Ingatlanpiac cikkek

Az tett jó lóra, aki panelekkel kezdett üzletelni

A fővárosi panelek bérleti díja öt év alatt ugyanis jóval a téglalakások szintje felett nőtt.

Így is lehet ingatlanba fektetni

Durván megemelte a BIF részvényekre vonatkozó célárát a menedzsmenttel való elbeszélgetés után az elemző, de még így sem annyira, hogy érdemes lenne venni a papírt. A CIG Pannónia túlértékelt lehet, viszont nagyon szép osztalékkal kecsegtet a jövőben is. A Privátbankár.hu cikke.

31 ezren szeretnék visszavásárolni otthonukat

Tízből kilenc korábbi devizahiteles élne a lehetőséggel.

Trendforduló köszöntött be a hazai lakáspiacon

Az év első 5 hónapjában nőtt az eladásra kínált ingatlanok száma, így a kínálat most már találkozik a kereslettel.

Kétszer ennyi lakásra lenne szükség egy egészséges ingatlanpiacon

Balla Ákos ingatlanszakértő szerint bár soknak tűnhet, hogy 2019-ben több mint 20 ezer új lakás épül Magyarországon, ez a szám valójában elmarad a kívánatostól.

5 érv az új építésű lakások mellett

Az elmúlt évekhez képest egyre nagyobb számban jelennek meg hazánkban az új építésű ingatlanok. Elsősorban a megyeszékhelyek és a nagyvárosok a kedveltek az otthonteremtők körében, de a főváros környéki agglomeráció és a kertvárosi területek is nagy népszerűségnek örvendenek. A társasházi környezetből kiszakadni vágyók előnyben részesítik az akár nagy telekkel bíró ingatlanokat. Bár használt ingatlant olcsóbban lehet vásárolni, mégis sokan döntenek az új építésű lakások mellett.

Mindjárt megindul az egyetemista-roham, de nincs elég lakás

Jelentősen nőtt a kereslet az egyetemvárosok albérletpiacán, a kínálat azonban nem tartott lépést vele. Jelenleg országszerte 14 200 ingatlant kínálnak kiadásra - lehet, hogy ez kevés lesz.

Egyre nagyobb darabot harapnak ki a kínaiak a budapesti ingatlanpiacból

Az EU-n kívülről messze ők veszik a legtöbb családi házat és lakást a fővárosban, de az uniós külföldi vásárlókkal összevetve is csak a németek és a románok előzték meg őket.

1,5 milliárd euró befektetés érkezhet a hazai ingatlanpiacra idén

A CBRE 2019-es Ingatlanbefektetési Kilátások című kutatása szerint a befektetői volumen bár konzervatívnak mutatkozik főként a kínálat hiánya miatt, az üzleti aktivitás az eladói oldalon jellemzően erősödni fog.

8 éves rekord dőlhet meg a lakásátadásokban idén

Az ingatlan.com elemzője szerint 20-25 ezer új lakás épül fel 2019-ben.

3661 új lakás épült az első negyedévben

Budapesten másfélszeresére, 50,4 százalékkal nőtt az épített lakások száma.

Csökkennek a hozamok, egyre kevésbé éri meg a lakáskiadás

Azzal együtt még mnindig jó üzlet, de a lakásdrágulás miatt a befektetőknek legalább 10-20 millióra van szükségük a piacra lépéshez.

Egyre többen keresik a garázsokat Budapesten - meg is drágultak bő 30 százalékkal

Négy év alatt 13 százalékkal lett több autó a fővárosban, a garázspiac pedig szépen le is reagálta a megnövekedett igényeket.

Átlag 30 százalékkal ugrott meg az eladásra kínált lakások száma vidéken a csok-bővítés bejelentése óta

A kereslet szintén felpörgött, idén januárban 64 százalékkal nőtt az egy lakáshirdetésre jutó érdeklődők száma, februárban és márciusban pedig már 74 és 81 százalékos volt a többlet 2018 hasonló időszakához képest.

Kiszámolták, hány évnyi fizetés kell egy lakáshoz

Több mint kétszer annyi ideig kell dolgoznia egy budapesti fiatalnak ahhoz, hogy fizetéséből lakást vegyen, mint egy észak-magyarországinak. Az ingatlanárak jelentős regionális különbségei miatt a fővárosban az állami támogatások egy új lakás értékének harmadát, egy községben majdnem a kétharmadát is kitehetik egy háromgyermekes családnál.

