Ingatlanpiac cikkek

10 százalékos drágulással nyitotta az évet a fővárosi albérletpiac

A megyeszékhelyeken pedig 11 százalékos volt az éves növekedés üteme. Évtizedes távlatban a magyarországi bérleti díjak emelkedése nemzetközi szinten is kiugró: több mint 60 százalékkal nőttek 2007 és 2019 között.

Slágerszakma lett az ingatlanos

Dübörög a lakáspiac, szóval nem is csoda.

Hiba volt eltörölni az 5 százalékos lakásáfát?

Nem elég ugyanis, hogy emiatt visszaeshet az új lakások építése, s ennek hatására tovább romolhat a meglévő állomány minősége, a használt lakások iránti kereslet emelkedése a már most is egekben lévő ingatlanárakat még feljebb viheti – derül ki az ingatlanpiaci véleményekből. Így nem tűnik reálisnak az egyre több helyen olvasható értékelés, miszerint megállt volna a drágulás. ezen a piacon Ráadásul kétséges, hogy az 5 százalékos lakásáfa 27 százalékra való visszaemelésével a költségvetés jól jár-e, egyáltalán nem biztos, hogy emelkednek a bevételei.

Schmidt Mária cége megveszi az egykori Posta-központot a Városmajorban

Az eladó egy olasz cégek és magánszemélyek tulajdonában lévő társaság.

Sokan ragaszkodnak a saját ingatlanhoz – de ha nem tudnak újat venni, korszerűsíteniük kell

Az EU-tagállamok közül Magyarországon az ötödik legmagasabb azok aránya, akik saját tulajdonú lakásban, házban élnek. Ám hiába nem épült sok éve annyi új otthon, mint az idén, ez még mindig jóval kevesebb a válság előttinél. Ezért aki meg szeretné őrizni az ingatlanja állagát, értékét, az kénytelen korszerűsíteni, felújítani. Ennek nem egyszer vaskos költségét azonban sokan képtelenek egyik pillanatról a másikra előteremteni, ezért jobban járnak, ha időben elkezdenek spórolni a felújítás anyagi fedezetének megteremtésére.

Ott tart a lakáskrízis, hogy az emberek már a szuteréneket keresik

Azok az ingatlanok, melyeket már ér is napfény, egyszerűen túl drágák.

Egyre kevesebb ingatlan épül: sokaknak a lakásfelújítás jelenthet megoldást

Arányaiban kevés új otthon épül. Ráadásul azok megvételét sokan meg sem engedhetik maguknak, így kénytelenek folyamatosan költeni meglévő ingatlanjuk állagának és értékének a megőrzésére. Mivel pedig a felújítás, korszerűsítés nem egyszer vaskos költségekkel jár, e kiadásokra nem árt időben felkészülni.

Nincs még lecsengőben a hazai ingatlanpiac, a megyeszékhelyeken a fővárosi ár fele egy négyzetméter

A 1051-es irányítószám átlépte az 1 millió forintos álomhatárt, de a fővárosban kétszer annyiért lehet lakást venni, mint a megyeszékhelyeken - ez derül két lapunkhoz eljuttatott közleményből.

Egyre nagyobb gondot jelent a fiataloknak a lakásvásárlás

A gazdasági folyamatok továbbra is kedveznek az ingatlanvásárlóknak: bővülnek a jövedelmek, csökken a munkanélküliség. Az árak azonban helyenként még a jövedelmeknél is nagyobb tempóban emelkednek, ami főleg a fiatalok helyzetét nehezíti – az MNB szerint ez már versenyképességi kockázatot is hordoz. Nem meglepő, hogy egyre nagyobb arányban jelenik meg az ingatlancélú megtakarítást választók között a 20-30 éves korosztály.

Orbán Viktor veje az ingatlanpiac Mészáros Lőrince

Az Appeninn-ügyletet követően vált végleg bizonyossá, hogy a Mészáros Lőrinc-féle Opus Global helyett az ingatlanfejlesztési bizniszben a Tiborcz István több mint 75 százalékos befolyása alatt álló BDPST Zrt. lesz a bizalmi kéz.

