Lakás cikkek

Jól járhat, aki más településen bérel lakást, mint ahol a sajátját kiadja

A magánszemélyek levonhatják a lakás bérbeadásából származó bevételükből az általuk más településen bérelt lakás igazoltan megfizetett bérleti díját - derül ki a Nemzeti Adó- és Vámhivatal (NAV) honlapján közzétett tájékoztatóból.

Eljött az árcsökkenés ideje a lakáspiacon?

A lakáspiacon immár többen várnak árcsökkenést, mint áremelkedést a GKI Gazdaságkutató Zrt. januári ingatlanpiaci felmérése szerint.

Hivatalos: tényleg itt a fordulat a magyar lakáspiacon

A múlt év közepétől jelentősen csökkent a lakásvásárlások száma: az adásvételek száma Budapesten több mint 80 százalékkal csökkent, a megyeszékhelyeken és nagyobb vidéki városokban 52, illetve 50 százalékos csökkenés ment végbe. Az ingatlan.com legfrissebb adatai szerint eközben januárban jelentősen nőtt a magánszemélyek kínálata.

Hiba volt eltörölni az 5 százalékos lakásáfát?

Nem elég ugyanis, hogy emiatt visszaeshet az új lakások építése, s ennek hatására tovább romolhat a meglévő állomány minősége, a használt lakások iránti kereslet emelkedése a már most is egekben lévő ingatlanárakat még feljebb viheti – derül ki az ingatlanpiaci véleményekből. Így nem tűnik reálisnak az egyre több helyen olvasható értékelés, miszerint megállt volna a drágulás. ezen a piacon Ráadásul kétséges, hogy az 5 százalékos lakásáfa 27 százalékra való visszaemelésével a költségvetés jól jár-e, egyáltalán nem biztos, hogy emelkednek a bevételei.

Sokan ragaszkodnak a saját ingatlanhoz – de ha nem tudnak újat venni, korszerűsíteniük kell

Az EU-tagállamok közül Magyarországon az ötödik legmagasabb azok aránya, akik saját tulajdonú lakásban, házban élnek. Ám hiába nem épült sok éve annyi új otthon, mint az idén, ez még mindig jóval kevesebb a válság előttinél. Ezért aki meg szeretné őrizni az ingatlanja állagát, értékét, az kénytelen korszerűsíteni, felújítani. Ennek nem egyszer vaskos költségét azonban sokan képtelenek egyik pillanatról a másikra előteremteni, ezért jobban járnak, ha időben elkezdenek spórolni a felújítás anyagi fedezetének megteremtésére.

Még kevésbé lehet vonzó lakástakarék-szerződést kötni

Változnak a lakástakarékpénztárakra vonatkozó szabályok

A lakás-takarékpénztári törvény december 26-ai, valamint a vonatkozó kormányrendelet 2020. január 1-jei módosulása összességében kedvezőbb helyzetet teremt mind az ügyfelek, mind a kasszák számára.

Egyre kevesebb ingatlan épül: sokaknak a lakásfelújítás jelenthet megoldást

Arányaiban kevés új otthon épül. Ráadásul azok megvételét sokan meg sem engedhetik maguknak, így kénytelenek folyamatosan költeni meglévő ingatlanjuk állagának és értékének a megőrzésére. Mivel pedig a felújítás, korszerűsítés nem egyszer vaskos költségekkel jár, e kiadásokra nem árt időben felkészülni.

Nincs még lecsengőben a hazai ingatlanpiac, a megyeszékhelyeken a fővárosi ár fele egy négyzetméter

A 1051-es irányítószám átlépte az 1 millió forintos álomhatárt, de a fővárosban kétszer annyiért lehet lakást venni, mint a megyeszékhelyeken - ez derül két lapunkhoz eljuttatott közleményből.

A CSOK buktatói: mi történik, ha az élet közbeszól?

Jó néhány esemény történhet egy család életében, amelyek egy csapásra visszájára fordítják a kezdetben kedvezőnek tűnő állami családtámogatási konstrukciókat, köztük a CSOK-ot is. Utánanéztünk, hogy mire kell felkészülnie annak, aki kihasználná a több milliós lehetőséget.

Változnak a falusi CSOK szabályai

Eszerint 2020. január 1-jétől 2486, úgynevezett preferált kistelepülésen már nemcsak használt, hanem új lakás vásárlásához, bővítéséhez is lehet igényelni Családi Otthonteremtési Kedvezményt (CSOK). Emellett módosultak az áfa-visszatérítési támogatásra való jogosultság feltételei.

