A szakember szerint az átlagos négyzetméterár további csökkenése országszerte megfigyelhető, bár ennek a tendenciának már láthatóak a határai. Az ingatlanok jelentős része az árfolyammozgások következtében túlfinanszírozottá vált, miközben értéke csökkent. Így a lakáseladás során realizálható, felszabadítható szabad pénzösszeg drasztikus mértékben esett vagy akár semmivé is olvadhatott, ami értelmetlenné teheti az értékesítést. Nem véletlen, hogy az elmúlt fél évben a meghiúsult tranzakciók egyik leggyakoribb oka az eladók visszalépése volt az adásvételtől, mivel az eladni szándékozók a bevételből tervezett további gazdasági céljaikat a fenti okok miatt nem látták megvalósíthatónak - emlékeztet a Platea igazgatója.
A használt lakást keresők most bízhatnak ugyan a kedvező vételárban, de tanácsos a megfelelő önerővel felkészülniük az adásvételre. A hitelezés szigorodása Simonfalvy Tamás szerint kétségtelenül az ésszerűség irányában hat, ugyanakkor meglehetősen nagy félelmet kelt mind a közvetítők, mind a lakosság körében.
