Ingatlanpiac cikkek

5-10 százalékkal kell csökkenteni a budapesti albérleti díjakat, ha Karácsony Gergely be akarja tartani az ígéretét

A koltozzbe.hu ingatlanportál megvizsgálta az új főpolgármester megválasztásának lehetséges következményeit, kifejezetten a lakhatással kapcsolatos ígéretekre fókuszálva.

Nem értékesít több lakástakarék-terméket az OTP - legalábbis egy ideig

A már megkötött, illetve október 31-éig még tető alá hozandó szerződéseket természetesen még végig viszik, az újak létesítését azonban november 1-jétől felfüggesztik – derül ki a honlapon közzétett hirdetményben.

Orbán veje és Mészáros Lőrinc milliárdokkal hiteleztetnék cégüket befektetőkkel

A tulajdonukban lévő Appeninn Vagyonkezelő Nyrt. november 5-ére összetrombitált rendkívüli közgyűlésén az igazgatóság legfeljebb 20 milliárd forint kötvény kibocsátásához kér felhatalmazást, amelynek 70 százalékát a Magyar Nemzeti Bank (MNB) jegyezheti le.

Akár 20 százalékkal is többet érhet egy ingatlan, ha korszerű fűtése van

Markáns árkülönbség mutatható ki egy faszénnel vagy vegyes tüzeléssel, gázzal, illetve a legmodernebb, hőszivattyús rendszerrel fűtött ingatlan árában.

Lengyelországban terjeszkedik a Cordia

A lengyel ingatlanpiacon eddig is aktív szerepet játszó magyar ingatlanfejlesztő cég a következő négy évben 17 projektben mintegy 2600 otthon felépítését tervezi az eddig átadott ezer lakás után.

Telekpiac: egy négyzetméter telek ára elérheti az ugyanekkora lakás árát

Akár már ezer forintért is lehet egy négyzetméternyi építési telket vásárolni a kisebb településeken, míg ugyanekkora területért Budapest belvárosában egy társasház-fejlesztésre alkalmas telek esetében már 360-380 ezer forintot kérnek négyzetméterenként.

Százezrekre rúghatnak a lakáshitel felvételének költségei

Felejtsük el a 20-30 százalékos önerőt: még mindig nagyon drága egy jelzáloghitel-igénylés, csak a bankok jóindulatán múlik, hogy az ügyfélnek nem kell százezreket kifizetnie. Kevesen gondolnak bele, mennyi extra kiadással jár egy kölcsön felvétele.

Ahogy megírtuk: az OTP ingatlanalapja megvette a Roosevelt Irodaházat

A Gazdasági Versenyhivatal augusztus végén közölte, nem lát okot arra, hogy vizsgálja, összefonódásnak számít-e, ha az OTP Ingatlan Befektetési Alapkezelő Zrt. által menedzselt alap megszerzi a Széchenyi téri Roosevelt Irodaházat.

Újabb céget alapított Tiborcz István

Az új vállalkozást azonban nem új tevékenységre alapították, minden jel szerint az ingatlapiacon tervez tovább bővülni a miniszterelnök veje az üzletfelével.

Készül A magyar fiatalok harmada inkább bérli a lakást, mint birtokolja

Új trend: a bérelt lakás lett a menő, nem a saját tulajdon

A kormány lakáspolitikai döntéseinek hatása éppen szembe megy az általuk megjelölt céllal. A lakások drágulása külföldi munkavállalás felé löki a fiatalokat a hazai otthonteremtés helyett. Az itthon maradók csak súlyos hitelek és családi összefogás segítségével keríthetnek fedelet a fejük fölé - összegezhető a kutatások eredménye.

Hogyan alakulnak az ingatlanpiaci árak a CSOK bűvöletében?

A családtámogatási otthonteremtési kedvezmény már 2015 óta elérhető a jogosultak számára. Az évek során egyre újabb és újabb lehetőségek nyíltak meg előttük, így a vissza nem térítendő állami támogatás és a kedvezményes kamatozású jelzáloghitel kettőse minden korábbinál nagyobb népszerűségnek örvend napjainkban.

Jól teljesített Schmidt Máriáék ingatlanos cége

A Budapesti Ingatlan Hasznosítási és Fejlesztési Nyrt. az első fél évben 1,11 milliárd forint adózott eredményt ért el, 26 százalékkal többet mint egy éve - közölte a cég a Budapesti Értéktőzsde (BÉT) honlapján.

20 millió alatt csak Budapesttől minimum 40 kilométerre találni házakat

Nem csoda, hogy felélénkítette az agglomeráció lakáspiacát a fővárosi drágulás.

Az OTP ingatlanalapja megvásárolhatja a Roosevelt Irodaházat

A Gazdasági Versenyhivatal (GVH) ugyanis nem látott okot arra, hogy vizsgálja, összefonódásnak számít-e, ha az OTP Ingatlan Befektetési Alapkezelő Zrt. által menedzselt alap megszerzi a Roosevelt Irodaházat.

