A fővárosi ingatlanpiaci konjunktúraindex értéke -21,8 pont volt az első negyedévben, ami 6 pontos javulás az előző negyedévhez képest - mondta Akar László, a GKI Gazdaságkutató Rt. vezérigazgatója a Wallis Ingatlan Rt. közreműködésével készített felmérést ismertető sajtótájékoztatón. Hozzátette: az index minden ingatlanpiaci szegmensben javulást mutat az előző negyedévhez képest.
A szakemberek elmondták ugyanakkor azt is, hogy túl sok az iroda a fővárosban. Az épületek, helyiségek háromnegyedét használják csak ki cégek, vállalkozások. A GKI Gazdaságkutató elemzői szerint rövid távon nem emelkednek a lakásárak. Az ingatlanpiaci várakozások és a részpiacok indexe is javult az elmúlt negyedévi felméréshez képest, mondta Akar László, a GKI gazdaságkutató részvénytársaság vezérigazgatója. Hozzátette, a 2000 első negyedévétől megfigyelhető csökkenő tendencia megtörni látszik, az ingatlanindex kis ingadozásokkal stagnál.
A várakozások szerint a telekárak emelkednek a leginkább, de a lakóingatlanok árának növekedése is az inflációs mérték fölött lesz. A lakáspiac enyhe javulást mutat, megnőtt a lakossági kereslet, az emberek főleg befektetési lehetőséget látnak az ingatlanokban. A felújítási és vásárlási szándék növekedése összefügg a várhatóan szigorodó lakásvásárlási hitelrendszerrel.
Akar László kiemelte, főleg a belvárosi, könnyen megközelíthető területek értékelődnek fel, elsősorban a fiatalok körében. A fővárosban pesszimistábbak a várakozások, mint vidéken az irodák, üzlethelyiségek és raktárak esetében.
Az irodákból túlkínálat van a felmérés szerint, Budapesten a negyedük kihasználatlan. Megváltoztak a keresési szempontok is, nem az számít, hogy Pesten vagy Budán helyezkedik el, hanem, hogy milyen alapszolgáltatása és elhelyezkedése van a helyiségnek, mondta Báthory Balázs a Wallis Ingatlan Rt. vezérigazgató-helyettese.
Optimistább az ingatlanpiac
A fővárosi ingatlanpiaci konjunktúraindex értéke -21,8 pont volt az első negyedévben, ami 6 pontos javulás az előző negyedévhez képest.