Lakás cikkek

Lehúzta a rolót egy külföldi tulajdonú magyar pénzintézet

2023. április 16. 05:36

Hiába volt nyereséges a patinás nagybank, az UniCredit jogelődje által 2006-ban alapított lakáslízing-cég, osztrák tulajdonosa inkább kivett a benne szunnyadó tőkéből 280 millió forintot és hagyta, hogy az végelszámolás alá kerüljön.

Ráncfelvarrás otthon: hogyan növelhetjük eladó lakásunk értékét?

2023. április 10. 15:33

Barbara Schwartz, a téma egyik szakértője szerint a home staging alkalmazása átlagosan 10 százalékkal növeli az ingatlan értékét, és 40 százalékkal csökkentheti az eladási időt. Magyarországon azonban kevesen tudnak róla: ahhoz, hogy jól adjuk el a lakást, a házat, előtte költeni kéne rá, vagy legalábbis a lomoktól elbúcsúzni és kitakarítani.

Tavaly is pörögtek a lakásépítések

2023. február 22. 08:30

2022-ben 20 540 új lakás épült, 3,2 százalékkal több, mint egy évvel korábban. A kiadott építési engedélyek és egyszerű bejelentések alapján építendő lakások száma 35 002 volt, 17 százalékkal több, mint 2021-ben - közölte a KSH.

Csak a segítő intézkedésekben bízhat jövőre a lakáspiac?

2022. december 29. 16:47

Év végén több olyan támogatást is meghosszabbítottak, amely az ingatlanpiacot segíti 2023-ban, például a babaváró kölcsönt és a falusi csokot, továbbá a kedvezményes gáztarifa is támaszt nyújthat a szektornak.

Katarban a lakások is aranyból vannak?

2022. november 23. 09:44

A lakóingatlanok átlagára meghaladta a 422 millió forintot az idei első negyedévben. Sok irodaház és bevásárlóközpont épült az elmúlt években.

Ugye ön nem felejtette el? Fontos dologra figyelmeztették a magyarokat

2022. november 7. 15:11

Jön a hideg, ez pedig egy teendőt is magával hoz.

Elstartolt a népszámlálás

2022. október 1. 11:27

Október 1. és 16. között online is ki lehet tölteni a népszámlálási adatlapot. A KSH szerint a kérdőíven szereplő kérdéseket az interneten fél óra alatt meg lehet válaszolni.

Durvul a helyzet az albérletpiacon: egyre többen kérnek háromhavi kauciót

2022. augusztus 9. 15:50

A fővárosban az albérletárak júliusban már meghaladták a 182 ezer forintot, az előző hónaphoz képest 4,8 százalékkal emelkedtek - közölte adatai alapján a Rentingo.com.

Lakásár-emelkedés: csúcstartók lettünk az EU-ban

2022. augusztus 7. 09:29

Az Eurostat adatai szerint a 2015-ös átlagárhoz képest az EU országai közül Magyarországon volt a legmeredekebb az áremelkedés.

A lakásfelújítók fele kihasználná az állami támogatást

2022. augusztus 2. 06:53

A háztartások 4 százaléka biztosan, 15,7 százaléka valószínűleg nagyobb összeget fog költeni lakóingatlanára a következő egy évben, és ha ezek a tervek mind megvalósulnak, akkor mintegy 800 ezer lakáson végezhetnek el kisebb-nagyobb munkálatokat 2022 végéig - derül ki a GKI és a Masterplast Nyrt. közös, az MTI-nek eljuttatott júliusi felméréséből.

29 helyett csak 2 ingatlanba költözhetnek a rászorulók Újpest előző kormánypárti bérházprojektjében

29 helyett csak 2 ingatlanba költözhetnek a rászorulók Újpesten

2022. július 26. 08:32

Bóklászó családok szeretnék tudni, hol fognak lakni végül.

Megdöbbentően sok a lakástulajdonos Magyarországon?

2022. június 21. 09:37

Magyarországon 91,3 százalék a lakástulajdonosok aránya, ami a harmadik legmagasabb adat Európában - írta a Világgazdaság kedden a Compare the Market Australia ár-összehasonlítással foglalkozó cég huszonhat európai ország lakhatási körülményeit vizsgáló tanulmánya alapján.

