A Central Nok Szervező Zrt. április 12-én vette kézhez a nemzeti otthonteremtési közösségek (nok) szervezésére szóló engedélyét a Magyar Nemzeti Banktól (MNB), várhatóan május 15-én kezdi meg a tagtoborzást - közölte a társaság az MTI érdeklődésére.
Az MNB egyúttal jóváhagyta a társaság igazgatóságának nyilvános felhívását egy 120 hónapos és egy 180 hónapos futamidejű nok indítására. A Magyarországon működő alap tőkéje 100 millió forint.
A társaság értékesítési stratégiájának elsődleges módjaként az értékesítési partnerekkel való együttműködést választotta. A termékről - a törvény erre vonatkozó szabályozásai miatt - egyelőre nem adhatnak pontosabb felvilágosítást - közölték. A hatályos rendelkezések szerint ugyanis az engedély kézhezvételétől számított 30 napig nem végezhető sem tagtoborzás, sem ügyfél tájékoztatás.
A társaság szerint a nok ésszerű és gazdaságos lehetőség arra, hogy a közösség tagjai mielőbb önálló lakáshoz jussanak. Azon felül, hogy a megvásárolandó lakásnak új építésűnek kell lennie (ennek a definícióját törvények szabályozzák), a szabályozás semmilyen más megkötést nem tesz a lakásokkal kapcsolatban. Minden ügyfél szabadon választhatja meg, hogy hol és milyen új építésű lakás megvásárlására fordítja megtakarított pénzét.
Arról, hogy mi garantálja a befektetések biztonságát és azt, hogy minden tag lakáshoz jusson a futamidő végére, kifejtették: a prudens törvényi előírások és az MNB felügyelete biztosítja, hogy az ügyfél pénze biztonságban legyen a megbízható szervezőnél. Legkésőbb a futamidő végén minden szerződés szerint teljesítő tag lakáshoz jut.
A parlament 2016 márciusában fogadta el a nok-törvényt. A jogszabály szerint a közösségekhez csatlakozó tagok kötelezettséget vállalnak meghatározott összeg előre meghatározott ütemben történő befizetésére. A megtakarításokat csak új ingatlan vásárlására lehet fordítani, amelynek szerződéses értéke 10 millió és 40 millió forint között lehet.
Sorsolással vagy licittel döntik el, hogy ki, mikor jut lakáshoz. A megtakarításon felül hiányzó összeget a közösség kamatmentesen megelőlegezi a szerencsés tagoknak. A futamidő legalább 10 év, legfeljebb 15 év lehet. A közösség tevékenységét addig folytatja, amíg minden tagja ingatlanhoz nem jut.
A konstrukcióhoz állami támogatás jár, amelynek mértéke a befizetési kötelezettség 30 százaléka, de legfeljebb havi 25 ezer forint. A befizetésekre az Országos Betétbiztosítási Alap (OBA) kártalanítási kötelezettsége nem terjed ki.
A Central Nok sajtóhírek szerint a Carion csoporthoz tartozik, a Miniszterelnöki Kabinetirodát vezető Rogán Antal által pátyolgatott nok jogszabályi hátterét is erre a cégre szabták.
MTI
