A benyújtott törvényjavaslat értelmében a kilakoltatási moratóriumot a devizahiteleket jogrendszerből kivezető törvény megszületéséig meghosszabbítják, amennyiben a javaslat elfogadásra kerül. A végső időpontot viszont nem nevesíti a javaslat, azt a devizahitelesek helyzetét rendező, későbbiekben elfogadásra kerülő törvény majd a törvényalkotó feladatává teszi.
A kilakoltatási moratórium továbbra is azt a devizahitelest illeti meg, aki:
- természetes személy
- lakóingatlanát el kell hagynia és nem jogosult más beköltözhető ingatlan használatára
- nem önkényes lakásfoglaló
- a végrehajtást kérő lakhatását nem lehetetleníti el a lakás használatával
- nem rendbírsággal sújtott személy
- nem ítélte el a bíróság hitelezéssel kapcsolatos visszaélés miatt.
A javaslat elfogadása esetén a törvény folyamatban lévő ügyekre is érvényes lesz, vagyis azoknál is alkalmazandó, akikre már a korábbi moratórium-törvényt is alkalmazni kellett.
Nem befolyásolja a moratórium meghosszabbítását az, ha bármelyik érintett szerződő fél személyében változás áll be: mind a jogosulti, mind a kötelezetti jogutódlás esetében érvényesül a moratórium meghosszabbítása (ha annak egyéb feltételei fennállnak).
Az általános indoklás szerint az eddigi törvényekkel létrehozott devizaadósokat segító intézményeken – a melyek részben a hitelezők, részben a központi költségvetés terhére nyújtott támogatásokat jelentettek az adósok számára – felül szükséges a devizahitel-adósok helyzetének generális rendezése oly módon, hogy az árfolyamkockázat hatásai ne érvényesüljenek a jövőben a felek jogviszonyában és az adósoknak bírósági eljárásokat sem kelljen kezdeményezni a joggyakorlat által feltárt, érvénytelen szerződési kikötések miatt. Az említett átfogó rendezés érdekében az Országgyűlésnek törvényt kell alkotnia, addig pedig szükséges a kilakoltatási moratóriumnak az érintett adósok, kötelezettek ügyeiben történő meghosszabbítása.
Előzmények
A Magyar Bírósági Végrehajtói Kamara elnökségi titkára, Schmidt Zoltán árulta el a Magyar Nemzetnek a kamara véleményét, miszerint elfogadható megoldás lenne, ha mindaddig életben maradhatna a moratórium, amíg jogszabállyal véglegesen nem rendezik a devizaadósok helyzetét. A lap akkori értesülése szerint a szaktárcánál már elemezték ekkor a feltételeket.
Ez az értesülés ugyanakkor annyira helyes is volt, hogy még a kamarai javaslat megjelenésének napján a kormányülésen döntés is született a kilakoltatási moratórium meghosszabbításáról.
mfor.hu