Egyre drágábban egyre kevesebb lakás cserél gazdát

Ez derül ki a Magyar Nemzeti Bank (MNB) ma ismertetett lakáspiaci jelentéséből. Nem rózsás a helyzet a bérleti fronton sem, a jövedelemre vetített bérleti díj tekintetében Budapest a hatodik legdrágább főváros az EU-ban.

A küszöbön áll a lakhatási válság

A fővárosban a lakhatási válsággal fenyeget a lakásárak növekedése és ezzel együtt az albérletek drágulása, annak megelőzésére bővíteni kell az ingatlanállományt a GKI Gazdaságkutató Zrt. által készített tanulmány szerint, amelyet az online szállásközvetítő platform az Airbnb megbízásából készítettek.

Nem értékesít több lakástakarék-terméket az OTP - legalábbis egy ideig

A már megkötött, illetve október 31-éig még tető alá hozandó szerződéseket természetesen még végig viszik, az újak létesítését azonban november 1-jétől felfüggesztik – derül ki a honlapon közzétett hirdetményben.

Tovább szárnyaltak az EU-s ingatlanárak

Jelentős mértékben drágultak a lakóingatlanok az euróövezetben és az Európai Unió egészében is a második negyedévben.

Újabb harc kezdődik a lakáspiacon

Megkezdődött a hajrá az új lakások piacán: várhatóan az októberben indult utolsó negyedévben adhatják át az elmúlt 1-2 évben elindított társasház-fejlesztések keretében épülő lakások nagy részét - derül ki az ingatlan.com legfrissebb elemzéséből, amely a budapesti és a megyeszékhelyeken vizsgálta az új lakások piacát.

A kormány tervének megvalósulása előtt akad még mit javítani a nagycsaládosok életkörülményein

Akadna még mit javítani a nagycsaládosok életkörülményein

Orbán Viktor korábbi kijelentését figyelembe véve feltételezhető, hogy a kormány arra fog törekedni, hogy minél hívogatóbbá váljon a családalapítás és a gyermekvállalás a fiatalok számára. Újabb szempontokból hasonlítottuk össze, hogy hogyan élnek a gyermeket vállalók és a gyermektelenek.

A hazai lakásállomány nagy része felújításra szorul

A Magyarországon található mintegy 4,4 millió lakóingatlan kétharmada energetikai szempontból elavult, az utólagos szigetelés iránt egyre nagyobb a kereslet, ugyanakkor a megrendeléseket visszaveti a munkaerőhiány.

Öntik a pénzt a bankok az ingatlanpiacba

2300 milliárd forint összegű szerződéses állománnyal bír jelenleg a hazai építőipar a KSH minapi jelentése szerint. Nem csoda, hogy a nyár ellenére sincs holtszezon a szektorban, sőt július elején újabb élénkülést várnak a piacon. A várakozások szerint durván harmadával bővül idén az ágazat teljesítménye, ezért a bankok élénk érdeklődést mutatnak a projektek finanszírozásában, mind a négy fronton.

NET: megkezdődött a lakásvásárlási szerződések előkészítése

A Nemzeti Eszközkezelő (NET Zrt.) szerint folyamatos a beérkezett visszavásárlási nyilatkozatok feldolgozása.

Tűzkár: milliónyi a védtelen otthon – pedig egy alap biztosítás is elég lenne

Sokkoló számokat tettek közzé az év elején a lakástüzek számáról. A megelőzés fontos, de az alapvető tudnivalókon kívül számos olyan dologra kell odafigyelni, ami nem annyira egyértelmű, mint hogy ne dohányozzunk az ágyban fekve; a baj még a legnagyobb körültekintés mellett is bekövetkezhet, ilyenkor pedig minden azon múlhat, volt-e megfelelő biztosításunk – megtérítik-e a kárunkat, vagy minden a saját zsebünkre megy. A tűzkárt pedig már egy alap lakásbiztosítás is fedezi.

Drágább lehet a lakás a családi háznál

A magyarok lakásvásárlási szokásai elsősorban élethelyzetük megváltozásához igazodnak. Azt gondolhatnánk, hogy a család bővülésével párhuzamosan válhat legégetőbbé a négyzetméterek növelése, azonban még azok számára sem biztos, hogy ez csak családi ház vásárlásával vagy építésével oldható meg, akik ezt megengedhetik maguknak.

