Az épületek energiahatékonyságát igazoló szakvélemény készíttetése azonban meglepően gördülékeny. A modern megoldásoknak köszönhetően ez a dokumentum ma már gyorsan és átláthatóan, felesleges hivatali körök nélkül is kézhez kapható.
Nézzük, hogyan készítetthetünk ilyen dokumentumot!
Az energetikai tanúsítvány Budapest XXI. kerületének egészén és az ország bármely más pontján is egyszerűen elkészíthető. A folyamat első lépése, hogy jelezzük a szándékunkat az Országos Tanúsító Központ felületén keresztül – itt csak a legfontosabb alapadatokat kell megadni.
Ezt követően a központi ügyfélszolgálat rögzíti a megkeresést, és kijelöl egy helyileg illetékes szakembert a feladatra. A kirendelt mérnök telefonon egyeztet a tulajdonossal a helyszíni szemle időpontjáról. Csepelen a lakótelepi társasházi lakások és a családi házas övezetek egyaránt jelen vannak, de szerencsére ez nem gond: a szakemberek jól ismerik a kerület minden részét, így bármilyen épülettípusál gördülékeny lesz a folyamat.
A találkozó során a szakértő rögzíti a falazat, a nyílászárók és a gépészeti rendszerek adatait, majd ezek alapján elvégzi a szükséges számításokat. A hitelesített irat végül digitális úton érkezik meg, így a megrendelőnek tényleg csak a felmérés idejére kell rendelkezésre állnia.
Az energetikai tanúsítvány egy olyan mérnöki szakvélemény, amely az épületek energiahatékonyságát értékeli. Ez a dokumentum pontos képet ad az ingatlan energetikai tulajdonságairól, segíti a szerződő feleket az adásvétel vagy bérbeadás során.
Milyen költségekkel számolhatunk?
Sokan tartanak a rejtett költségektől, de a professzionális szolgáltatók fix árakkal dolgoznak, amelyek minden tételt tartalmaznak. Az energetikai tanúsítvány készítésének ára lakóingatlanok esetén az alapterülethez igazodik. Fontos tudni, hogy az ár már tartalmazza a kiszállást és a teljes helyszíni szemlét a csepeli lakóingatlanok esetén is, így az alábbiakon kívül nem kell semmilyen plusz költséggel számolni.
Egy átlagos társasházi lakás esetében 0 és 90 négyzetméter között a bruttó fizetendő végösszeg 26 ezer forint az említett felületen keresztül. Családi házaknál a díjazás sávos: egy 0-90 négyzetméter közötti ingatlan 30 ezer forintba, míg egy 91-120 négyzetméter közötti ház 32 ezer forintba kerül. A 121-160 négyzetméteres kategóriában 34 ezer forint, a 161-200 négyzetméter közötti épületeknél pedig 38 ezer forint a díj.
A folyamat végén minden tanúsítvány megkapja a saját, egyedi HET-számát, amelyet a mérnök az Országos Építésügyi Nyilvántartásban is rögzít. Ez a sorszám a garancia a dokumentum hitelességére, így azt az ügyvédek és a bankok is hivatalos szakvéleményként fogadják el.
A gyors és megbízható megoldás csak egy karnyújtásnyira van
Nem kell, hogy idegeskedjünk egy ilyen procedúra miatt, hiszen a készítés menete ma már szinte teljesen automatizált és kényelmes. Lesz bőven elég egyéb teendőnk a ház vagy lakás eladása, bérbeadása során, ezért ahol csak lehetséges, érdemes egyszerűsíteni – az energetikai tanúsítvány kérdése pontosan ilyen.
