2p

Tudni szeretné, mi vár Önre 2025-ben?
Mit okoz, hogy ingatlancélra is elkölthetőek a nyugdíjmegtakarítások?
Hogyan érinti ez a piacokat, merre mennek az ingatlanárak és az épitőipari árak?
Pogátsa Zoltán, Farkas András, Nagygyörgy Tibor
és sok más kíváló szakértő ezúttal élőben osztja meg nézeteit!

Találkozzunk személyesen!

2024. november 21. 16:00 Budapest

Részletek és jelentkezés itt

Jövő hét szerdán nyilvánosak lesznek a felvételi ponthatárok, amely megismerése után menetrendszerűen beindul az albérletszezon.

Idén július 24-én hozzák nyilvánosságra az egyetemi, illetve felvételi ponthatárokat. A felsőoktatási intézményekbe felvételt nyert, de kollégiumi ellátást nem kapó fiatalok, illetve szüleik ilyenkor évről évre megjelennek az ingatlanpiacon. A többség albérletben, a jobb anyagi helyzetben lévő kisebbség pedig lakásvásárlásban gondolkodik.

Az előbbiekre gondolva a Duna House összegyűjtötte a legnagyobb felsőoktatási intézmények közvetlen környezetében jellemző albérleti árakat. Amint a táblázatban is látható, mind a kisebb, mind a nagyobb lakások esetében a budapesti 11. kerületben lévő Műszaki Egyetem hallgatóinak kell a legmélyebben a zsebükbe nyúlniuk, ha albérletben laknak. Egy 30 négyzetméteres lakás átlagos bérleti díja a Műegyetem környékén 55, míg egy 60 négyzetméteresé 95 ezer forint havonta. A lista másik végén a gödöllői Szent István Egyetem környéke található, ott egy kisebb lakás 33, míg egy nagyobb 48 ezer forintért is megkapható.

Az ingatlanközvetítő franchise hálózat közleményében összeszedte azokat a legfontosabb tényezőket is, amire az albérletbe készülő fiataloknak mindenképpen érdemes figyelni. Ilyen például a rezsi kérdése, hiszen a drágán fenntartható lakás különösen a téli hónapokban nagyon kellemetlen meglepetést okozhat. Szintén fontos odafigyelni arra, hogy a közös költségből a társasház jövőbeni fejlesztéseinek a finanszírozását célzó tételeket az albérlő ne vállalja magára.

A szerződésbe mindenféleképpen foglalják bele az egy-három havi bérleti díjra rugó kauciót, valamint azt is, hogy a bérlő csak a nem rendeltetésszerű használatból eredő károkért felel. Szintén érdemes komolyan venni - a későbbi viták elkerülése érdekében - a lakásban található bútorok, berendezések jegyzékének pontos, részletes kitöltését.

Ha pedig mindenben sikerült megállapodni a tulajdonossal, akkor már csak a közüzemi órák leolvasása maradt hátra. Legalábbis, ha tényleg annyit szeretnénk a gázért, villanyért, vagy vízért fizetni, mint amennyit ténylegesen el is fogyasztunk.

mfor.hu

LEGYEN ÖN IS ELŐFIZETŐNK!

Előfizetőink máshol nem olvasott, higgadt hangvételű, tárgyilagos és
magas szakmai színvonalú tartalomhoz jutnak hozzá havonta már 1490 forintért.
Korlátlan hozzáférést adunk az Mfor.hu és a Privátbankár.hu tartalmaihoz is, a Klub csomag pedig a hirdetés nélküli olvasási lehetőséget is tartalmazza.
Mi nap mint nap bizonyítani fogunk! Legyen Ön is előfizetőnk!