Szegény magyarok - még mindig százezrek fagyoskodnak lepusztult lakásokban

Frissítette az Eurostat statisztikáját arról, hogy hány magyar él lepusztult lakásban, és bár összességében egy kicsit javulni látszik a kép, ha az átlagjövedelem alatt keresőket nézzük már más a helyzet. Mi a helyzet a magyarok otthonaiban?

Úgy tűnik, több vidéki nagyvárosban lehet majd ''ingyen'' lakáshoz jutni

Bár a pontos feltételek még nem ismertek, jelen állás szerint úgy tűnik, hogy akár száz százalékban állami támogatásból, azaz ingyen is lakáshoz juthatnak a három gyermeket vállaló fiatal házasok, amennyiben kombinálják az újonnan bejelentett 10 millió forint kamatmentes, szabad felhasználású hitelt a csokkal – derül ki az Otthon Centrum gyorselemzéséből. Használt lakás vásárlása esetén a kettőt összeadva ugyanis 10 + 2,2 millió forint vissza nem térítendő támogatásból gazdálkodhatnak, ami országszerte számos nagyvárosban önmagában elég lehet egy az előírt 60 négyzetméteresnél nagyobb ingatlan megvásárlására.

Soha nem pörgött még így a magyar építőipar

Történelmi rekordot ért el az építőipar 2018-ban, mivel az építőipari teljesítmény értéke még sosem haladta meg a 3000 milliárd forintot az ingatlan.com vezető gazdasági szakértője szerint.

Tényleg azt üzente a kormány, hogy szülj gyereket!

Lényegében ingyenpénz hullik a fiatal házasok ölébe. Jegyzet.

Ötezer forinttal emelkedhet a lakáshitel törlesztője, ha ez bekövetkezik

Oda kell figyelni a változó kamatozású hitelekre.

Van olyan lakótelep, ahol 3 év alatt megduplázódtak a lakásárak

A lakótelepek népszerűsége továbbra is szárnyal mind a költözni vágyók, mind a befektetők körében. Az országban található több száz lakótelep között jó néhány olyan is van, ahol több mint duplájára nőttek az átlagos négyzetméterárak csupán három év alatt. Az árnövekedési rangsor végén sem találni sok olyan helyszínt, ahol 40 százalék alatti a drágulás. Az áremelkedés nem áll meg, a lakótelepi lakás továbbra is kiváló befektetés lehet.

Még a vártnál is jobban lelombozódtak a lakástakarék-tulajdonosok

A lakástakarék-tulajdonosok mindössze 4 százaléka tartja bent megtakarítását – derül ki a Magánpénzügyi Akadémia 500 fő lakástakarék-tulajdonos megkérdezésével készült felméréséből. A legtöbben (24 százalék) értékpapírba, ingatlanba (14 százalék) és magánnyugdíjpénztárba (13 százalék) tennék át a pénzüket. Állampapírt 7, befektetéssel kombinált biztosítást és aranyat 5-5 százalékuk vásárolna, 4 százalékuk pedig befektetési alapba invesztálna.

20 ezer új lakást hoz 2019, de a bérleti díjakat ez nem nagyon csökkenti

Elképzelhető ugyan, hogy a szélesedő kínálat valamelyest lejjebb nyomja majd az árakat, ám az ingatlan.com elemzői szerint az átlagos lakásbérleti díjakban nem várható komoly változás.

Egy bükkösdi kastély lehet Magyarország legdrágább eladó ingatlana: 2,8 milliárd az ára

Az idei év legdrágább ingatlanaiért legalább 1,7-2,8 milliárd forintot kérnek az eladók. Köztük van egy Baranya megyei kastély, egy balatonfüredi ex-szálloda és egy budai villa. 2018 legkapósabb ingatlanai órákon belül gazdára találtak, és idén több mint 1000 olyan lakás és ház került be a kínálatba, amit a tulajdonosok 3 napon értékesíteni tudtak.

Rekord született: ez történt idén a lakáspiacon

Újabb erős évet zárt a lakáspiac, részben a kiemelkedő érdeklődésnek, vásárlási kedvnek köszönhetően. Nőtt a magánszemélyek eladási kedve részben a magas áraknak köszönhetően, 14 százalékkal több ingatlant hirdettek meg tavalyhoz képest. A budapesti kerületekben december közepén a 360 ezer forinttól 1,01 millió forintig szóródtak az átlagos négyzetméterárak a használt lakások piacán.

Tarolnak a fix kamatok - hol a legalacsonyabb a törlesztő?

