Az EU-tagállamok között Németországban jelenleg igen kedvezőek a lehetőségek, mivel még az újraegyesítés eredményeként a mélyben vannak az ingatlanárak.
A Jones Lang LaSalle ingatlan-tanácsadó iroda véleménye szerint 2004-ben például az ipari ingatlanok kereslete megugorhat. Ezek átlaghozama magasabb, mint az irodáké és a bevásárlóközpontoké, azaz évi 7-10 százalék azok 4-6 százalékával szemben.
Németországban, szemben Ausztriával a magyar személyek ingatlanszerzése már ma nem ütközik jogi akadályokba. Magyarország csatlakozása után az erre vonatkozó korlátozás a többi tagállam tekintetében is megszűnik.
A korlátozásmentesség azonban nem jelenti azt, hogy az országok egyénileg ne hozhatnának meg külföldiekre vonatkozó szűkítő rendelkezéseket. A tulajdonjogi viszonyokról az államok saját hatáskörükön belül rendelkeznek, de elvileg nem tehetnek különbségek saját és a többi tagállam polgárai és vállalatai között, írja a Világgazdaság.
Német ingatlanba érdemes befektetni
Érdemes lesz németországi ingatlant vásárolni a közeljövőben, írja a Világgazdaság. A jogi akadályok megszűntek, az árak pedig mélyponton vannak.