Fordulat következett be az ingatlanpiacon: végre jó híreket kapnak a vevők?

2022. június 20. 09:20

A lakóingatlant kereső vásárlók és az eladók hozzáállása is változott az utóbbi hónapokban, a kínálat pedig szerény bővülést mutat - áll az ingatlan.com legfrissebb elemzésében, amely 450 ezer ingatlanhirdetés adatai alapján mutatja be a lakáspiaci kereslet-kínálat változását.

Megnehezítené az Airbnb-sek életét ez az új javaslat

2021. szeptember 13. 11:41

Jelentős korlátozásokat szeretne elérni a közösségi szálláshely-kiadásnál a Magyar Szállodák és Éttermek Szövetsége.

Kire bízzuk nyaralás alatt a lakásunkat?

2021. június 30. 10:03

Tízből négyen a nyaralás alatt a lakásban lévő értékeiknek ideiglenesen más helyet keresnek – derül ki a K&H biztos jövő indexéből. Távfelügyelettel rendelkező riasztóval a megkérdezettek 17 százaléka rendelkezik, az otthoni lámpák automatikus kapcsolgatásának lehetőségével 15 százalékuk él. Viszonylag alacsony, 11 százalékos azoknak az aránya, akiknek az otthonában már keletkezett kár nyaralás során.

Köztartozás az elutasítások leggyakoribb oka az állami otthonfelújítási programban

2021. június 6. 19:29

Az igénylés pillanatában fennálló köztartozás miatt történik a legtöbb elutasítás az otthonfelújítási támogatás vonatkozásában - tudta meg a Bank360.hu. Emellett a nem megfelelő dokumentáció és a szükséges tb-jogviszony igazolása is problémát jelent az igénylők egy részének.

Nemcsak lakáskárnál jöhet jól egy lakásbiztosítás

2021. június 6. 17:33

A lakásbiztosítás egy váratlan helyzetben nagy anyagi terhet vehet le a biztosítottak válláról, de az otthon és a benne lévő ingóságokon túl, kiegészítő szolgáltatásaival akkor is segítséget jelenthet, ha a biztosítottal történik valami. A biztosítótársaságok különféle formában kínálnak egészség és balesetbiztosítást is a lakásbiztosításuk mellé. A Bank360 elemzői megvizsgálták, hogy melyik biztosító milyen kiegészítő lehetőségeket kínál.

Kezd felpörögni az átadott lakások száma, de csak a nagyvárosokban

2021. május 5. 09:10

A tavalyi első negyedév alacsony bázisához képest idén az első három hónapban mintegy harmadával több lakást adtak át. A bővülés azonban csak a nagyvárosokra koncentrálódott - derül ki a KSH jelentéséből.

Otthonfelújítási támogatás vagy falusi csok: melyik lehet a befutó egy nagyobb felújításnál?

2021. február 17. 15:46

A falusi csok és a lakásfelújítási támogatás között a felhasználást tekintve több átfedés is van, vagyis vannak sokan, akik ugyanarra a lakáscélra különböző állami támogatások közül is választhatnak. A Bank360 elemzői arra keresték a választ, hogy az arra jogosultaknak falusi csokból vagy lakásfelújítási támogatásból érdemes-e inkább nekivágni egy ingatlan korszerűsítésének.

Sokan ráugorhatnak a felújítási ingyenmilliókra

2021. február 10. 00:01

A február 1-jén hatályba lépett otthon-felújítási program sokak érdeklődését kiváltotta: a háztartások 7 százaléka - a teljes magyar lakosságra vetítve 290 ezer család - biztosan szeretne lakásfelújításhoz és korszerűsítéshez kapcsolódó állami támogatást felvenni a következő két évben - derül ki a GKI és a Masterplast közös januári lakáspiaci felméréséből.

Kormányzati akarat nélkül maradunk a hárommillió lakhatási szegény országa

2021. január 27. 05:37

Központi programok nélkül nem tud kitörni a lakhatási szegénységből az ország egyharmada. Ehhez kormányzati akarat kellene, de láthatóan nincs ilyen szándék. A kormány a felső középosztály egy részét támogatja, a szociálisan rászorulók ügyeit meg rátolja az önkormányzatokra – pénzt nem adva nekik. Az is baj, hogy a kidolgozott szakpolitikai javaslatok csak ritkán jutnak el a valódi döntéshozói szintre.

