Még nem tetőzött a budapesti plázapiac

Csinosítják magukat a fővárosi plázák

"Elképzelésem szerint az ingatlan üzemeltetését is mi fogjuk ellátni, de ebben a kérdésben a tulajdonos dönthet" - mondta kérdésünkre Juhos Katalin, aki korábban a kerület polgármestere és fővárosi képviselő volt. Az ELMŰ-vel, a helyi önkormányzattal és számos céggel folytatnak tárgyalásokat a helyiségek bérbe adásáról, az OBI-val például már sikerült megállapodást kötni.

Csinosítják magukat a fővárosi plázák

Az újonnan épülő kőbánya-kispesti bevásárlóközpont miatt a hozzá közel eső Europark nem tervez különleges fejlesztéseket. Az egész évben zajló kiállítások, promóciós rendezvények tovább folytatódnak, s elvégzik a már tervbe vett felső szinti felújításokat, tudta meg az mfor.hu.

A WestEnd piaci pozíciójának megtartása érdekében több síkon is meg kíván újulni. "Minden új bevásárlóközpont kihívást jelent számunkra. Az ott megjelenő szolgáltatások, látványelemek, rendezvények emelik a mércét" - vélekedett Poch Péter, a WestEnd ügyvezető igazgatója. Többek között új levegőszűrést vezetnek be, a bejáratokat komfortosabbá teszik, illetve karácsonyra bővítik eladótereiket is. A tetőkerten a játszótér mellett nyáron rendszeres gyermekprogramot szerveznek. A fenntartó és megújító fejlesztésekre évi mintegy 260 millió forintot költenek.

"Bár komolyan vesszük a konkurenciát, a Mammut nem ugyanazon funkciókkal száll versenybe, mint a többi budapesti bevásárlóközpont" - nyilatkozta Jankó Gábor, az üzletközpon pr-munkatársa. - "Kiemelten figyelünk például a budai belváros közösségi életének formálására" - tette hozzá. A bevásárlóközpontban folyamatosan fejlesztenek, a közelmúltban épp a mellékhelyiségek felújítása zárult le. Emellett nemrég elkezdődött a mintegy 1 000 parkolóhely felújítása, illetve az azokhoz tartozó automaták cseréje.

Lapunk megkereste az Örs vezér téri Árkád üzletközpontot is, ám a tulajdonos ECE Projektmenedzsment Budapest Kft. szerint a tervezett fejlesztések üzleti titoknak számítanak.

Még nem telített a piac

Bár sokan rossz szemmel néznek az egymás után épülő bevásárlóközpontokra a körutak hagyományos üzleteinek visszaszorulása miatt, úgy tűnik, ez a piac még nem tetőzött. A Plaza Centers felmérései szerint például sok brand eddig azért maradt távol hazánktól, mert nem volt lehetősége a márkanevéhez méltó nagyságú és színvonalú üzlet megnyitására.

Kovács András, Nagy Vajda Zsuzsa

Menedzsment Fórum

Kapcsolódó anyagok:
61 millió euróért cserélt gazdát négy magyar pláza
Másfél év múlva nyit a budapesti megapláza
Egyre nehezebb feladat plázát üzemeltetni
Óriási beruházásokat hajt végre Budapesten a Plaza Centers
Új tulajdonos építheti a plázát az ügetőn