Még 2020 júniusában, Semjén Zsolt egy törvényjavaslatban kérte az ELTE belvárosi kampuszának tőszomszédságában, a Palotanegyed szélén álló Puskin utca 4. szám alatti nagymúltú ingatlan ingyenes átadását. A felújításnak sokáig nem volt semmi nyoma, ám most úgy tűnik, több csavar után valóban elkezdődött a ráncfelvarrás – de csúszik az átadás.
A közbeszerzés minapi módosításából az derül ki, hogy 174 nappal, azaz közel fél évvel csúszik a kormány egyik fontos projektje, a Tranzit Ház Közösségi Tér és Képzési Központ restaurálása, majd ünnepélyes átadása.
A kiemelten védett, 5839 négyzetméteres műemlék felújítását végül nem a LAKI Épületszobrász Zrt. végzi, hanem a Fejér B.Á.L. Zrt. És nem 10,6 milliárd forintért, hanem 10,9 milliárdért. A Mészáros gyerekek cégét alvállalkozóként a Fertődi Építő Zrt. és a Vitruvius Építő Kft. segíti.
Az épületben irodák és közösségi, „kreatív terek” mellett 500 fős befogadóképességű előadótermet alakítanak ki, de lesz éttermi, kávézó és kocsmarész is.
Fotó: epiteszforum.hu
Az eredeti befejezési határidő 2025. október 24. volt, de előre nem látható körülmények miatt 2026. április 16-ára tették át az átadást.
Az épület átadása azért csúszik 174 nappal, közel fél évvel, mert a ház előtti közterület használatát az általános gyakorlattól eltérően a helyi önkormányzat (Józsefváros, 8. kerület, ellenzéki polgármesterrel) visszautasította, majd előre nem látható feltételekhez kötötte, emiatt a tényleges felvonulási munkák a közterületen jelentős késéssel indulhattak el. Emellett változtak az elvégzendő munkák is. Például kiderült, hogy azbesztmentesítést kell végezni az épületben, valamint, hogy a zárófödém életveszélyes.
„A nyüzsgő Rákóczi út, valamint az alkimista palotát, a ma is Sztálin-idézetet rejtő, tizenéve elhagyatott egyetemi épületet, illetve az egykor legendás sörkertet is elrejtő Puskin utca találkozásánál álló házat még a Magyar Tisztviselők Országos Egyesülete építtette, és nyitotta meg 1899 márciusában” – mutatta be az egykori épület hányatott sorsát cikkében a 24.hu.
Aztán a Budapest ostroma alatt bombatalálatot kapott, a helyreállítás és az államosítást követően 1949-ben a Közalkalmazottak Szakszervezete költözött a falak közé, az alsó szinteken pedig hosszú évtizedekre különböző sportklubok – köztük a Budapesti Sportegyesület (BSE) vívó szakosztálya – találtak otthonra. Az állam hosszú töprengés után végül 2005-ben döntött úgy, hogy ideje túladni az egyre értékesebbé váló területen álló tulajdonán, amin számos szakszervezet – így a csodás nevű Földmunkagép Részegységgyártó Dolgozók Szakszervezete, valamint a Gödöllői Harcjármű Szakszervezet – osztozott.
A házat rövidesen a Szcientológia Egyház vásárolta meg, aminek nyilvánvalóan nagy tervei voltak, a teljes felújítás azonban végül elmaradt.
A ház 2016-ban előbb a 100 leggazdagabb magyar közé tartozó vízkirályhoz, Balogh Leventéhez, valamint a Tiborcz István alapemberének számító Sájer Gáborhoz kötődő Puskin Projekt Kft.-hez került, majd 2020-ban az állam tulajdona lett, amely aztán fél éven belül a Kommentárnak ajándékozta azt.
A Kommentár Alapítvány 2021-ben kiírt építészeti tervpályázatán egyébként az APM Consulting nyert, de hét másik pályaművet is megvettek – tehát a tervek rég megvannak, amit az építészek a nettó 12,5 milliós sikerdíjon túl 531,291 millió forintért készítettek el. Ezek után a Kommentár tendert írt ki a munkák kivitelezésére, amin az elmúlt évtizedekben számtalan magyarországi műemlékfelújítást elvégző – többek között a Magyar Nemzeti Bank alapítványainak udvari beszállítója, a – LAKI Épületszobrász Zrt. győzött. A szerződést azonban 2022 decemberében mégsem kötötték meg, mert a cég az építtető számára rendelkezésre álló keretnél nettó 2,029 milliárd forinttal magasabb árajánlatot adott, kiegészítő forrást pedig ennek elfogadásához nem tudtak szerezni.
Végül a kivitelezési megbízást a Fejér B.Á.L. Zrt. kapta meg.
A Tranzit Ház tulajdonosa
A jobboldali folyóiratot 14 éve kiadó Kommentár Alapítvány a Fidesz egyik ideológiai műhelye. Elnöke a Gödöllő kormánypárti képviselőjeként, illetve a Tranzit fesztiválok házigazdájaként induló, majd 2015-től a Miniszterelnökség nemzeti konzultációs titkárságát is hosszú időn át vezető Simon Beatrix. Az alapítvány 2021-ben 11,5 milliárd forintos, 11 év alatt, részletekben felhasználható támogatást kapott a Matthias Corvinus Collegium Alapítványtól (MCC), amelyet főleg ingatlanokra tervez elkölteni , többek között „egy budapesti képzési központra”.
A Balatonszepezdre bejegyzett alapítvány 2024-es beszámolója még nem jött ki, de a 2023-as beszámolójában is megemlítik a Tranzit Ház felújítását, miszerint „céljuk, hogy Budapesten is helyet biztosítson a párbeszédnek a közéletet érintő legfontosabb kérdésekben és színvonalas otthont adjon a fiatal korosztályt érintő rendezvényeknek”.
Az is kiderül a beszámolóból, hogy szinte minden mutatójuk jóval szebb lett, mint 2022-ben. Például a saját tőke 1 milliárd forinttal növekedett, közel 1,8 milliárdra, bevételük pedig 1,3 milliárdról 2,1 milliárdra gyarapodott. Az MCC 11 évre kapott 11 milliárdos vissza nem térítendő támogatásán túl 2023-ban a Miniszterelnöki Kabinetirodától 3,4 milliárd, a Hans Seidel Alapítványtól 3,2 millió, a Diákhitel Központtól 1 millió, a Magyar Kultúráért Alapítványtól 22 millió, a Szerencsejáték Service Zrt.-től 40 millió, az MVM Energetikai Zrt.-től pedig 30 millió csengett az alapítvány kasszájában. És mindeközben az alapítvány vezetőinek tiszteletdíja a korábbi 10,3 millióról 17,5 millióra kúszott fel 2023-ban.