Megugrott a kilakoltatások száma

2020. december 23. 06:44

A moratórium lejárta után, a harmadik negyedévben közel annyi ingatlant űrítettek ki, mint 2019 egészében.

Megint szegényebbek lettünk egy pénzintézettel

2020. december 9. 05:07

Befejeződött ugyanis az Aegon Lakástakarék végelszámolása, melyet követően a cégbíróság törölte a céget. A lépés korántsem váratlan annak ismeretében, hogy a társaság már tavaly májusban megállapodott az Erstével, átruházza neki a lakástakarék-szerződéseit. Ami összefüggésben állt azzal, hogy a kormány 2018 októberében az effajta öngondoskodáshoz nyújtott, bőkezű állami támogatást megvonta.

Itt vannak a részletek a családoknak járó lakásfelújítási támogatásról

2020. november 25. 18:29

Megjelent a gyermekeket nevelő családok lakhatási körülményeinek javítására adott támogatásról szóló rendelet, így végre információkat kaptunk arról, hogy pontosan milyen kritériumok mentén lehet igényelni a támogatást.

Orbán nyomás alatt: a lakásfejlesztők további kedvezményeket akarnak kisajtolni

Orbán Viktor nyomás alatt: a lakásfejlesztők további kedvezményeket akarnak kisajtolni

2020. november 21. 11:16

Hiába kalapált össze a kormány egy lakáspiaci élénkítő csomagfélét, a legnagyobb ingatlanfejlesztők keveslik ezt. Kitartóan ismételgetik, hogy a kormány jöjjön elő újabb eszközökkel. Azt is sürgetik, hogy hosszabbítsa meg az új lakásokra vonatkozó 5 százalékos áfa időtartamát, különben megint az lesz, mint 2015-2019 között, vagyis kezelhetetlen lesz a drágulás.

Nem ússzuk meg drágulás nélkül sem a lakásépítést, sem a -felújítást

2020. november 6. 05:05

Hiába jönnek az ingyenmilliók a kormánytól, ha valaki építkezni vagy felújítani szeretne, akkor a januárinál magasabb anyag- és kivitelezői árakkal kell számolnia az új évben és a drágulás a jövőben sem fog leállni, legfeljebb lassulni. Az idei árnövekedés mértékét széles sávba teszik az érintettek, de senki sem mondja, hogy az öt százaléknál kisebb lesz. A romló forint is csak növeli a költségeket, ezek jelentős részét nyilvánvalóan áthárítják a végfelhasználókra.

A lakhatási szegénységet kell csökkenteni, nem a középosztályt még jobban támogatni

2020. október 27. 19:34

A Periféria Közpolitikai Kutatóközpont évek óta vizsgálja a hazai lakáshelyzetet. Kiemelten figyeli a kormányzat ezzel kapcsolatos intézkedéseit, illetve ezek hatásait. Strukturális problémákra is ráirányítja a figyelmet, és teljes szemléletváltozást sürget. Az alábbiakban összefoglaljuk a javaslataikat, és a hátteret is megvilágítjuk egyik szakértőjük segítségével.

Pofon az öngondoskodásnak: csak egy lakástakarék és egy nemzeti otthonteremtési közösség közül lehet választani

2020. október 27. 05:04

Azt követően, hogy október 31-én az Erste is felfüggeszti lakástakarék-termékei értékesítését, egy évvel követve az OTP-t, már csak két intézménynél lehet lakáscélra takarékoskodni. Ebből az egyik lakástakarékpénztár, a Fundamenta. A másik pedig a Central NOK, amely ugyancsak egyedül reprezentálja a nemzeti otthonteremtési közösségeket, noha ez utóbbi forma 2016-os magyarországi meghonosításakor még több cég elindulására számított a kormány.

Lakásbiztosítás: megéri néhány évente megvizsgálni a lehetőségeket

2020. október 24. 12:03

Egyrészt a biztosítók is egymásra licitálnak a jobb ajánlatokkal, másrészt a vagyoni helyzetünkben is jelentkezhet olyan változás, amely miatt változhat a biztosításunk ára és a kártérítések összege.

