Közzétette az OTP Otthon az otpotthon.hu portálon megjelenő ingatlanhirdetésekből levonható következtetéseit. A 2024. januári adatok alapján az év első hetei összességében árcsökkenést hoztak a piacon, de volt néhány kiugró adat mindkét irányban.
A legnagyobb mértékben a Békés vármegyei házak ára csökkent, a tavalyi átlagos 229 ezer forintos átlagos négyzetméterár 2024 januárjában 164,4 ezer forintra süllyedt, ami 38 százalékos csökkenés. Nógrádban ugyanez az ingatlantípus a tavalyi átlagos 325,4 ezerről 2024 januárjában 253,4 ezer forintra módosult, ami 28 százalékos csökkenés. A harmadik legnagyobb áresés a Veszprém vármegyei családi házaknál tapasztalható, 657 ,3 ezer forintról 14 százalékos esés csökkenés után 575,6 ezerre módosult, de még Fejér vármegyében is 9 százalékkal estek a házárak az idénre.
A lakások árcsökkenésében Tolna vármegye vitte a prímet: itt 41 százalékkal lejjebb vannak most az átlagos négyzetméterárak, mint tavaly, 531,6 ezerről 375,5 ezer forintra süllyedt az eladó lakások átlagos négyzetméterára. Somogyban a tavalyi 1,250 millió forintos négyzetméterár 2024 januárjában 959 ezer forintra változott, ami 30 százalékos csökkenés Hevesben pedig 611,6 ezer forintról 505,8 ezerre süllyedtek az átlagos négyzetméterárak, ami 21 százalékos esésnek felel meg.
Ezzel szemben számos régióban éppen emelkedést mutatnak a feladott ingatlanhirdetések bizonyos ingatlantípusoknál: Csongrádban 39 százalékkal magasabb a 2024-ben eddig feladott családiház-hirdetések átlagára, mint 2023-ban (a 364,3 ezer forintos négyzetméterár 507,3 ezerre nőtt). Békés vármegyében a házak radikális árcsökkenésével szemben a lakások ára 27 százalékkal emelkedett, 338 ezerről 431 ezer forintra négyzetméterenként.
Zalában a családi házak most 21 százalékkal többe kerülnek, mint tavaly (424 ezerről 514 ezerre nőtt az átlagos négyzetméterár), Tolnában 13 százalékos emelés történt a házaknál (272,7 ezerről 308 ezer forintra), Vasban ugyanez az ingatlantípus 12 százalékos növekedést mutat (423,8 ezerről 473,7 ezerre) és Nógrádban is ugyanilyen arányban nőttek a családi házak négyzetméterárai, 259 ezer forintról 291 ezerre.
