Az adatok szerint a lakásállomány szerkezeti összetételében szerepet játszik az is, hogy a volt szocialista országokban milyen mértékben tették lehetővé a magánlakás-építést, illetve az is, hogy a rendszerváltás után milyen privatizációs gyakorlat valósult meg.
A KSH szerint a rendkívül alacsony magyarországi bérlakás-szektor arányának egyik oka, hogy Magyarországon a rendszerváltás előtti időszakban a most kandidáló országok közül a legmagasabb volt a magántulajdonú lakásépítés, illetve a privatizációs gyakorlat csak a magántulajdonú lakássá válást támogatta.
Elmaradunk az európai lakásépítési trendtől
Magyarország az ezer főre jutó lakásépítés tekintetében a 2001-ben mért 2,8-as értékkel, illetve a 2002-re várható 3,0-3,2-es mutatóval megközelíti az európai uniós tagországok alsó harmadába tartozó államokat.