Újra elérte a 2008-as szintet a lakáshitel-piac

Tavaly 10 év óta először lépte át a 100 ezres határt az engedélyezett lakáshitelek száma. Az összeg 2018-ban 853 milliárd forintot tett ki, amelynél szintén 2008-ban volt magasabb szinten a piac. Négy év alatt 45 százalékra nőtt folyósított lakáshitelek lakásvásárlásokhoz mért aránya.

Egyre nagyobb a szakadék a lakástulajdonosok és a bérlők között

A legkevésbé vagyonos háztartások mindössze 26 százaléka rendelkezik ingatlannal, a legvagyonosabbaknak viszont a 97 százaléka, ráadásul utóbbiak 66 százalékának több ingatlana is van.

Budapest a világ leggyorsabban dráguló városa, itt vannak az egymilliós négyzetméterárak

A Global Residential Cities Index 2018 utolsó negyedévét is tartalmazó adatai szerint a budapesti ingatalnok árai valósággal kilőttek tavaly, és így a világ leggyorsabban dráguló városa lett a magyar főváros. Ezt erősíti az Otthon Centrum mai elemzése is, amely szerint Budapesten az átlagos négyzetméterár közelíti az egymillió forintot.

Nagyon meglódult a lakásépítési kedv, de vele lódultak a négyzetméterárak is

Az év első két hónapjában 15 százalékkal több lakásépítési engedélyt adtak ki, mint egy évvel korábban, családi házaknál pedig 80 százalékos a növekedés. Eközben az új lakások és családi házak átlagos négyzetméterára Budapesten 18, Debrecenben pedig 37 százalékot ugrott.

Két megyében is több mint 100 százalékkal ugrott meg a lakások iránti kereslet

Hiába emelkednek az árak vidéken is, Komárom-Esztergom és Jász-Nagykun-Szolnok megyében semmi sem szabhat gátat az ingatlanvásárlási kedvnek.

Így próbálják elkerülni, hogy a 2008-as hibába essenek a magyarok

Az MNB új ajánlása nyomán a befektetési alapkezelők által május közepétől kibocsátott új ingatlanalapok, illetve a meglévő ingatlanalapok új sorozatainak befektetési jegyeit legalább 180 naptári nap után lehet csak visszaváltani. A módosítás a már az ügyfeleknél lévő korábbi befektetési jegyeket nem érinti. A lépés az alapkezelési piac biztonságát, illetve sérülékenysége csökkentését szolgálja. A Privátbankár.hu cikke.

Mit jelent a jegybank döntése a lakáshiteleseknek?

Leginkább a változó kamatozású lakáshitellel rendelkezők érezhetik meg a Monetáris Tanács legutóbbi döntését. Összességében azonban még nem kell tartanunk a törlesztő drasztikus emelkedésétől.

Finoman szólva sincsenek összhangban az országban a bér- és a lakásár-emelések

A nettó átlagfizetések Jász-Nagykun-Szolnok megyében nőttek legnagyobb mértékben, 49 százalékkal, ezzel szemben itt volt a legalacsonyabb lakásdrágulás 2014-hez képest. Budapesten pedig a lakásárak 123 százalékos emelkedését mindössze 37 százalékos fizetésemelkedés kísérte.

Meghaladta a 6 milliárdot a Rogán-féle lakáslottó szerződéseinek összértéke

Nagyon sok pénzt toltak a NOK-ba az ügyfelek az elmúlt egy évben.

CSOK: felbolydulhat a telekpiac is

A telekpiacot és a romos házak piacát pedig felrázhatja, hogy megfelelő - már meglévő - alapra is lehet új lakóingatlant építeni CSOK-os támogatásból.

Négymilliárdot fizethetett legújabb palotájáért Tiborcz cége, de rejtély, hogy miből

Az Adria-palota teljes területének körülbelül 85 százaléka került a miniszterelnök vejének tulajdonában lévő BDPST Zrt-hez.

Az MNB megtalálta a csodafegyvert a lakásdrágulás ellen

A durva áremelkedések fő okát a befektetési célú lakásvásárlásokban látja a jegybank, ezért ezek esetében szigorúbb illetékszabályokat javasolnak.