Nagyot esett az új építésű lakások ára szeptemberben

2020. október 22. 15:25

Szeptemberben az új és használt tégla építésű lakások ára is csökkent az előző három hónaphoz képest, országos átlagban a legnagyobb mértékű, 8,5 százalékos áresést az új építésű lakásoknál tapasztalták az Otthon Centrumnál.

Az Erste is felfüggeszti a lakástakarékok értékesítését

2020. október 14. 14:36

Mindezt a honlapján tette közzé a hitelintézet. A lépés szinte napra pontosan egy évvel azután következik be, hogy az OTP Bank is a piacról való - egyelőre átmeneti - kivonulásról döntött. Mindezek következtében október 31. után már csak a Fundamenta-Lakáskasszánál lehet új lakástakarék-szerződést kötni.

Otthonfelújítási programot indít a kormány, de kell hozzá minimum egy gyerek

2020. október 14. 10:03

A családokra szabott program 2021. január elsején indul.

Úrrá lett a kivárás, az olcsóbb és kisebb lakások felé tolódik a piac

2020. október 13. 15:21

Bár fajlagosan drágábbak a kisebb és közepes méretű lakások, mint a nagyobbak, a kereslet egyértelműen az előbbiek felé kezd elmozdulni. Ennek oka az utóbbiak magas árában keresendő. A vevőjelöltek a korábbiaknál jóval óvatosabban döntenek, illetve egyre bátrabban élnek az alku lehetőségével, ennek aránya országosan erős növekedésnek indult. A kivárás eluralta a piacot, különösen az új építésű lakásra vágyóknál, akik szeretnének élni a beígért 5 százalékos áfa lehetőségével.

Az új miniszter elintézte: lesz, aki visszaigényelheti az áfát lakásvásárlásnál

2020. október 11. 10:07

Novák Katalin vasárnap tett bejelentést.

Akár egy évig is el lehet halasztani a lakástakarék-befizetéseket

Van segítség a lakásra takarékoskodóknak is

2020. április 17. 15:35

Akár egy évig is elhalaszthatják a lakástakarék-befizetéseiket. Ennek azonban ára van: egyrészt a szüneteltetés idejére nem jár az állami támogatás – mármint a 2018. október 15-e előtt megkötött szerződések után, mivel az azutániakra eleve nincs is. Másrészt azzal is számolni kell, hogy a halasztás hosszával nem nő a vállalt megtakarítási időszak.

Egekben az ingatlanárak – hogy lesz így a gyerekenek saját lakása?

Egekben az ingatlanárak – hogy lesz így a gyereknek saját lakása?

2020. március 6. 14:45

A Központi Statisztikai Hivatal (KSH) adatai szerint korábban soha nem feltételezett magasságokba kerültek a lakásárak: ma egy használt lakás „átlag” ára 16 millió, egy új lakásé több mint 27 millió forint. Ennek ellenére sem kell lemondanunk arról, hogy gyermekeinket önálló lakáshoz juttassuk.

21 ezernél is több új lakást építettek tavaly az országban

2020. február 25. 09:25

20 százalékos növekedés ez az egy évvel korábbihoz képest.

Jól járhat, aki más településen bérel lakást, mint ahol a sajátját kiadja

2020. február 13. 08:34

A magánszemélyek levonhatják a lakás bérbeadásából származó bevételükből az általuk más településen bérelt lakás igazoltan megfizetett bérleti díját - derül ki a Nemzeti Adó- és Vámhivatal (NAV) honlapján közzétett tájékoztatóból.

Eljött az árcsökkenés ideje a lakáspiacon?

2020. január 29. 07:34

A lakáspiacon immár többen várnak árcsökkenést, mint áremelkedést a GKI Gazdaságkutató Zrt. januári ingatlanpiaci felmérése szerint.

Hivatalos: tényleg itt a fordulat a magyar lakáspiacon

2020. január 26. 12:17

A múlt év közepétől jelentősen csökkent a lakásvásárlások száma: az adásvételek száma Budapesten több mint 80 százalékkal csökkent, a megyeszékhelyeken és nagyobb vidéki városokban 52, illetve 50 százalékos csökkenés ment végbe. Az ingatlan.com legfrissebb adatai szerint eközben januárban jelentősen nőtt a magánszemélyek kínálata.

