Soha ilyen olcsón nem lehetett lakáshitelhez jutni, mint most


Jól indulhat 2017 annak, aki most vág bele lakásprojektbe és hitelre is szüksége van: soha ilyen alacsony szinten nem voltak még a forint alapú lakáshitelkamatok - derül ki a Bankmonitor.hu friss körképéből.

8 millió forint kölcsön 20 évre átlagosan 45 ezer forintos havi terhet jelent, aki viszont hosszútávon kiszámítható konstrukciót keres, annak átlagosan havi 59 ezer forintot kell ezért fizetnie. Általánosságban elmondható, hogy ma már egy átlagos jövedelemmel rendelkező ügyfél is reálisan kaphat olyan lakáshitelt, amelynek Teljes Hiteldíj Mutatója nem éri el a 4 százalékot - áll a bankmonitor.hu közleményében.

Ezeknek a hiteleknek azonban jelentős a kamatkockázata, hiszen éven belül többször is változhat a törlesztőrészlete attól függően, hogyan alakulnak a továbbiakban a piaci kamatlábak. A következő példára is úgy érdemes tekintetni, hogy ezek csak az induló törlesztő-részletek, és legalább évente egyszer a mértéke emelkedni vagy csökkenni fog.

A Bankmonitor szerint most éppen arra kell felkészülni, hogy a kamatok szépen lassan, de elindulnak felfelé, ami a havi részletekre is hatással lesz. Ráadásul a bankoknak lehetőségük van arra is, hogy a kamatfelárat is megváltoztassák, erre viszont a fair banki törvény miatt nincs nagy mozgásterük. 

 
A fix kamatozású hitelek ettől drágábbak, hiszen a kiszámíthatóságnak ára van (és még jól is járhatunk, hiszen ha a kamatok emelkednek a változó hitelek törlesztője emelkedni fog): a Sberbank és az MKB Bank 56 ezres havi törlesztője a legolcsóbb, míg az OTP 61 ezres tétele pedig a legdrágább, derül ki a lap számításaiból.

(Bankmonitor) 


Olvasta már?



hirdetés
A pláza élővilága Black Friday akciók idején

(X)

.
hirdetés
elrejt
 
.