Akár 30-50 százalékkal is csökkentek az árak a Costa del Solon, ennek eredményeként már 150 ezer euróért is kínálnak tengerhez közeli apartmanokat - mondta a Napinak Vasenszkyné Ragó Lujza, a Sentosa Kft. ügyvezetője. Az átlagos árcsökkenés is eléri a 15-20 százalékot. Mindez be is indította a piacot, a vevők között azonban magyarok még nem nagyon akadnak. Ugyan a 150 ezer eurós kínálat itthon is felkeltette a befektetők figyelmét, azonban a döntéshozatal nagyon lassú és körülményes: sokszor mire az érdeklődők elhatározzák magukat a kiutazásra, más már elvitte az orruk elől a kiszemelt apartmant. A nyugat-európai vásárlók és maguk a spanyolok csaknem biztosak abban, hogy az ingatlanárak egy-két éven belül visszaszerzik az elvesztett érték legalább 80 százalékát. Ez főleg azoknál az ingatlanoknál várható, amelyek értéke a legnagyobbat zuhant - hangsúlyozza a Sentosa Kft. vezetője.
A kínálat csaknem minden szegmensben óriási, s a finanszírozás is elérhető 40-50 százalékos önerővel, 3,5 százalékos kamat mellett. Sok ingatlan azért került a piacra, mert a tulajdonos szeretne kiszállni a nagy összegű hitelből, és túlkínálatot okozott az újonnan épülő apartmanok tömege is. A mai árakat figyelembe véve öt-hat év alatt megtérülhet a befektetés - véli Vasenszkyné, aki szerint a folyamatos bérbeadást a térség egész évben kellemes klímája biztosítja - teszi hozzá.
Legolcsóbbak a húsz év körüli, a tengertől maximum 100 méterre fekvő, két hálószobás, két fürdőszobás apartmanok, amelyek már 150 ezer eurótól megszerezhetők. Bőséges a választék az új vagy újszerű apartmanokból, amelyeket a korábbi 270-280 ezer euró helyett átlagosan 200 ezer eurótól kínálnak. Különleges helyen, extra színvonalú apartmanokat kínálnak 600-800 ezer eurótól a Sierra Blancán, ezekért korábban egymillió-egymillió kétszázezer eurót is fizettek a vásárlók.
