Fennmaradt a keleti határ közelében az év elején tapasztat nagyobb érdeklődés az ingatlanok, lakóingatlanok iránt – mondta a Népszavának Balogh László, az ingatlan.com vezető gazdasági szakértője. A Romániából érkező vásárlók részéről január elejétől látott keresletfelfutás már előzetesen is érzékelhető volt, amikor november-december táján kiderült, hogy keleti szomszédunk is a schengeni övezet teljes jogú tagjává válik. Így lényegében határellenőrzés nélkül lehet átlépni a magyar-román határt.
Ennek egyik magyarázata az, hogy a nyugat-romániai régióban az elmúlt években rendkívül megemelkedtek az ingatlanárak. Ezzel szemben a kelet-magyarországi területeken egyes településeken roppant alacsony négyzetméterárak a jellemzőek, a nagy különbség miatt így Románia schengeni övezethez való csatlakozása révén sokaknál valós alternatívaként jelent meg, hogy a jóval alacsonyabb árakat mutató Magyarországon vesznek házat és járnak ingázni a határon túlra. Kicsit az a helyzet, mint hazánk belépése után a nyugati, ausztriai határszakaszon.
Az árkülönbség egyébként igencsak tetemes, hiszen Kolozsváron például 3 ezer euró az átlagos négyzetméterár, ami mintegy 1,2 millió forint. Temesváron ugyanez 1700 euró, Nagyváradon 1600 euró, azaz 600-700 ezer forint. Ezzel szemben a magyarországi területeken jellemzően a budapesti négyzetméterárak negyedéért, akár ötödéért is lehet lakást vagy házat venni, voltak olyan települések, például ahol ez a szint alig haladta meg a 100 ezer forintot. Így egy jóval olcsóbb ingatlan révén sokan vállalják az ingázást Kelet-Magyarországról Nyugat-Romániába – mondta Balogh. Ez pedig egyértelműen megélénkítette a régió ingatlanpiacát.
