Mennyit lehet most alkudni a lakás árából? – A hét videója
Az eladók gyors felpattanásban, a vevők áresésben reménykednek. Érdemes-e most kivárni vagy inkább engedménnyel, de eladni és a pénzt állampapírba tenni? Ezekről is szól "A hét videója", amiben Csabai Károly főszerkesztő és Mester Nándor szakújságíró igyekszik eligazítani a nézőt.
A lakásárak folyamatos kétszámjegyű növekedése nem tarthat örökké, s már 2022 tavaszán is érzékelhető volt az érdeklődés gyenge csökkenése. Ám e folyamatra rárakódott a durva infláció, az eszkalálódó háborús helyzet, a rezsikrízis. A 2008-2009-es válság kirobbanása után két év alatt kevesebb mint felére esett a lakáspiaci forgalom, s öt éven át azon a szinten is maradt. Ilyen sokáig lesz a piac gödörben most is?
Csak az a biztos, hogy a kilábalás most is több tényezőtől függ. Csökkennek-e például a hitelkamatok, ha az MNB lejjebb viszi a központi kamatlábat? Milyen mérlege lesz a télnek? Lesz-e elég szakmunkás? Javul-e a forint és ezáltal kicsit olcsóbb lesz-e a külföldi alapanyag? Mennyi lesz az infláció?
Most egyelőre a kivárás jellemző minden fronton. Az eladók és a vevők szempontjait mérlegelik munkatársaink és adnak pár tanácsot is.
