„Óriási meglepetést okozott augusztusban az építőipar” – írta a lapunknak küldött elemzésében a Gránit Alapkezelő vezető közgazdásza.
Regős Gábor az előző hónapok tendenciái alapján az ágazat teljesítményének további csökkenésére számított, a Központi Statisztikai Hivatal (KSH) viszont havi és éves alapon is érdemi növekedésről számolt be. Amint az Mfor is megírta, havi alapon 14, éves alapon 21,9 százalékkal bővült az építőipar teljesítménye. Ekkora növekedésre 2022 februárja óta nem volt példa se havi, se éves alapon.
Az épületek építésének volumene 9,6 százalékkal csökkent, az egyéb építményeké viszont több mint a duplájára nőtt, ami 2014 óta példátlan teljesítmény. „Az ördög a részletekben rejlik, amire rámutat a két építményfőcsoport eltérő teljesítménye. Ez azért is lehet meglepő, mert mostanában inkább az állami beruházások lassulásáról, leállításáról hallunk, így lehetséges, hogy ebben egyedi tényezők játszottak szerepet” – mondta Regős.
Fotó: Facebook / MetFigyelő
Az út és vasútépítés növekvő volumenében nagy szerepet játszhatott az alacsony bázis,
a közműépítések 319,9 százalékos bővülését pedig legalább részben a paksi fenékküszöb dobta meg.
A kivitelező székhelye ugyanis Tolna megyében van, s a legnagyobb arányban itt emelkedett az építőipari termelés volumenindexe: a tavaly augusztusi mínusz 951 millió forintról idén 92 milliárd 593 millió forintra.
Regős erősen kérdésesnek tartja, hogy a következő hónapokban is pozitív meglepetést okoz-e az építőipar teljesítménye. A nagyvállalatokat jellemző bizonytalanságok, illetve az állami nagyberuházások fékezése, leállítása mindenképpen fékezni fogják az ágazat teljesítményét. Az iráni háború okozta energiaár-sokk sem segíti a vállalati beruházásokat, inkább óvatosságra int.
Ezt alátámasztják a rendelésállománnyal kapcsolatos adatok is: az augusztusban megkötött új szerződések volumene 55,2 százalékkal kisebb volt az egy évvel korábbinál, míg a teljes szerződésállomány 11,4 százalékkal maradt el attól.
Az új szerződések volumenének csökkenése 2018 decembere óta nem volt ekkora arányú éves alapon.
Érdekesség, hogy ezen belül az épületek építésére vonatkozó szerződések növekedést, míg az egyéb építményekre vonatkozók csökkenést mutatnak.
Hosszabb távon az uniós források rendelkezésre állása mindenképpen segíthet az ágazaton – kérdés, hogy mikor érkezik meg ennek hatása az ágazatba. A bérlakásépítési program, illetve a vasútépítések és -felújítások felpörgetése egyaránt az ágazatban teremtenek keresletet és a vállalati beruházások uniós forrásból való támogatása is segíthet. A lakásvásárlási kereslet és kínálat alakulása szempontjából meghatározó lesz az Otthon Start sorsa, különösen az, hogy az új lakásokra megmarad-e a hitelprogram.