A nőké a nagyobb pénzügyi felelősség otthon, pedig ők keresnek kevesebbet

A háztartásokat érintő ingatlan- és pénzügyeket érintő döntésekből Magyarországon nagyobb részt vállalnak a nők, mint a férfiak, a munkahelyükön azonban mégis kevesebb jövedelemmel kell beérniük – derül ki az ingatlan.com és money.hu közös kutatásából, ami nőnap alkalmából a nemek közötti különbségeket vizsgálta.

Családi házak: eladni és venni is most éri meg, csak nem mindegy, hol

A vásárlóknak jó hír, hogy 40 millió forint alatt is lehet már kisebb, akár kerttel rendelkező házat venni a fővárosban, és nem is mindig rettentő messze a központtól. Az eladóknak jó hír, hogy a nagyvárosokban 5 év alatt másfél, de akár kétszeresére is nőhettek az árak miközben az értékesítési idő átlagosan két hónappal csökkent.

Az engedélyezett lakások fele nem készül el, mert nincs, ki felépítse

Az elmúlt néhány évben elég erősen szabotálta az építőipar teljesítményét a kapacitáshiány.

Drágább lehet a lakás a családi háznál

A magyarok lakásvásárlási szokásai elsősorban élethelyzetük megváltozásához igazodnak. Azt gondolhatnánk, hogy a család bővülésével párhuzamosan válhat legégetőbbé a négyzetméterek növelése, azonban még azok számára sem biztos, hogy ez csak családi ház vásárlásával vagy építésével oldható meg, akik ezt megengedhetik maguknak.

Építőipari boom vidéken: hol ugrottak meg a lakásárak?

Jobban emelkedtek a lakásárak 2014 és 2018 között azokon a megyeszékhelyeken, ahol nagyobb volumenű iroda-, ipariingatlan- és oktatási beruházások készültek el – derült ki a Takarék Index elemzőinek vizsgálatából. A legjobban, átlagosan 115 százalékkal, Tatabányán drágultak a lakóingatlanok, míg Salgótarjánban csak kevesebb mint 27 százalékkal.

Nyolc éve nem épült ennyi lakás

Tavaly közel 18 ezer lakást adtak át, ez 23 százalékkal haladja meg a 2017-es szintet. A fővárosban tavaly 40 százalékkal több lakóingatlant adtak át, a községekben 30 százalékkal több lakás épült. Ez 8 éves rekordot jelent, legutóbb ugyanis 2010-ben volt magasabb az átadott új lakások száma.

Közel 18 ezer lakás épült tavaly

22,9 százalékkal több, mint tavalyelőtt.

Új konstrukciókkal jelent meg az OTP Lakástakarék

Az OTP Öngondoskodási Index1 adatai szerint a lakáscélokra előszeretettel takarékoskodnak a magyarok. Tavaly a lakástakarék volt az egyik legnépszerűbb megtakarítási forma. Az OTP Lakástakarék éppen ezért most két új lakástakarék termék ajánlásával segíti ügyfeleit abban, hogy biztonságos és kiszámítható módon érhessék el lakáscéljaikat.

Úgy tűnik, több vidéki nagyvárosban lehet majd ''ingyen'' lakáshoz jutni

Bár a pontos feltételek még nem ismertek, jelen állás szerint úgy tűnik, hogy akár száz százalékban állami támogatásból, azaz ingyen is lakáshoz juthatnak a három gyermeket vállaló fiatal házasok, amennyiben kombinálják az újonnan bejelentett 10 millió forint kamatmentes, szabad felhasználású hitelt a csokkal – derül ki az Otthon Centrum gyorselemzéséből. Használt lakás vásárlása esetén a kettőt összeadva ugyanis 10 + 2,2 millió forint vissza nem térítendő támogatásból gazdálkodhatnak, ami országszerte számos nagyvárosban önmagában elég lehet egy az előírt 60 négyzetméteresnél nagyobb ingatlan megvásárlására.

Újabb árrobbanás jöhet budapesti lakáspiacon - egymilliós négyeztméterárakra kell felkészülni

Tavaly összesen 8400 új társasházi ingatlant adtak el a fővárosban, amely – ha néhány százzal is, de – elmarad az egy évvel korábbi számtól. Az OTP Budapesti Újlakás Értéktérkép legfrissebb adatai szerint idén tetőzhet a lakásátadások száma, miközben egyre több területen kell megbarátkozni az egymilliós négyzetméterárakkal.

