A Napi a békéscsabai és a nyíregyházi lakáspiacot vette górcső alá. Az alföldi helyzet sem rózsás, az árak stagnálnak vagy esnek. Eközben Budapesten a budai Skála bontásával elkezdődik egy új városközpont kialakítása.
Mind a két városban a használt lakások piaca és azon belül is a panelok, illetve garzonok négyzetméterára esett a legjobban. Az esés mértéke a panelok esetében elérheti a 20 százalékot is. Ugyanakkor a központokban található korlátozott számú polgári lakások iránt folyamatos a kereslet.
A családi házak piacán jelentősen szóródnak az árak az elhelyezkedés és az épület korának függvényében, de a több 100 milliós villák iránt abszolút nincs kereslet.
Bár a kereslet csökkenésével párhuzamosan az építési kedv is megcsappant (a kiadott építési engedélyek száma jelentős mértékben visszaesett), a végfázisban lévő fejlesztések esetében a cégek nem tartanak értékesítési nehézségektől.
Skála
A jövő héten megkezdődhet a Budai Skála bontása - mondta el az MTI érdeklődésére Elekes András, az ING Magyarország Ingatlanfejlesztő Kft. ügyvezető igazgatója.
Az ügyvezető közölte, hogy a Budai Skála helyén megvalósuló városközpont és a lakóépületek tervezése az engedélyezési fázisnál tart, a kereskedelmi és szórakoztató központ nyitását 2009 tavaszára tervezik.
Elekes András szerint a teljes befektetés értéke várhatóan megközelíti a 35 milliárd forintot, de ez az összeg a meglévő ingatlan vételárát is tartalmazza.
