Az ingatlanpiac tavaly mind a kereslet, mind a megvalósult tranzakciók számának terén elmaradt az előző évektől. A statisztikai hivatal adatai szerint 2022-ben 138 022 hazai ingatlan cserélt tulajdonost, míg a 2023-as évre szóló Duna House-becslés ennél harmadával kevesebb, 90 840 tranzakciót jelez.
Fotó: Mester Nándor / Mfor
- A cég szerint a 2022-es és 2023-as adatok alapján a legrövidebb idő a kelet-magyarországi panelek eladásához kellett az elmúlt két évben, ezek átlagosan 70 nap alatt találtak új tulajdonosra.
- A nyugati országrész lakótelepi lakásainál tavaly a 2022-es adathoz képest 16 százalékkal, 86 napra nőtt az eladáshoz szükséges idő.
- Hasonlóan alakult a kínálatban töltött napok mennyisége a pesti paneleknél: 15 százalékkal, 87 napra nőtt. A budai oldal házgyári lakásai éves átlagban változatlanul 92 nap alatt cseréltek gazdát.
Az összesítés szerint a legidőigényesebb a keleti országrészben elhelyezkedő téglaépítésű lakások eladása volt 2023-ban, ehhez átlagosan 140 nap kellett, ami 11 százalékkal haladta meg az előző évi adatot. A fővárosban a téglaépítésű lakások eladása a budai kerületekben átlagosan 115 napig, a pesti oldalon 112 napig tartott. A hazai ingatlanpiacon egyedülálló módon csak Budapest belvárosában gyorsult az ingatlanok forgási sebessége 2022-höz mérten, itt a korábbi 166 napos átlagról közel 20 százalékkal, 134 napra csökkent a sikeres értékesítéshez szükséges napok száma a Duna House adatai szerint. A cég arra számít, hogy az idén a gyorsuló ingatlanpiacon aktív kereslet mellett az értékesítési idő is csökken. (MTI)
