A parlament gazdasági bizottsága a napokban zárt le egy nagy módosítócsomagot, amiben egyebek között az Szja törvényt kiegészítenék az új építésű lakásokra vonatkozó résszel. A csomagot Bánki Erik fideszes képviselő jegyzi. Eszerint immár a rozsdaövezeti akcióterületeken kialakított lakásokat megvásárlók is adómentességre lennének jogosultak.
A kiegészítés szerint minden lakáscélú támogatás, tehát az önkormányzati esetében is az érintettek jogosultak az adómentességre. A módosítás nevesíti a törvényben eddig is meglévő különféle támogatásokat: ide tartoznak az új lakások építéséhez, vásárlásához kapcsolódó állami támogatások; a használt lakás vásárlásához, bővítéséhez igényelhető csok; a három- vagy többgyermekes családok lakáscélú jelzáloghitel-tartozásainak csökkentését magába foglaló támogatások; a fiatalok, valamint a többgyermekes családok lakáscélú kölcsöneinek állami támogatása; az otthonteremtési kamattámogatás; a gyermeket nevelő családok otthonfelújítási támogatása. Az új elem az, hogy a kiegészítésben a rozsdaövezeti akcióterületen létesített lakások vásárlása is szerepel a felsorolás végén.
Az elmúlt egy évben a rozsdaövezetekkel kapcsolatban nem történt érdemi fejlemény, noha a kormány már régóta ígérgeti, hogy kijelöli az elsődleges területeket. Erről ebben a videóban részletesen beszámoltunk.
Ezeken szinte azonnal megindulhatnának a beruházások, többnyire lakásépítések. Az ingatlanfejlesztőknek előzőleg belengették, hogy csak itt lesz érvényes az ötszázalékos áfa, így próbálták odacsalogatni őket. Később a kormány mind területre kiterjesztette az ötszázalékos áfát, viszont az itt is érvényes, államilag garantált adómentes támogatásokról nem volt szó.
Elvileg, ha valóban lesznek új lakások a rozsdaövezetekben, akkor a vásárlók nem csupán ötszázalékos áfával számolhatnak, hanem - ha arra jogosultak - azt visszaigényelhetik (ezek köre azonban korlátozott). Ezen felül pedig az állami támogatásokat adómentesen vehetik igénybe, legalábbis a gazdasági bizottság által most elfogadott kiegészítés szerint.