Egyre drágábban egyre kevesebb lakás cserél gazdát

Ez derül ki a Magyar Nemzeti Bank (MNB) ma ismertetett lakáspiaci jelentéséből. Nem rózsás a helyzet a bérleti fronton sem, a jövedelemre vetített bérleti díj tekintetében Budapest a hatodik legdrágább főváros az EU-ban.

2,5 milliárd dollárral enyhíti a kaliforniai lakhatási válságot az Apple

Elérhető árú bérlakások építését támogatják vele.

Nyolcvanszoros már a különbség a legdrágább és legolcsóbb lakások között

Az V. kerületi Dorottya utcában egy négyzetmétert tavaly átlagosan 1,6 millió forintért adtak el, miközben a Békés megyei Mezőhegyesen 20 ezer forint volt az átlagos négyzetméterár.

Lassuló értékesítés, szűkülő kínálat - pocsék jövőt jósolnak az ingatlanpiacnak a kedvezményes áfa nélkül

A Duna House szerint jövőre már nem lesz működőképes az újépítésű ingatlanpiac.

Lakás helyett már az új állampapírra repülnek rá a befektetők

Júniustól számítva 32 százalékkal esett vissza a keresletük a használt lakóingatlanok iránt.

GKI: véget ért az emelkedő árak korszaka a lakáspiacon

A gazdaságkutató legfrissebb felmérése szerint Budapesten már kínálati piac van kialakulóban.

5-10 százalékkal kell csökkenteni a budapesti albérleti díjakat, ha Karácsony Gergely be akarja tartani az ígéretét

A koltozzbe.hu ingatlanportál megvizsgálta az új főpolgármester megválasztásának lehetséges következményeit, kifejezetten a lakhatással kapcsolatos ígéretekre fókuszálva.

Nem értékesít több lakástakarék-terméket az OTP - legalábbis egy ideig

A már megkötött, illetve október 31-éig még tető alá hozandó szerződéseket természetesen még végig viszik, az újak létesítését azonban november 1-jétől felfüggesztik – derül ki a honlapon közzétett hirdetményben.

Orbán veje és Mészáros Lőrinc milliárdokkal hiteleztetnék cégüket befektetőkkel

A tulajdonukban lévő Appeninn Vagyonkezelő Nyrt. november 5-ére összetrombitált rendkívüli közgyűlésén az igazgatóság legfeljebb 20 milliárd forint kötvény kibocsátásához kér felhatalmazást, amelynek 70 százalékát a Magyar Nemzeti Bank (MNB) jegyezheti le.

Akár 20 százalékkal is többet érhet egy ingatlan, ha korszerű fűtése van

Markáns árkülönbség mutatható ki egy faszénnel vagy vegyes tüzeléssel, gázzal, illetve a legmodernebb, hőszivattyús rendszerrel fűtött ingatlan árában.

Lengyelországban terjeszkedik a Cordia

A lengyel ingatlanpiacon eddig is aktív szerepet játszó magyar ingatlanfejlesztő cég a következő négy évben 17 projektben mintegy 2600 otthon felépítését tervezi az eddig átadott ezer lakás után.

Telekpiac: egy négyzetméter telek ára elérheti az ugyanekkora lakás árát

Akár már ezer forintért is lehet egy négyzetméternyi építési telket vásárolni a kisebb településeken, míg ugyanekkora területért Budapest belvárosában egy társasház-fejlesztésre alkalmas telek esetében már 360-380 ezer forintot kérnek négyzetméterenként.

Százezrekre rúghatnak a lakáshitel felvételének költségei

Felejtsük el a 20-30 százalékos önerőt: még mindig nagyon drága egy jelzáloghitel-igénylés, csak a bankok jóindulatán múlik, hogy az ügyfélnek nem kell százezreket kifizetnie. Kevesen gondolnak bele, mennyi extra kiadással jár egy kölcsön felvétele.

