Fityisz Rákosdubaj arab befektetőinek 

Az Ingatlanfejlesztői Kerekasztal Egyesület tucat esztendeje minden évben ötletpályázatot hirdet fiatal építészeknek, tervezőknek. 2024-ben a szebb napokat látott Rákosrendező lehetséges hasznosítása volt a megjelölt téma. Izgalmas javaslatok születtek, a zsűri szerint a Budapesti Műszaki és Gazdaságtudományi Egyetem (BME) négy hallgatójából összeállt „ingatlanfejlesztői” csapat szimpatikus beépítési koncepciót választott, megfelelő ütemezéssel, és „szembarát” építészeti koncepcióval. A dinamikus vizuális bemutatót látva csakis egyetérthetünk ezzel. 

A győztesek Nexus projekt című pályázata tényleg kiemelkedő színvonalú lett. A terv jellemzője a kreatív megoldások mellett a modern technológia értő használata, a jelentős értékteremtés. 

Takács Ernő, az IFK elnöke a bemutatón azt emelte ki, hogy Rákosrendező fejlesztésére már több elképzelés született az elmúlt évek folyamán, azonban még nem készült olyan kialakítási terv, mely minden érdekelt félnek elfogadható lenne. A feladat 2024-ben a felhasználási, kialakítási javaslatok elkészítése volt, egy új városrész megtervezésével. 

Azt már mi tesszük hozzá, hogy a kormány asztalán már van egy elnagyolt terv, ami a dubaji befektetőtől származik, de az nagyságrendekkel magasabb épületekkel és nagyobb arányú beépítéssel számol. Időközben a fővárosi önkormányzat többször igen határozottan követelte a Főváros és a fővárosiak érdekeinek figyelembevételét, különös tekintettel a terület által igényelt közlekedési és zöld fejlesztésekre, nem különben a megfizethető árú lakások építésére. 

A projekt előrehaladásáról csak elnagyolt információk vannak, a kormány és a beruházó is hallgat. Annyit tudni, hogy a terület előkészítése megkezdődött azzal, hogy 2024 közepén kiírták a terület megtisztítására és a kármentesítésre vonatkozó pályázatot. Erre a két munkára közel 14 milliárd forintot szánnak. Szeptemberben viszont jött egy hírmorzsa a projekt mögött álló arab hátterű cégről – erről ebben a cikkben írtunk. 

Laptársunk, a szintén a Klasszis Média által megjelentetett Privátbankár a tervezett beruházás ingatlanpiacra gyakorolt hatásaival ebben a cikkben foglalkozott.

Lázár János építési és közlekedési miniszter szerint a kiemelt beruházássá nyilvánított fejlesztés során mintegy 600-650 ezer négyzetmétert építenének be, és közel 350 ezer négyzetméteren épülne közpark. A koncepció része az 1-es metró meghosszabbítása és egy új vasútállomás felépítése is. A miniszter még a 2023. december elején tartott tájékoztatón közölte: a kormány 300 milliárd forintnyi infrastrukturális fejlesztést vállalt.