3p

Tudni szeretné, mi vár Önre 2025-ben?
Mit okoz, hogy ingatlancélra is elkölthetőek a nyugdíjmegtakarítások?
Hogyan érinti ez a piacokat, merre mennek az ingatlanárak és az épitőipari árak?
Pogátsa Zoltán, Farkas András, Nagygyörgy Tibor
és sok más kíváló szakértő ezúttal élőben osztja meg nézeteit!

Találkozzunk személyesen!

2024. november 21. 16:00 Budapest

Részletek és jelentkezés itt

Surányi György, a jegybank korábbi elnöke a meghosszabbított hitelprogramról és a devizahitelesek kérdéséről is beszélt az InfoRádió Aréna című műsorában.

Az én ízlésem szerint túlságosan sok erőforrást irányzott elő a program arra, hogy meglévő hiteleket váltson le - mondja az InfoRádió Aréna című műsorában Surányi György. Szerinte itt lényegében csak egy jövedelemtranszferről van szó, az adófizetők felől a vállalkozók irányába.

Hozzátette: minél nagyobb hányada ennek a hitelvonalnak beruházásokat finanszíroz, annál nagyobb a pozitív hatása a gazdaságra. Abban az esetben, ha meglévő hitelek leváltásáról van szó, akkor a hitelkereslet szinte végtelenné tud válni.

Surányi szerint a 2,5 százalékos kamat túl alacsony. Ha az irányadó kamat mínusz 2 százalékon nyújtja a jegybank, akkor még mindig nagyon attraktív lenne az üzleti szféra számára. Így is tudna élénkíteni, de a szubvenció és a piactorzító hatás kisebb lenne.

Új javaslat a devizamentésnél: lakossági NHP?

A volt jegybankelnök úgy véli, a hitelek forintosítása jó irány, elviselhetetlen terhet pedig csak akkor jelent a bankszektornak, ha az a piaci árfolyamon történik (Matolcsy György szerdán azonban pont ezt a szándékot erősítette meg, miszerint az MNB bármikor kész devizát adni az átváltáshoz PIACI árfolyamon). 

"Úgy gondolom, hogy a jegybanknak kellene hosszú lejáratú forinthitelt nyújtania, ha nem is 0 százalékos kamaton, de például az irányadó kamatnál két százalékkal alacsonyabban. Ehhez kellene, hogy a bankok hozzátegyenek valamekkora kamatmarzsot, és így nagyjából 5-6 százalékos nominális kamat mellett kellene hitelt nyújtaniuk az ügyfeleiknek, akik ebből visszafizetnék a devizatartozásaikat" - fejtette ki Surányi.

A visszafizetés pedig azon az árfolyamon történhetne, amelyen az MNB hozzájutott a devizához. Így az ügyfelek az árfolyamveszteségből nagyjából 10 százalékot takarítanak meg. A fentiek mellett pedig a hitelek lejáratának 5 éves hosszabbítására is szükség lenne, végeredményben így pedig 35-40 százalékkal csökkenhetne az adósok törlesztőrészlete - mondta az interjújában Surányi György.

Az azonban ebben az esetben sem lenne más, hogy a bankszektor komoly terhet viselne, hiszen az alkalmazott kamatmarzs jóval kisebb lenne, ráadásul a futamidő hosszabbítás is a bank terheit növeli. Ugyanakkor jelentősen csökkenne a nem fizető adósok aránya, ami ezt valamennyire ellensúlyozza. Surányi szerint egy ilyen forgatókönyv esetén az állam és a jegybank terhe közel 0 lenne Surányi szerint, hiszen a jegybank a forinthiteleken magasabb kamatot érhetne el, mint amit a devizatartalék kihelyezésén ér el.

szerk.: Surányi György javaslata első ránézésre logikusnak tűnik (emlékeztet a jelenleg futó vállati szektor Növekedi Hitel Programjának felépítésére), de a legnagyobb hibája pont az, hogy Matolcsy szerdán jelentette ki, a jegybank piaci árfolymon adna devizát a bankoknak, bár ennek ellenére, tárgyalási alapnak megfelelő lehet a volt jegybankelnök felvetése az adósok problémáját illetően. 

mfor.hu

LEGYEN ÖN IS ELŐFIZETŐNK!

Előfizetőink máshol nem olvasott, higgadt hangvételű, tárgyilagos és
magas szakmai színvonalú tartalomhoz jutnak hozzá havonta már 1490 forintért.
Korlátlan hozzáférést adunk az Mfor.hu és a Privátbankár.hu tartalmaihoz is, a Klub csomag pedig a hirdetés nélküli olvasási lehetőséget is tartalmazza.
Mi nap mint nap bizonyítani fogunk! Legyen Ön is előfizetőnk!