Sokat kell fizetni a budapesti rakparti lakásokért

A legmagasabb a Bem rakparti lakások ára, ott átlagban csaknem kétszer annyiért lehet vásárolni, mint a Belgrád rakparton.

Nem kell, hogy rémálom legyen az albérletkeresés Budapesten

Budapesten ma már nem csak az ideális, hanem a megfelelő minőségű kiadó albérlet megtalálása is afféle mítosszá vált. Sajnos a pofátlanul magas árak csak egy részét képzik a problémának, az albérletet keresőknek ugyanis számos útvesztővel kell számolniuk az ingatlanpiac jelenlegi helyzete miatt. Ugyanakkor, ha megbízható helyeken keres valaki kiadó szobákat és lakásokat a fővárosban (mint például a Professional Property Premium Property Zrt. weboldalán), akkor sokkal könnyebb elkerülni a lehetséges malőröket.

20 millió forintból legfeljebb egy garzon jöhet ki Budapesten

Salgótarjánban ez az összeg egy 89 négyzetméteres lakásra is elég - vagy egy 127 négyzetméteres családi házra.

Berobbant a felvételi ponthatárokra az albérletpiac, a fővárosban persze már egy szobát is aranyáron mérnek

Ahogy azt megszoktuk.

Megduplázódott a hazai luxuslakások ára

Tavaly nyáron még egymillió volt a négyzetméterük, most meg már kettő.

6472 új lakás épült az első félévben

Hangyányit kevesebb, mint egy éve.

Hiába a horrorárak, villámgyorsan elkelnek az ingatlanok. Kivéve falun

A panellakások mennek el a leggyorsabban, alig több mint egy hónap alatt gazdára találnak.

Miért felejtette el a lakosság a jelzálogleveleket?

Míg a pénzügyi válság kitörése előtt még a Magyarországon kibocsátott jelzáloglevek 7,6 százalékát birtokolták magánszemélyek, addig ma már csak a 0,1 százalékát. Utánajártunk a nagy váltás okainak.

Jön a diákroham, kezdhetik aranyáron mérni a garzonokat és paneleket is

Országszerte több mint tízezer albérlet vár a továbbtanulókra.

Rengeteg új lakás került a piacra, de jól meg is drágultak

Budapesten 19 százalékos, a megyeszékhelyeken és a megyei jogú városokban pedig 20 százalékos a drágulás

Mindent a feje tetejére állított a panelek drágulása

Vannak olyan kerületek a fővárosban, ahol a panellakások átlagos négyzetméterára az ottani téglalakásokhoz képest csak pár százalékkal volt alacsonyabb az elmúlt tíz évben.

Megint nálunk drágulnak a legjobban a lakások az EU-ban

2015 és 2018 között 32 százalékkal emelkedtek a magyarországi lakásárak, ez uniós szinten kiemelkedő érték.

Felrobbantotta a tatabányai ingatlanpiacot a CSOK

36 százalékkal ugrott meg július első hetében a kereslet a lakások és házak iránt a városban, de hasonló élénkülés volt jellemző más vidéki nagyvárosokra is. Közben Budapest stagnált.

Klímaváltozás az ingatlanpiacon: egyre kevésbé aduász a déli tájolás

A nyarak egyre gyorsabb ütemű és egyre durvább forrósodása miatt már nem feltétlenül jelent vonzerőt a vásárlóknak a lakások teljes déli tájolása. Ott még nem tartunk, hogy a sötétnek, nyirkosnak tartott északi tájolás legyenek a sláger, de a jövőben akár ez is bekövetkezhet.

Falusi csok: itt 8 ezer az ingatlan négyzetmétere, amott 1 millió

Elég nagy a szórás a falusi csokos kínálatban szereplő ingatlanok árai között. Borsodban, Szabolcsban, Békésben szinte fillérekért lehet házhoz jutni, de a Balaton környéke persze már teljesen más történet.

Erősen marasztalják a kedvezményes lakásáfát az ingatlanfejlesztők

Az Ingatlanfejlesztői Kerekasztal Egyesület a kormány számára is elfogadható kompromisszumon dolgozik, melyet majd a Pénzügyminisztérium elé tárnak.

Öntik a pénzt a bankok az ingatlanpiacba

2300 milliárd forint összegű szerződéses állománnyal bír jelenleg a hazai építőipar a KSH minapi jelentése szerint. Nem csoda, hogy a nyár ellenére sincs holtszezon a szektorban, sőt július elején újabb élénkülést várnak a piacon. A várakozások szerint durván harmadával bővül idén az ágazat teljesítménye, ezért a bankok élénk érdeklődést mutatnak a projektek finanszírozásában, mind a négy fronton.

Egyre többen vesznek fel hitelt új lakásra

Egy év alatt 16,5 százalékról 22 százalékra nőtt az arányuk az új kihelyezésekben.

