Újabb budapesti kerület lépett fel az Airbnb típusú, rövid távú lakáskiadással szemben – adta hírül olvasói jelzés alapján a spabook.net.
Erzsébetvárosban a szeptemberben életbe lépett szabályozás szerint lehetetlen lesz kereskedelmi célú szálláshely-szolgáltatás lakóépületben való elhelyezésére engedélyt szerezni. A már engedéllyel rendelkező magánszálláshelyek és üzemeltetők tovább működhetnek majd.
Az új jogszabály szerint lakóépületben új magánszálláshely nem kaphat működési engedélyt.
Fotó: Facebook/Niedermüller Péter
A változtatás eddig észrevétlen maradt a nyilvánosság számára. Az Airbnb-s lakáskiadás korlátozása a Budapest Főváros VII. Kerület Erzsébetváros Önkormányzat Képviselő-testületének 33/2025. (IX.24.) önkormányzati rendelete a Budapest Főváros VII. kerület Erzsébetváros Önkormányzat Képviselő-testületének Erzsébetváros Építési Szabályzatáról szóló 25/2018. (XII.21.) önkormányzati rendelete módosításáról című rendeletmódosítás 2. paragrafusában található.
Az új szabályozás hatása jelentős lehet a kerületben élők számára, amit Terézváros példája is mutat. Soproni Tamás terézvárosi polgármester korábban népszavazást rendelet el a kérdésben, melynek a tiltást támogató eredménye után az ingatlanárak csökkenni kezdtek a kerületben. Idén novemberben pedig a Kúria megállapította, hogy a lakók nyugalmának védelme érdekében arányos a beavatkozás, és a szabályozás nem csorbítja a vállalkozás szabadságát. Ennek következtében 2026. január elsejétől a kerületben nem működtethető Airbnb-s lakáskiadás.