Szeptemberben tízből kilenc lakáshitelt már fix kamatokkal igényeltek - derül ki az OTP Bank adataiból. A fix hitelek között is a hosszabb kamatperiódusúak a legnépszerűbbek. Október elején életbe léptek az adósságfék szabályok módosításai, amelyek miatt a hitelpiac még jobban elmozdulhat a hosszabb lejáratú jelzálogkölcsönök felé.

Hiába a rezsicsökkentés, többet költünk lakhatásra, mint tíz éve

Ugyanakkor európai összevetésben nálunk viszik el a közműszámlák az egyik legkisebb szeletét a háztartások összes kiadásainak.

Egészségügyi dolgozók kaphatják meg a hitelcsapdába esettek lakásait

Ingatlanértékesítési irodává alakul át a Nemzeti Eszközkezelő.

Mennyiért lehet lakást bérelni az agglomerációban?

Még mindig olcsóbban lehet lakást vagy házat bérelni Budapest agglomerációjában, mint a központi kerületekben, de a különbség csökkenőben van, mert egyre nagyobb a kereslet a fővároshoz közeli, jó közlekedésű településeken.

Mégis lesz idő rendesen megépíteni az új házakat

A Pénzügyminisztérium az idén novemberben már engedéllyel rendelkező lakásoknál 2023 végéig kitolná a kedvezményes, 5 százalékos áfa határidejét. Az ingatlan.com szerint ezzel több ezer, akár több tízezer lakás építtetője jut levegőhöz - nem kell kapkodniuk a kivitelezéssel, és a lakásdrágulás üteme is csökkenhet.

Bebetonoznák a CSOK-ot a kormányváltásra készülve

Bebetonoznák a családtámogatásokat a kormányváltásra készülve

Kétharmados védettséget szánnak a lakás- és családpolitikának.

A magyarok hirtelen érdeklődni kezdtek a lakáslottó iránt

A "megszűnik a lakástakarék" szókapcsolatra szeptember 17-én már értelmezhető mennyiségű keresést mért a Google; a bejelentés másnapján pedig a harmadik legkeresettebb kifejezés volt a magyar interneten a Lakáslottó.

A BKIK bebetonozná a 3-5 százalékos kamatot

A jegybank segítségével kellene hosszú távra alacsony kamatozású építkezési hitelt biztosítani a kamara szerint.

Ltp-kompenzációs csomagot készített a BKIK

Lakásáfa-kompenzációs csomagot készített a BKIK

De hogy ez mit takar, az még nem derült ki.

Még idén megváltoztatják a CSOK szabályait!

Gulyás Gergely szerint a lakástakarék intézménye sokkal inkább volt kassza, mint lakás.

Bankszövetség: új konstrukciót kell kialakítani az eltörölt lakástakarékok helyére

A parlament megszavazta a lakástakarékok beszántásáról szóló törvényjavaslatot, amelyet a gazdasági bizottság elnöke, Bánki Erik nyújtott be, erre érkezett meg a Bankszövetség reakciója.

Az OTP-nél már nem lehet online lakástakarékpénztárt nyitni

Kora délután tűnt el az opció a bank weblapjáról.

A parlament megszavazta a lakástakarékokat tönkretevő törvényjavaslatot

Mostantól a köztársasági elnökön múlik, mikor lép hatályba.

A New York Times is foglalkozik a lakástakarék-sztorival

Messzire gyűrűzik a hét legnagyobb magyar történésének híre.

Őrült roham jöhet a következő napokban a lakástakarék-piacon

Az ltp-k állami támogatását eltörlő törvényjavaslat miatt várhatóan beindul a taposás.

Rapid módon juthatnak most lakáshoz a NOK-os ügyfelek

Néhány hónap alatt elérhető közelségbe kerülhet az új otthon.

Lakástakarékpénztári körkép: az Aegon felfüggeszti az értékesítést, az Erste ingyenes számlanyitást kínál

Az Aegon Lakástakarékpénzár 2018. október 1-jével felfüggeszti értékesítési tevékenységét, az Erste Lakástakarékpénztár pedig számlanyitási akciókkal várja az ügyfeleit.

Hitelfelvétel: mire figyeljen egy vállalkozás?

Még Tarlós elől is eltitkolták, hogy teljesen elszálltak a Biodóm költségei

A BKV-soknak sikerült, amiről az állami vállalatok dolgozói csak álmodnak

Digitális bankjegyet tesztel Svédország

Lakás