YiFan Hu, a Haitong International Research Kft. kutatási vezetője és vezető közgazdásza szerint a következő 3-5 év sorsdöntő lehet a kínai cégek számára, ha a kormány tovább folytatja a lakáspiacot szigorító politikáját.
Jelenleg mintegy 20 ezer ingatlanfejlesztő vállalkozás működik az iparágban. A kormány júliusi nyilakozata szerint csökkenteni kívánják a kisebb városokban kialakult lakóingatlanok árát, miután megemelték a jelzálogkamatokat és a foglalók mértékét.
Az ágazat legnagyobb kínai cégei nagyot zuhantak az elmúlt hónapban a várhatóan alacsonyabb értékesítési volumenek miatt. Az Evergrande Estate Group, Kína második legnagyobb ingatlanfejlesztője, valamint az apartmanok és szállodák építésével foglalkozó Agilis Property Holdings több mint 49 százalékos esést produkált szeptemberben. Szeptemberben az ingatlanok értékesítése 13 százalékkal esett vissza a SouFun Holding szerint, amely Kína legnagyobb ingatlanos weboldalát üzemelteti.
A Standard & Poor's szerint a kínai fejlesztők egyre súlyosabb hitelkilátásokkal szembesülnek, ami arra kényszeríti őket, hogy csökkentsék az áraikat.
mfor.hu
