3p

Megroggyanhat a Fidesz a Novák-botránytól? Kitört a belharc a pártban?
Mi lesz az uniós pénzekkel és a magyar gazdasággal?

Online Klasszis Klubtalálkozó élőben Lengyel Lászlóval -
vegyen részt és kérdezzen Ön is a Pénzügykutató Zrt. vezetőjétől!

2024. február 28. 15:30

A részvétel ingyenes,
regisztráljon itt!

Jövőre is lehet vissza nem térítendő támogatást igényelni a meglévő gyerekekre, amennyiben az érintettek falusi CSOK-os településeken élnek vagy oda szeretnének költözni.

Ráadásul a kedvezményes CSOK-hitellel akkor is számolhatnak ezek a családok, ha nem vállalnak újabb gyermeket - derül ki a money.hu és az ingatlan.com közös összefoglalójából. 

A 2024-ben elinduló CSOK Plusz is, amely a gyermekek számától függően biztosít kedvezményes, maximum 3 százalékos lakáshitelt, igényelhető a Falusi CSOK támogatás mellé, de ehhez új gyermeket kell vállalnia a családoknak és alapfeltétel a házasság is. Ugyanakkor a falusi CSOK vissza nem térítendő támogatás önmagában meglévő gyermekre is igényelhető, illetve, ha hitelre is szükség van, akkor a kedvezményes CSOK hitel továbbra is a kijelölt kistelepülésre költözők rendelkezésére áll akár további gyermek vállalása nélkül. 

A falusi CSOK vissza nem térítendő támogatás összege jövőre jelentősen emelkedik. Egy gyermeknél 1 millió, kettőnél már 4 millió, három vagy több gyermeknél pedig 15 millió forintot lehet igényelni használt és új ingatlan vásárlásához egyaránt. Emellett a feltételeket teljesítő családok kedvezményes hitelt is igényelhetnek, amelynek összege a két gyermeknél 10 millió forint, három vagy több gyermeknél 15 millió forint lehet. 

Érdemes figyelni. Fotó: Depositphotos
Érdemes figyelni. Fotó: Depositphotos

A falusi CSOK-os települések vonzó alternatívát nyújthatnak azoknak, akik megfizethető áron szeretnének ingatlant vásárolni. Az állami támogatás feltételei kötöttek és szigorúak, ugyanakkor a banki hitelbírálatot tekintve jócskán lehetnek különbségek. Kiemelt jelentősége van tehát egyrészt az előzetes értékbecslésnek - hogy ne az ingatlanon múljon a támogatás -, másrészt pedig a testhezálló bank kiválasztásának. Különösen akkor, ha piaci hitelre is szükség van a vásárláshoz. - mondta Korponai Levente, a money.hu vezetője. Balogh László, az ingatlan.com vezető gazdasági szakértője pedig azzal egészítette ki, hogy a falusi CSOK-os települések árszintje kedvezőnek mondható, a nagyvárosok vonzáskörzetében, valamint a tópartok közelében lévők a legnépszerűbbek. “Jó eséllyel fokozódik majd a kereslet a falusi CSOK-os települések iránt - tette hozzá. 

Falusi CSOK-os árkörkép az országból

A falusi CSOK-os kínálatot nézve az ingatlan.com adatai szerint november végén az eladó lakóingatlanok átlagára országosan 26 millió forint volt. A több mint kétezer falusi CSOK-os település közül a legkeresettebb a Balaton déli partján található Fonyód, ahol közel 75 millió forintos átlagáron kínálják az ingatlanokat. A második és harmadik legkeresettebb település Balatonkenese és Balatonfenyves, előbbiben 94,9, utóbbiban 82,4 millió forint az átlagár. A szóban forgó települések drágának mondhatóak, de a legkeresettebb települések között is vannak olyanok, ahol sokkal alacsonyabb áron érhetők el ingatlanok. Például a Tisza-tó partján lévő Abádszalók - amely a negyedik a falusi CSOK-os települések toplistáján - kereken 30 millós kínálati átlagárral várja az odaköltözőket. 

Visszatérve a vármegyékre: a legdrágábbak közé tartozik - a Balaton közelsége miatt Somogy és Veszprém, ahol 45 és 57 millió forintos átlagárral kell számolni, de az első háromban van még Győr-Moson-Sopron is, ahol átlagosan 44 millióba kerül egy ingatlan a kijelölt településeken. Komárom-Esztergom és Pest vármegyét 37 és 35 milliós ingatlan átlagár jellemzi. A többi vármegyében pedig átlagosan 10-34 millió forint között hirdetik az eladó ingatlanokat.

LEGYEN ÖN IS ELŐFIZETŐNK!

Szerkesztőségünkben mindig azon dolgozunk, hogy higgadt hangvételű, tárgyilagos és magas szakmai színvonalú írásokat nyújtsunk Olvasóink számára.
Előfizetőink máshol nem olvasott, minőségi tartalomhoz jutnak hozzá havonta már 1490 forintért.
Előfizetésünk egyszerre nyújt korlátlan hozzáférést az Mfor.hu és a Privátbankár.hu tartalmaihoz, a Klub csomag pedig egyebek között a Piac és Profit magazin teljes tartalmához hozzáférést és hirdetés nélküli olvasási lehetőséget is tartalmaz.


Mi nap mint nap bizonyítani fogunk! Legyen Ön is előfizetőnk!