A Mitropa U.S. Kft hét éve közvetít külföldi ingatlanokat magyar ügyfelek számára. A cég eddig Miamiban, Dél-Spanyolországban, valamint Mexikóban és a Karibi-szigeteken kínált megvételre apartmanokat, villákat. A vállalat mostani sajtótájékoztatóján bejelentette, hogy a kínálat újabb helyszínnel bővült: a jövőben a Spanyolország délkeleti partján fekvő Costa Blanca-n, Benidorm közvetlen közelében épülő luxus-lakóparkok várják a hazai befektetőket.
"A benidormi ajánlat kiemelkedő jelentőségű cégünk történetében" - vezette be beszédét Dr. Czibere Ilona, a Mitropa U. S. Kft igazgatója. - "Nagy előnye, hogy a hegyek által határolt, a városra és a tengerre egyaránt csodálatos panorámát nyújtó területen eddig csupán hotelek és turisztikai létesítmények épültek".
Az újonnan létesítendő üdülő-övezetet Sierra Cortina-nak keresztelték el, ami mintegy 1000 ingatlanból - villákból, apartmanokból, valamint sor- és ikerházakból - fog állni. Oscar Almau, a beruházást végző spanyol Grupo Murcia Puchades építő cég kereskedelmi igazgatója elmondta: az épületek régi mediterrán stílus szerint készülnek majd, amihez úszómedencék, luxus éttermek fognak csatlakozni. Az igazgató kiemelte, hogy a közelben autópálya, repülőtér, valamint számos golfpálya is található, emellett néhány perc alatt elérhető Benidorm belvárosa és a tengerpart is.
Mennyiért lehet mindezért hozzájutni? Czibere Ilona tájékoztatása szerint az árak 180 ezer eurónál kezdődnek, aminek 30-50 százalékát kell készpénzben kifizetni. Így 12-25 millió Ft készpénzért akár Spanyolországban, akár máshol találhat a vevő számára megfelelő ingatlant. A spanyolországi árak a budapestieknek gyakran alatta maradnak, így a luxusminőségű, tengerparti villákat 350-550 ezer/Ft négyzetméterért árulják. A spanyol bankok - a vásárolt ingatlan fedezete mellett - a vételár 50-70 százalékára jelzáloghitelt folyósítanak, aminek futamideje akár a 25 évet is elérheti.
Az igazgatónő kiemelte: az ingatlanok egyrészt luxusszintű üdülési lehetőséget biztosítanak, emellett a befektetők is jó megtérülésre számíthatnak. Az utóbbi években ugyanis évente 20-30 százalékkal nőttek a spanyolországi ingatlanárak.
A Mitropa U. S. ügyfeleinek eddig 90 százaléka befektető volt, forgalma 7-8 millió dollár körül mozgott az elmúlt években.
(Menedzsment Fórum)
Új ingatlan-befektetési lehetőségek a spanyol tengerparton
A jövőben Dél-Spanyolország üdülő-övezetének újépítésű részén már 12 millió forint készpénzzel is kezdhetünk ingatlan-befektetésbe. Többek között ez is kiderült a Mitropa U.S Kft szerda reggel a Corinthia Grand Hotel Royalban tartott sajtótájékoztatóján.
