4p

2014 nyarán égett le az Andrássy úton a Kodály köröndnél lévő található palota, melynek sorsa máig nem rendeződött. Az önkormányzat most úgy döntött, inkább eladja az ingatlant és megszabadul a felújítással járó tehertől.

A terézvárosi önkormányzat úgy döntött, ideje értékesítésre bocsátani az Andrássy út 83-85. szám alatti ingatlant - az előterjesztést a közgyűlés az október 26-i ülésén tárgyalta.

A Kodály köröndnél lévő palota arról ismert, hogy 2014. július 15-én leégett a tetőszerkezete, amit a hírek szerint a mai napig nem sikerült teljes mértékig helyrehozni. Jelenleg a komlokzat előtt kordon húzódik, a kert pedig tele van a tetőről és az épületről leszedett/leesett díszekkel, melyek arra várnak, hogy újra méltó helyükre kerülhessenek.

Az alpolgármester, dr. Bundula Csaba által jegyzett előterjesztés szerint az önkormányzat tulajdonát képező ingatlan állapota jelentősen leromlott, a műemléki előírásoknak megfelelő felújítás pedig jelentős költséggel járna. Úgy tűnik, az értékesítéssel ez alól szeretné mentesíteni magát az önkormányzat.

(Fotó: tuzoltosag.info)

A több helyrajzi számon elhelyezkedő ingatlanok minimális vételára az értékbecslő által meghatározott 273 millió forint. A pályázati biztosíték összege 50 millió.

Az alpolgármester úgy írná ki a pályázatot, hogy abban a nyertes pályázóra felújítási kötelezettséget róna, melyet a birtokbaadástól számított 3 éven belül teljesítenie kellene.

Fontos kikötés lenne még az értékesítés során, hogy ha az önkormányzat és a biztosító között jelenleg is zajló per eredményeként a biztosító kártérítést fizetne a társasház részére, akkor az önkormányzat - mint a káresemény bekövetkeztekori tulajdonosra - a tulajdoni hányadnak megfelelő kártérítési összegre igényt tart. A nyertes pályázó erre semmilyen jogon nem tarthatna igényt.

A pályázat kiírására 15 nap, a lebonyolítására pedig fél év állna rendelkezésre.

Frissítés: cikkünkre sajtóközleményben reagált a terézvárosi önkormányzat, melyet alább változtatás nélkül közlünk.

A terézvárosi önkormányzat az eladással segít

A 2014. július 15-én kiégett Kodály köröndi házban a társasház 91 albetétjéből az önkormányzat 9 albetét tulajdonjogával rendelkezik, amely mintegy 11 százaléknyi eszmei tulajdoni hányadot képvisel, melyet a képviselő-testület legutóbbi ülésén hozott határozatnak megfelelően kétfordulós nyílt pályázat útján, a szakértői értékbecslés alapján 273 millió forint kikiáltási áron eladásra kínál.

A döntést a társasházi közgyűléseken többfordulós, hosszas egyeztetés előzte meg, amikor is egyértelművé vált, hogy a ház tulajdonosai az épület rekonstrukcióját önerőből nem tudják elvégeztetni. Mivel a biztosítóval folytatott per még éveken át elhúzódhat, ezért a ház belátható időn belüli rendbe hozatalához az egyetlen esélyük, ha egy olyan tőkeerős befektetőt találnak, aki a társasházi tulajdonos közösség által biztosított ingatlanfejlesztési lehetőség fejében megépíti a tetőt és elvégzi a szükséges felújítási munkákat. A kiégett lakásainak és a földszinten és a pincében található ingatlanjainak értékesítésével az önkormányzat nem tesz mást, mint a társasházi közösség javát szolgálva lehetővé teszi a terv megvalósíthatóságát. Ugyanis a leendő befektetőnek csak abban az esetben éri meg, hogy felújítsa a házat, ha ehhez megfelelő nagyságú tulajdoni hányadot szerez.

Az előzményeket illetően fontos felidézni, hogy a tragédia után Terézváros önkormányzata késlekedés nélkül, azonnal a házban élők segítségére sietett. A későbbiekben több mint 260 millió forintot költött az életveszély elhárítására, majd az otthonukat elhagyni kényszerülők lakhatási költségeihez 44 millió forintos támogatással járult hozzá.

Az önkormányzat a lakók megsegítése mellett arra törekszik, hogy a műemléki épület a felújítás után újra olyan állapotba kerüljön, amely méltó a patinás múltjához és a város szívében fekvő világörökségi területhez.

Székely Sarolta
mfor.hu

LEGYEN ÖN IS ELŐFIZETŐNK!

Szerkesztőségünkben mindig azon dolgozunk, hogy higgadt hangvételű, tárgyilagos és magas szakmai színvonalú írásokat nyújtsunk Olvasóink számára.
Előfizetőink máshol nem olvasott, minőségi tartalomhoz jutnak hozzá havonta már 1490 forintért.
Előfizetésünk egyszerre nyújt korlátlan hozzáférést az Mfor.hu és a Privátbankár.hu tartalmaihoz, a Klub csomag pedig egyebek között a Piac és Profit magazin teljes tartalmához hozzáférést és hirdetés nélküli olvasási lehetőséget is tartalmaz.


Mi nap mint nap bizonyítani fogunk! Legyen Ön is előfizetőnk!