Az év során napvilágot látott telekpiaci elemzések egyöntetűen ingatlanpiaci válságról, drasztikusan zuhanó telekforgalmazásról, csökkenő árakról és folyamatos túlkínálatról beszélnek, a minőségi fejlesztések iránti kereslet változatlanul létezik, főként, ha az elérhető áron emberi léptékű életteret, korszerűen közművesített, egészséges lakókörnyezetet ígér.
Budapesten az elmúlt években nem indult olyan átgondoltan megtervezett, nagy területen történő kertvárosi fejlesztés, amely a színvonalas infrastruktúrát, közműhálózatot és a jogi, üzleti feltételek biztonságát a valós vásárlói árigényeknek megfelelően kínálná.
Ezt a piaci rést felismerve a BIF az elmúlt 10 év egyik legnagyobb méretű lakóingatlan-fejlesztésébe kezdett a III. kerület Testvérhegy-Hármashatárhegy-Csúcshegy által határolt részén, ahol egy 39 hektáros (kb. 1500 teniszpályát kitevő) területen több ütemben 176 építési telket alakít ki az elkövetkező öt évben, több mint 3 milliárd forint fejlesztési forrás felhasználásával. Az első ütemben a társaság főként 1000-2000 négyzetméter nagyságú telkeket értékesít, amelyek önálló családi ház, ikerház, vagy 4 lakásos társasház építésére alkalmasak.
Az első ütem teljes közmű-és úthálózata terv szerint - szeptember végére - elkészült mintegy 1300 millió forintos beruházásból. Az utak 12, ill. 16 méter széles közterületen, 5,5 méter szélességben aszfaltozva, közvilágítással épültek meg, a telkekhez kapcsolódva megfelelő számú parkolót és járdát is kialakítottak. A közművek földkábelen érkeznek, így a látogatók már most is rendezett viszonyokat találnak. A projekt során 25 ezer négyzetméter szilárd útburkolat épült ki és több mint 13 km csővezetéket és közel 9 km kábelt fektettek le.
mfor.hu
