Lapunk Minőségi Újságírás díjat kapott 2020. júliusában


		
	

Egy éve havi 200 lakás kelt el Budapesten, az idén viszont csak 17-25 lakást lehet eladni havonta, az eladatlan lakások száma 1280-ra nőtt a fővárosban - mondta Földi Tibor, a Cordia Zrt. vezérigazgatója.

Tavaly 7 ezer új lakás kelt el Budapesten, az idén 2-2,5 ezres értékesítés várható. A visszaesés miatt több nagy fejlesztő kivonult a piacról, szaporodnak a kis projektek, amelyek fejlesztői a vevők pénzéből építenek - tette hozzá az ingatlanfejlesztő cég vezérigazgatója. Ez volt jellemző a múlt század végén, a lakásépítés felfutása előtt, és ez tér vissza újra. A nagyok közül az a fejlesztő marad a piacon, akinek megfelelő telek-portfóliója van. Az adatok 32 kiemelt projekt 4183 lakásából származnak, ezeket másfél éve kíséri nyomon a Cordia.

A fejlesztő társaság közép-felső kategóriás lakásokat épít, a tőle vásárlók 2-3 százaléka vett igénybe szocpol kedvezményt, és a támogatott forint hitelek aránya is elenyésző.


A válság óta a készpénzes vevő a tipikus, illetve az, aki euró-hitelt vesz fel a lakásvásárláshoz. A szocpol kedvezmény felfüggesztése, és a támogatott forint hitelek szabályozásának módosítása a közép-felső kategóriás lakásokat építő cégeket nem érint, az áfa emelése viszont rájuk is hat. Földi Tibor nem látja még az átmeneti szabályokat, véleménye szerint az lenne a korrekt eljárás, hogy akinek a végszerződése az áfa-emelés napján már bent van a földhivatalban, az csak 20 százalékos forgalmi adót fizessen.

A vezérigazgató hiányolta az állami lakáspolitika hiányát. Miután egy 20 millió forintos lakás után 8 millió forint - 40 százalékos - bevétele keletkezik az államnak, érdeke neki is a lakásépítés fenntartása. Az ingatlanfejlesztők tudnának olyan szabályozási és bürokráciát csökkentő javaslatokat tenni, amelyek pénz nélkül is javítanának a mai helyzeten - tette hozzá. (MTI)

LEGYEN ÖN IS ELŐFIZETŐNK!

Szerkesztőségünkben mindig azon dolgozunk, hogy higgadt hangvételű, tárgyilagos és magas szakmai színvonalú írásokat nyújtsunk Olvasóink számára. Sok éves tapasztalattal a hátunk mögött elérkezettnek láttuk az időt arra, hogy szintet lépjünk és egy olyan lehetőséget kínáljunk Önöknek, amelynek segítségével egyes témakörök elismert szakértőinek - így többek között Bod Péter Ákos, Pogátsa Zoltán, Darvas Zsolt, László Csaba, Prinz Dániel vagy Szakonyi Péter - véleményeihez, mélyelemzéseihez, neves újságírók által készített egyedi tartalmakhoz jutnak hozzá. Ennek formája egy ELŐFIZETÉS, mely egyszerre nyújt korlátlan hozzáférést az Mfor.hu és a Privátbankár.hu tartalmaihoz, a Klub csomag pedig egyebek között klubtagságot, webinárumokon való részvételt, a Piac és Profit magazin teljes tartalmához hozzáférést és hirdetés nélküli olvasási lehetőséget is tartalmaz.

Előfizetőink naponta 4-6 unikális, máshol nem olvasott, minőségi tartalomhoz jutnak hozzá, cikkenként nagyjából 10 forintért, havonta és laponként 745 forintért.

Cikkeink túlnyomó többsége azonban továbbra is szabadon olvasható marad.


Mi nap mint nap bizonyítani fogunk! Legyen Ön is előfizetőnk!

Jól jönne 1,5 millió forint?

A Bank360.hu és az Mfor kalkulátora alapján az alábbi induló törlesztőkre számíthatsz a THM-plafon végéig, ha 1,5 millió forintra van szükséged 60 hónapra: az Erste Bank személyi kölcsöne 32 418 forintos törlesztőrészlettel lehet a tiéd. A Cetelemnél 32 738 forint, a K&H-nál pedig 33 912 forint a törlesztőrészlet. Más kölcsönt keresel? Ezzel a kalkulátorral összehasonlíthatod a bankok ajánlatait.