Ahogy megírtuk: az OTP ingatlanalapja megvette a Roosevelt Irodaházat

A Gazdasági Versenyhivatal augusztus végén közölte, nem lát okot arra, hogy vizsgálja, összefonódásnak számít-e, ha az OTP Ingatlan Befektetési Alapkezelő Zrt. által menedzselt alap megszerzi a Széchenyi téri Roosevelt Irodaházat.

Újabb céget alapított Tiborcz István

Az új vállalkozást azonban nem új tevékenységre alapították, minden jel szerint az ingatlapiacon tervez tovább bővülni a miniszterelnök veje az üzletfelével.

Készül A magyar fiatalok harmada inkább bérli a lakást, mint birtokolja

Új trend: a bérelt lakás lett a menő, nem a saját tulajdon

A kormány lakáspolitikai döntéseinek hatása éppen szembe megy az általuk megjelölt céllal. A lakások drágulása külföldi munkavállalás felé löki a fiatalokat a hazai otthonteremtés helyett. Az itthon maradók csak súlyos hitelek és családi összefogás segítségével keríthetnek fedelet a fejük fölé - összegezhető a kutatások eredménye.

Hogyan alakulnak az ingatlanpiaci árak a CSOK bűvöletében?

A családtámogatási otthonteremtési kedvezmény már 2015 óta elérhető a jogosultak számára. Az évek során egyre újabb és újabb lehetőségek nyíltak meg előttük, így a vissza nem térítendő állami támogatás és a kedvezményes kamatozású jelzáloghitel kettőse minden korábbinál nagyobb népszerűségnek örvend napjainkban.

Jól teljesített Schmidt Máriáék ingatlanos cége

A Budapesti Ingatlan Hasznosítási és Fejlesztési Nyrt. az első fél évben 1,11 milliárd forint adózott eredményt ért el, 26 százalékkal többet mint egy éve - közölte a cég a Budapesti Értéktőzsde (BÉT) honlapján.

20 millió alatt csak Budapesttől minimum 40 kilométerre találni házakat

Nem csoda, hogy felélénkítette az agglomeráció lakáspiacát a fővárosi drágulás.

Az OTP ingatlanalapja megvásárolhatja a Roosevelt Irodaházat

A Gazdasági Versenyhivatal (GVH) ugyanis nem látott okot arra, hogy vizsgálja, összefonódásnak számít-e, ha az OTP Ingatlan Befektetési Alapkezelő Zrt. által menedzselt alap megszerzi a Roosevelt Irodaházat.

Sokat kell fizetni a budapesti rakparti lakásokért

A legmagasabb a Bem rakparti lakások ára, ott átlagban csaknem kétszer annyiért lehet vásárolni, mint a Belgrád rakparton.

Nem kell, hogy rémálom legyen az albérletkeresés Budapesten

Budapesten ma már nem csak az ideális, hanem a megfelelő minőségű kiadó albérlet megtalálása is afféle mítosszá vált. Sajnos a pofátlanul magas árak csak egy részét képzik a problémának, az albérletet keresőknek ugyanis számos útvesztővel kell számolniuk az ingatlanpiac jelenlegi helyzete miatt. Ugyanakkor, ha megbízható helyeken keres valaki kiadó szobákat és lakásokat a fővárosban (mint például a Professional Property Premium Property Zrt. weboldalán), akkor sokkal könnyebb elkerülni a lehetséges malőröket.

20 millió forintból legfeljebb egy garzon jöhet ki Budapesten

Salgótarjánban ez az összeg egy 89 négyzetméteres lakásra is elég - vagy egy 127 négyzetméteres családi házra.

Berobbant a felvételi ponthatárokra az albérletpiac, a fővárosban persze már egy szobát is aranyáron mérnek

Ahogy azt megszoktuk.