Szétszakadt a budapesti panelmezőny, Újlipótváros túldrágulta a Pók utcát

A panel lakótelepek sem úszták meg az utóbbi évek őrült ingatlanpiaci áremelkedésének hatásait.

Az tett jó lóra, aki panelekkel kezdett üzletelni

A fővárosi panelek bérleti díja öt év alatt ugyanis jóval a téglalakások szintje felett nőtt.

Így is lehet ingatlanba fektetni

Durván megemelte a BIF részvényekre vonatkozó célárát a menedzsmenttel való elbeszélgetés után az elemző, de még így sem annyira, hogy érdemes lenne venni a papírt. A CIG Pannónia túlértékelt lehet, viszont nagyon szép osztalékkal kecsegtet a jövőben is. A Privátbankár.hu cikke.

31 ezren szeretnék visszavásárolni otthonukat

Tízből kilenc korábbi devizahiteles élne a lehetőséggel.

Trendforduló köszöntött be a hazai lakáspiacon

Az év első 5 hónapjában nőtt az eladásra kínált ingatlanok száma, így a kínálat most már találkozik a kereslettel.

Kétszer ennyi lakásra lenne szükség egy egészséges ingatlanpiacon

Balla Ákos ingatlanszakértő szerint bár soknak tűnhet, hogy 2019-ben több mint 20 ezer új lakás épül Magyarországon, ez a szám valójában elmarad a kívánatostól.

5 érv az új építésű lakások mellett

Az elmúlt évekhez képest egyre nagyobb számban jelennek meg hazánkban az új építésű ingatlanok. Elsősorban a megyeszékhelyek és a nagyvárosok a kedveltek az otthonteremtők körében, de a főváros környéki agglomeráció és a kertvárosi területek is nagy népszerűségnek örvendenek. A társasházi környezetből kiszakadni vágyók előnyben részesítik az akár nagy telekkel bíró ingatlanokat. Bár használt ingatlant olcsóbban lehet vásárolni, mégis sokan döntenek az új építésű lakások mellett.

Mindjárt megindul az egyetemista-roham, de nincs elég lakás

Jelentősen nőtt a kereslet az egyetemvárosok albérletpiacán, a kínálat azonban nem tartott lépést vele. Jelenleg országszerte 14 200 ingatlant kínálnak kiadásra - lehet, hogy ez kevés lesz.

Egyre nagyobb darabot harapnak ki a kínaiak a budapesti ingatlanpiacból

Az EU-n kívülről messze ők veszik a legtöbb családi házat és lakást a fővárosban, de az uniós külföldi vásárlókkal összevetve is csak a németek és a románok előzték meg őket.

1,5 milliárd euró befektetés érkezhet a hazai ingatlanpiacra idén

A CBRE 2019-es Ingatlanbefektetési Kilátások című kutatása szerint a befektetői volumen bár konzervatívnak mutatkozik főként a kínálat hiánya miatt, az üzleti aktivitás az eladói oldalon jellemzően erősödni fog.

8 éves rekord dőlhet meg a lakásátadásokban idén

Az ingatlan.com elemzője szerint 20-25 ezer új lakás épül fel 2019-ben.

3661 új lakás épült az első negyedévben

Budapesten másfélszeresére, 50,4 százalékkal nőtt az épített lakások száma.

Csökkennek a hozamok, egyre kevésbé éri meg a lakáskiadás

Azzal együtt még mnindig jó üzlet, de a lakásdrágulás miatt a befektetőknek legalább 10-20 millióra van szükségük a piacra lépéshez.

Egyre többen keresik a garázsokat Budapesten - meg is drágultak bő 30 százalékkal

Négy év alatt 13 százalékkal lett több autó a fővárosban, a garázspiac pedig szépen le is reagálta a megnövekedett igényeket.

Átlag 30 százalékkal ugrott meg az eladásra kínált lakások száma vidéken a csok-bővítés bejelentése óta

A kereslet szintén felpörgött, idén januárban 64 százalékkal nőtt az egy lakáshirdetésre jutó érdeklődők száma, februárban és márciusban pedig már 74 és 81 százalékos volt a többlet 2018 hasonló időszakához képest.

Kiszámolták, hány évnyi fizetés kell egy lakáshoz

Több mint kétszer annyi ideig kell dolgoznia egy budapesti fiatalnak ahhoz, hogy fizetéséből lakást vegyen, mint egy észak-magyarországinak. Az ingatlanárak jelentős regionális különbségei miatt a fővárosban az állami támogatások egy új lakás értékének harmadát, egy községben majdnem a kétharmadát is kitehetik egy háromgyermekes családnál.

Akár az alakuló ülésen szavazhatnak a Tiborcz-adóról

A vagyonos kínaiak lepipálták az amerikaiakat

Trump kampányának támogatói főleg kisadományozók

Konténerek indultak a selyemúton

Ingatlanpiac