A három társaság január 14-én döntött egy negyedikbe való beolvadásáról – szúrta ki az Mfor.hu. E cégjogi aktust az is indokolttá tette, hogy az érintettek közül három vállalkozásnak is negatív volt a saját tőkéje, a Viona Projekt Kft.-nek mínusz 204 millió, míg a Fortuna Pince Kft.-nek mínusz 52 millió, így azokat a törvényi előírások miatt mindenképpen rendezni kellett. A harmadik beolvadó, az Apáczai 2005 Ingatlanhasznosító Kft. viszont 3,2 milliárd forintos saját tőkével rendelkezett, amelynek eredményeként a triót befogadó Dorottya Investment Zrt. 22,7 milliós, ugyancsak negatív vagyona 783 milliós pozitívumba fordulhat.
Az esztergomi székhelyű Dorottya Investment Zrt. szavazati jogainak többségét a BDPST Ingatlanforgalmazó és Beruházó Zrt. birtokolja, amely tavaly június óta Orbán Viktor vejének, Tiborcz Istvánnak a minősített többségi (azaz legalább 75 százaléknyi szavazatot biztosító) befolyása alatt áll.
A saját tulajdonú, illetve bérelt ingatlan bérbeadásával és üzemeltetésével foglalkozó Dorottya Investment Zrt. jelentős, közel 9,5 milliárd forint kötelezettséget görget maga előtt. Ebből 8,5 milliárd bankhitel, azon belül is 6 milliárd beruházási és fejlesztési, 657 millió egyéb hosszú lejáratú kölcsön, míg 1,86 milliárd egy éven belül visszafizetendő.
Tiborczék április 8-án kapták meg az építési engedélyt ahhoz, hogy a Pesti Vigadóval szomszédos Mahart-házból, valamint a Weber- és Münnich-házból álló tömböt, az úgynevezett Dorottya-házat egyebek mellett ötcsillagos luxusszállodává alakítsák át. Úgy, hogy a hajózás egykori központjának helyet adó, műemlékvédelmet élvező Mahart-háznak egy tavaly októberi rendeletmódosítás szerint csak a homlokzatát kell megőrizniük. Ezt a fejlesztést finanszírozza egy tavaly novemberben 7,24 milliárd forintot kitett bankhitel. Tavaly júniusig az év elején elhunyt Andy Vajnának is voltak ingatlanjai a Dorottya-házban, ám akkor azokat eladta Tiborczéknak.
Orbán Viktor veje a Portfolio-nak azt nyilatkozta , hogy az épületegyüttes a felújítást követően design hotelként, illetve lakóépületként funkcionál majd, de üzlethelyiségeknek is helyet fog adni.