Hiba volt eltörölni az 5 százalékos lakásáfát?

2020. január 7. 16:25

Nem elég ugyanis, hogy emiatt visszaeshet az új lakások építése, s ennek hatására tovább romolhat a meglévő állomány minősége, a használt lakások iránti kereslet emelkedése a már most is egekben lévő ingatlanárakat még feljebb viheti – derül ki az ingatlanpiaci véleményekből. Így nem tűnik reálisnak az egyre több helyen olvasható értékelés, miszerint megállt volna a drágulás. ezen a piacon Ráadásul kétséges, hogy az 5 százalékos lakásáfa 27 százalékra való visszaemelésével a költségvetés jól jár-e, egyáltalán nem biztos, hogy emelkednek a bevételei.

Sokan ragaszkodnak a saját ingatlanhoz – de ha nem tudnak újat venni, korszerűsíteniük kell

2019. december 23. 10:00

Az EU-tagállamok közül Magyarországon az ötödik legmagasabb azok aránya, akik saját tulajdonú lakásban, házban élnek. Ám hiába nem épült sok éve annyi új otthon, mint az idén, ez még mindig jóval kevesebb a válság előttinél. Ezért aki meg szeretné őrizni az ingatlanja állagát, értékét, az kénytelen korszerűsíteni, felújítani. Ennek nem egyszer vaskos költségét azonban sokan képtelenek egyik pillanatról a másikra előteremteni, ezért jobban járnak, ha időben elkezdenek spórolni a felújítás anyagi fedezetének megteremtésére.

Még kevésbé lehet vonzó lakástakarék-szerződést kötni

Változnak a lakástakarékpénztárakra vonatkozó szabályok

2019. december 19. 16:08

A lakás-takarékpénztári törvény december 26-ai, valamint a vonatkozó kormányrendelet 2020. január 1-jei módosulása összességében kedvezőbb helyzetet teremt mind az ügyfelek, mind a kasszák számára.

Egyre kevesebb ingatlan épül: sokaknak a lakásfelújítás jelenthet megoldást

2019. december 14. 12:32

Arányaiban kevés új otthon épül. Ráadásul azok megvételét sokan meg sem engedhetik maguknak, így kénytelenek folyamatosan költeni meglévő ingatlanjuk állagának és értékének a megőrzésére. Mivel pedig a felújítás, korszerűsítés nem egyszer vaskos költségekkel jár, e kiadásokra nem árt időben felkészülni.

Nincs még lecsengőben a hazai ingatlanpiac, a megyeszékhelyeken a fővárosi ár fele egy négyzetméter

2019. december 12. 11:23

A 1051-es irányítószám átlépte az 1 millió forintos álomhatárt, de a fővárosban kétszer annyiért lehet lakást venni, mint a megyeszékhelyeken - ez derül két lapunkhoz eljuttatott közleményből.

A CSOK buktatói: mi történik, ha az élet közbeszól?

2019. november 28. 10:31

Jó néhány esemény történhet egy család életében, amelyek egy csapásra visszájára fordítják a kezdetben kedvezőnek tűnő állami családtámogatási konstrukciókat, köztük a CSOK-ot is. Utánanéztünk, hogy mire kell felkészülnie annak, aki kihasználná a több milliós lehetőséget.

Változnak a falusi CSOK szabályai

2019. november 22. 16:16

Eszerint 2020. január 1-jétől 2486, úgynevezett preferált kistelepülésen már nemcsak használt, hanem új lakás vásárlásához, bővítéséhez is lehet igényelni Családi Otthonteremtési Kedvezményt (CSOK). Emellett módosultak az áfa-visszatérítési támogatásra való jogosultság feltételei.

Egyre drágábban egyre kevesebb lakás cserél gazdát

2019. november 18. 16:50

Ez derül ki a Magyar Nemzeti Bank (MNB) ma ismertetett lakáspiaci jelentéséből. Nem rózsás a helyzet a bérleti fronton sem, a jövedelemre vetített bérleti díj tekintetében Budapest a hatodik legdrágább főváros az EU-ban.