Két éve nem változnak a bérleti díjak a budapesti irodapiacon

Éleződik a verseny a közép-európai ingatlanpiacon: a kínálat nagy, a kereslet viszonylag kicsi, áll a PricewaterhouseCoopers (PwC) csütörtökön közzétett elemzésében.

Míg a befektetők számára a hozam tavaly még stabil volt, az idén már nemcsak [ajanlo=50][igazitas=left/] az EU-hoz újonnan csatlakozott országokban, de Bécsben is csökkenő tendenciát mutatott. Az EU-bővítés hatása nem igazán érezhető, mivel az ingatlanfejlesztők és befektetők már a csatlakozás előtt is igen aktívak voltak a térségben - állapítja meg a tanulmány.

Bécsben a hozam 5 százalékra csökkent, Prágában és Budapesten 8 százalékra. Míg Budapesten változatlanul az irodák dominálnak, Bécsben és Prágában a kereskedelmi és ipari objektumok a keresettebbek.

Az osztrák fővárosban havonta négyzetméterenként 21 euró körüli a legmagasabb bérleti díj, Prágában és Budapesten 2002 óta nagyjából változatlan, 19-17 euró között van. Bécsben az üresen álló irodák aránya 7 százalék alatt van, Prágában 12, Budapesten 18 százalék körüli.

(MTI)