Hatalmasat zuhant a magyar lakáspiac, de már kezd magához térni

2023. március 1. 17:14

Februárban országosan 6253 lakóingatlan adásvétel történt, amely az előző évhez képest továbbra is jelentős, 50 százalékos visszaesést mutat. Igaz, januárhoz képest már 7 százalékkal több tranzakció valósult meg a Duna House ingatlanközvetítő vállalat saját adatain alapuló tranzakciószám becslése szerint.

A társaság közleményében kiemelte, hogy a januári mélypont után februárban lassuló felfelé indulás jelei mutatkoznak a hazai ingatlanpiacon, és a piaci aktivitási mutatók alapján további növekedésre számítanak a következő hónapokban.

A cégcsoport nemzetközi pénzügyi márkája, a Credipass becslése szerint februárban 35 milliárd forint szerződéses összegű lakáscélú jelzáloghitelt folyósítottak, amely az előző hónaphoz képest 5 százalékos, az előző év januárjához képest 66 százalékos csökkenés.

Azonban az ingatlanpiac februári erősödése a pozitív irányú változás kezdetét prognosztizálja a következő hónapok hitelpiacán is - írják a közleményben.

(MTI)

Friss

Privátbankár.hu Top 24

Elárulta a kormány, hogy hozzányúlnak-e jövőre az Otthon Starthoz

A Miniszterelnökség államtitkára egy háttérbeszélgetésen terítette ki a lapokat.

Nagyítóval is alig találni Otthon Startot újépítésű lakást Budapesten

Nagyítóval is alig találni Otthon Starttal vehető újépítésű lakást Budapesten

Van több kerület, ahol a 1,5 milliós négyzetméterár kétszerese is jó vételnek számít.

Úgy tűnik, ez bejött: csökkentek az albérletárak az Otthon Start miatt

Országosan több mint 1 százalékkal csökkentek a lakbérek szeptemberben az előző hónaphoz képest. Hasonló mértékű visszaesésre a koronavírus-járvány idején, 2020 végén volt példa.

Panyi Miklós az Otthon Startról: ez nem rövid-, hanem közép- és hosszútávfutás – Klasszis Podcast

Van, ami bejött, és van ami nem: a kormány előzetes várakozásainak megfelelően nagy érdeklődéssel indult el az Otthon Start program, ugyanakkor a lakáspiaci drágulás is felgyorsult egyes régiókban. Panyi Miklós, a Miniszterelnökség parlamenti és stratégiai államtitkára abban bízik, hogy a kínálat dinamikusan bővülni fog a következő időszakban, ami kisimíthatja az árturbulenciákat. Az Otthon Start Programiroda vezetője volt a Klasszis Podcast legújabb epizódjának vendége.

Változások az Otthon Startban: bővült az adóstársak köre

Több könnyítés is érkezett a 3 százalékos lakáshitelprogramban.

Lassan közelít Miskolc, Eger ingatlanpiaca a nyugati városokéhoz

Az ingatlan.com adataiból kiderül: Miskolcon 22,5 százalékkal emelkedtek az ingatlanárak egy év alatt, ami nagyobb mértékű, mint a budapesti áremelkedés. Csak szeptemberben 6,3 százalékkal nőttek az észak-magyarországi ingatlanárak, ez a legmagasabb érték az országban.

Horroráron lehet garázshoz jutni Budapesten

A lakóingatlanokkal együtt a garázsok ára is folyamatosan emelkedik – derül ki a zenga.hu ingatlanhirdetési portál adataiból. Ahol kevés a fedett garázs, például Budapest belvárosában és a budai oldalon, ott az átlagár többszöröséért hirdetik meg az eladó vagy kiadó garázsokat.

Duna House: félelem és pánik fog el minket ingatlanvásárláskor

Az ingatlan- és hitelpiaci döntéseket Magyarországon bizonytalanság, félelem és szorongás övezi. Szinte alig vannak olyanok, akik nem számítanak nehézségekre ingatlanvásárlás vagy -eladás során, különösen az első lakást vásárlók között – derül ki a Duna House Reprezentatív ingatlan- és hitelpiaci kutatásából.

Ingatlanpiaci kutatás: 10-ből 9-en nehézségekre számítanak

Segít dönteni a Duna House.

A nagyobb megyeszékhelyek lehetnek az Otthon Start nyertesei

Az ingatlanfejlesztők három hét alatt 30 ezer új lakás építésére nyújtottak be kérelmet, de az MBH Bank szerint már elengedték az Otthon Startos vevőket Budapesten és a Balatonnál. A nagyobb megyeszékhelyeken, egyetemi városokban azonban jöhetnek a 250 lakásnál nagyobb lakóparkok. A bank 150 ezer tranzakcióra számít az ingatlanpiacon az év végéig.