Augusztusban 10,5 százalékkal csökkent a lakások átlagos értéke Nagy-Britanniában, közel két évtizede nem volt példa ekkora visszaesésre éves viszonylatban. Júliushoz képest 1,9 százalékos volt a lakások értékvesztése, ez sorozatban a tizedik hónap, amikor csökkenést regisztráltak. Egy átlagos brit lakás értéke augusztusban 164 654 font volt a felmérés szerint.
Az infláció az elmúlt egy évtized legmagasabb adatát produkálta, a gazdaság stagnál, a hitelezés feltételei pedig szigorodtak - jórészt ezek okozzák az 1990-es recesszió óta a legnagyobb ingatlanválságot a szigetországban. Több nemzetközi bank is úgy véli, hogy a Bank of England döntéshozói az év hátralevő részében félreteszik az inflációs félelmeket és még az idén elkezdik csökkenteni a kamatot, hogy felpörgessék a gazdaságot.
"A bizalom visszaesett a lakáspiacon" - mondta el a felmérést készítő szervezet képviselője egy tévéinterjúban. Szerinte is elsősorban a gazdasági visszaesésnek köszönhető, hogy 1990 óta először volt kétszámjegyű a lakások értékcsökkenése éves szinten.
"Ha a közeljövőben is olyan mértékben csökkennek a lakásárak, mint az elmúlt három hónapban, akkor az év végére 15 százalékot eshet a lakások értéke" - mondta el a Bloombergnek George Buckley, a Deutsche Bank közgazdásza. "mivel az infláció 5 százalékra emelkedhet, ezért mindez azt jelentené, hogy a lakások értéküknek ötödét elveszítenék idén" - tette hozzá.
A brit alapkamat jelenleg április óta 5 százalékon áll, az elemzők szerint a kamatcsökkentés lenne a legjobb módszer arra, hogy segítsenek a brit lakáspiacon. Éppen ezért sokan úgy vélik, hogy a Bank of England kénytelen lesz félretenni az inflációs félelmeket, és még az idén csökkentheti a kamatot. Egy elemző szerint jövőre 3,5 százalékon lehet a brit alapkamat.
