Számos szakértő figelmeztetett arra, hogy az új, szeptembertől induló, államilag kamattámogatott Otthon Start hitelprogram miatt akár jelentős áremelkedés is beindulhat az ingatlanpiacon. Ennek egyébként egyszerű közgazdaságtani alapjai vannak: ha a kínálat adott, és a kereslet hirtelen nagymértékben megemelkedik, az az árak emelkedését okozza. Mindenesetre egyelőre nem jelentkezett az áremelkedés, de még van hátra néhány hét a program indulásáig:
A Miniszterelnökség parlamenti és stratégiai államtitkára szerint nem is lesz áremelkedés – ugyanis szerinte a fix 3 százalékos lakáshitel programjának árkorlátai meg fogják akadályozni az ingatlanok drágulását. Panyi Miklós a Facebookon vasárnap, „Üzenet a rémhírkeltőknek” bevezetéssel közzétett videójában azt mondta: a fix 3 százalékos hitel kapcsán nagyon sok baloldali megmondóember, ellenzéki pártvezér azzal riogat, hogy ez felveri az ingatlanárakat, akár 20-40 százalékkal – írja az MTI.
Ezzel ellentétesen érvelve kiemelte: Magyarországon több mint százezer olyan eladó ingatlan van, amely belefér a program támogatásába országszerte, mind vidéken, mind a nagyvárosokban, mind pedig Budapesten. Emellett sok ezer olyan eladó ingatlan fog bejönni az ingatlanpiacra, amit eddig azért nem kínáltak eladásra, mert nem voltak vevők. Emellett csak Budapesten a következő őszi hónapokban több mint 10 ezer olyan lakásfejlesztés fog elindulni, amely az elsőlakás-vásárlók igényeit fogja kielégíteni. Ez jelentős mértékben fogja bővíteni a kínálatot – tette hozzá az államtitkár.
„Nem utolsósorban pedig a programba árkorlátot helyeztünk el. A másfél millió forintos négyzetméter-árkorlát, valamint a 100 és 150 millió forintos árkorlát a lakások és a házak esetén meg fogják fogni az ingatlanok drágulását” – jelentette ki Panyi Miklós.