Megduplázódott a hazai luxuslakások ára

Tavaly nyáron még egymillió volt a négyzetméterük, most meg már kettő.

6472 új lakás épült az első félévben

Hangyányit kevesebb, mint egy éve.

Hiába a horrorárak, villámgyorsan elkelnek az ingatlanok. Kivéve falun

A panellakások mennek el a leggyorsabban, alig több mint egy hónap alatt gazdára találnak.

Miért felejtette el a lakosság a jelzálogleveleket?

Míg a pénzügyi válság kitörése előtt még a Magyarországon kibocsátott jelzáloglevek 7,6 százalékát birtokolták magánszemélyek, addig ma már csak a 0,1 százalékát. Utánajártunk a nagy váltás okainak.

Jön a diákroham, kezdhetik aranyáron mérni a garzonokat és paneleket is

Országszerte több mint tízezer albérlet vár a továbbtanulókra.

Rengeteg új lakás került a piacra, de jól meg is drágultak

Budapesten 19 százalékos, a megyeszékhelyeken és a megyei jogú városokban pedig 20 százalékos a drágulás

Mindent a feje tetejére állított a panelek drágulása

Vannak olyan kerületek a fővárosban, ahol a panellakások átlagos négyzetméterára az ottani téglalakásokhoz képest csak pár százalékkal volt alacsonyabb az elmúlt tíz évben.

Megint nálunk drágulnak a legjobban a lakások az EU-ban

2015 és 2018 között 32 százalékkal emelkedtek a magyarországi lakásárak, ez uniós szinten kiemelkedő érték.

Felrobbantotta a tatabányai ingatlanpiacot a CSOK

36 százalékkal ugrott meg július első hetében a kereslet a lakások és házak iránt a városban, de hasonló élénkülés volt jellemző más vidéki nagyvárosokra is. Közben Budapest stagnált.

Klímaváltozás az ingatlanpiacon: egyre kevésbé aduász a déli tájolás

A nyarak egyre gyorsabb ütemű és egyre durvább forrósodása miatt már nem feltétlenül jelent vonzerőt a vásárlóknak a lakások teljes déli tájolása. Ott még nem tartunk, hogy a sötétnek, nyirkosnak tartott északi tájolás legyenek a sláger, de a jövőben akár ez is bekövetkezhet.

Falusi csok: itt 8 ezer az ingatlan négyzetmétere, amott 1 millió

Elég nagy a szórás a falusi csokos kínálatban szereplő ingatlanok árai között. Borsodban, Szabolcsban, Békésben szinte fillérekért lehet házhoz jutni, de a Balaton környéke persze már teljesen más történet.

Erősen marasztalják a kedvezményes lakásáfát az ingatlanfejlesztők

Az Ingatlanfejlesztői Kerekasztal Egyesület a kormány számára is elfogadható kompromisszumon dolgozik, melyet majd a Pénzügyminisztérium elé tárnak.

Öntik a pénzt a bankok az ingatlanpiacba

2300 milliárd forint összegű szerződéses állománnyal bír jelenleg a hazai építőipar a KSH minapi jelentése szerint. Nem csoda, hogy a nyár ellenére sincs holtszezon a szektorban, sőt július elején újabb élénkülést várnak a piacon. A várakozások szerint durván harmadával bővül idén az ágazat teljesítménye, ezért a bankok élénk érdeklődést mutatnak a projektek finanszírozásában, mind a négy fronton.

Egyre többen vesznek fel hitelt új lakásra

Egy év alatt 16,5 százalékról 22 százalékra nőtt az arányuk az új kihelyezésekben.

Szijjártó: nem számít, mit gondol az uniós biztos

Egy hullámhosszra kerülhetünk Mészáros Lőrinccel

A lengyelek nekimennének a nagy techcégeknek, nálunk is keresik rajtuk a fogást

Nem biztos, hogy fájni fog a kormány meddőségi programja

Ingatlanpiac