Ekkora lakásra elég a felturbózott CSOK

A kormány új, gyermekvállalást ösztönző intézkedése nyomán a kétgyerekesek jóval nagyobb méretű vagy jobb minőségű lakásra kaphatnak esélyt.

Beérték a budapesti lakásárak a régió fővárosait, a jövőben lassulhat a drágulás

Egy ötven négyzetméteres budapesti lakás a tavalyi átlagárakon 7,5 éves nettó fizetésből jött ki. Varsóban és Bukarestben szintén 7,5 év kellett hozzá, ezzel szemben Prágában és Pozsonyban több mint 8 évre volt szükség.

GKI: 9 százalékkal is megdrágulhatnak a pesti belváros lakásai

A budai zöldövezeti ingatlanok várhatóan 8 százalékkal lesznek drágábbak. Általánosságban a használt lakásoknál 5-6, az újaknál 4-6 százalékos áremelkedés várható idén.

Csányi Sándor cége egy újabb ingatlanalapot indított

Csányi Sándor cége újabb ingatlanalapot indított

Az OTP-vezér által tulajdonolt, eredetileg az EU Jeremie-s kockázati tőkék befektetésére gründolt Bonitás Befektetési Alapkezelő Zrt. 2017 végén hozta létre az első ingatlanalapját, amely eddig a forrásai közel felét fektette be.

Robbanás az ingatlanpiacon: 112 százalékkal nőtt a kiadó lakások iránti érdeklődés

Az eladó lakások pedig 84 százalékkal érdekeltek több embert január első három hetében, mint korábban.

Az egész EU-ban dühöngve drágulnak a lakások, nem csak nálunk

4,3 százalékkal nőttek a lakásárak éves összehasonlításban a tavaly július-szeptemberi időszakban.

Brexit-hatás: úgy zuhannak a brit ingatlanárak, mintha nem lenne holnap

Az elmúlt hat év legmeredekebb árzuhanása látszik a piacon, miközben a szakértők olyan gyenge eladásokat várnak az idei évre, mint már két évtizede nem.

Eladó New York egyik legszebb felhőkarcolója

A Chrysler Building a magas fenntartási költségek miatt került ki a piacra.

Még a vártnál is jobban lelombozódtak a lakástakarék-tulajdonosok

A lakástakarék-tulajdonosok mindössze 4 százaléka tartja bent megtakarítását – derül ki a Magánpénzügyi Akadémia 500 fő lakástakarék-tulajdonos megkérdezésével készült felméréséből. A legtöbben (24 százalék) értékpapírba, ingatlanba (14 százalék) és magánnyugdíjpénztárba (13 százalék) tennék át a pénzüket. Állampapírt 7, befektetéssel kombinált biztosítást és aranyat 5-5 százalékuk vásárolna, 4 százalékuk pedig befektetési alapba invesztálna.

20 ezer új lakást hoz 2019, de a bérleti díjakat ez nem nagyon csökkenti

Elképzelhető ugyan, hogy a szélesedő kínálat valamelyest lejjebb nyomja majd az árakat, ám az ingatlan.com elemzői szerint az átlagos lakásbérleti díjakban nem várható komoly változás.

Egy bükkösdi kastély lehet Magyarország legdrágább eladó ingatlana: 2,8 milliárd az ára

Az idei év legdrágább ingatlanaiért legalább 1,7-2,8 milliárd forintot kérnek az eladók. Köztük van egy Baranya megyei kastély, egy balatonfüredi ex-szálloda és egy budai villa. 2018 legkapósabb ingatlanai órákon belül gazdára találtak, és idén több mint 1000 olyan lakás és ház került be a kínálatba, amit a tulajdonosok 3 napon értékesíteni tudtak.

Nekiment az euróövezetnek Trump

84,5 milliárd jöhet be az 5G tenderekből - az állam is szerepet vállal az infrastruktúra kiépítésében

Fontos kérdésekben nem értettek egyet: újra Varga Zoltán lesz a Central vezére

Újabb részletek derültek ki a babaváró hitelről

Ingatlanpiac