Lapunk Minőségi Újságírás díjat kapott 2020. júliusában


		
	

Ritka az olyan vevő, aki a Belvárosból vagy vidékről éppen Csepelre költözne, a helyi ingatlanpiac meglehetősen belterjesnek nevezhető, inkább azok vásárolnak, akik a környéken éltek korábban, vagy kiköltöztek valamelyik környező agglomerációs településre.

A vásárlók körében a legkedveltebbek a konvektorfűtéses, kétszobás téglalakások, tulajdonképpen mindegy milyen állapotban, de ha már választani kell, a felújítandókat kedvelik jobban – jellemzi a kerület piacát Murányi Ákos, a Duna House elemzési vezetője. Ilyen lakásokért 8.5 és 10.5 millió forint közötti összegeket fizetnének leginkább, állapottól és elhelyezkedéstől függően.

Rengeteg a panellakás a kerületben, ezek közül inkább a központi, kis alapterületű ingatlanok iránt van kereslet, átlagosan 7-8 millió forintért – a Szent István úton például 28 négyzetméteres lakást 6.9 millióért kínálnak. Szempont a közlekedés is: a HÉV-hez való közelséget előnyként értékelik a vásárlók, bár ennek a területnek a közlekedése általánosságban is jó a Duna House Rákóczi Ferenc úti irodájának tapasztalatai szerint. A legnépszerűbbek a sétányokon található házak, lakások.


A fentebb említett kategóriák mellett népszerűek a zöld környeztben lévő, kertvárosi részek: Királyerdő, Erdősor, Csillagtelep viszonylag keresettnek számít a potenciális vásárlók körében, különösen a Dunahoz közel elhelyezkedő lakások. Az emberi léptékű, jellemzően 150 négyszögöles telkekért bontandó házzal 15-17 millió forintot fizetnének a vevők, a jobb állapotú ingatlanok ára 22-23 millió forintnál kezdődik, és akár az 50 millió forintot is meghaladhatja. Ilyen ingatlant találhatunk például a Mária királyné útján: 170 négyzetméteres, minden igényt kielégítő családi házat kínálnak 55 millióért.

Vannak azonban olyan részek is a kerületben, amiktől igyekszenek a vevők távol tartani magukat, ilyenek például a Vasas és Ady Endre utcák, a tapasztalatok szerint elsősorban a vegyes lakóközösség miatt.

LEGYEN ÖN IS ELŐFIZETŐNK!

Szerkesztőségünkben mindig azon dolgozunk, hogy higgadt hangvételű, tárgyilagos és magas szakmai színvonalú írásokat nyújtsunk Olvasóink számára. Sok éves tapasztalattal a hátunk mögött elérkezettnek láttuk az időt arra, hogy szintet lépjünk és egy olyan lehetőséget kínáljunk Önöknek, amelynek segítségével egyes témakörök elismert szakértőinek - így többek között Bod Péter Ákos, Pogátsa Zoltán, Darvas Zsolt, László Csaba, Prinz Dániel vagy Szakonyi Péter - véleményeihez, mélyelemzéseihez, neves újságírók által készített egyedi tartalmakhoz jutnak hozzá. Ennek formája egy ELŐFIZETÉS, mely egyszerre nyújt korlátlan hozzáférést az Mfor.hu és a Privátbankár.hu tartalmaihoz, a Klub csomag pedig egyebek között klubtagságot, webinárumokon való részvételt, a Piac és Profit magazin teljes tartalmához hozzáférést és hirdetés nélküli olvasási lehetőséget is tartalmaz.

Előfizetőink naponta 4-6 unikális, máshol nem olvasott, minőségi tartalomhoz jutnak hozzá, cikkenként nagyjából 10 forintért, havonta és laponként 745 forintért.

Cikkeink túlnyomó többsége azonban továbbra is szabadon olvasható marad.


Mi nap mint nap bizonyítani fogunk! Legyen Ön is előfizetőnk!

Jól jönne 1,5 millió forint?

A Bank360.hu és az Mfor kalkulátora alapján az alábbi induló törlesztőkre számíthatsz a THM-plafon végéig, ha 1,5 millió forintra van szükséged 60 hónapra: az Erste Bank személyi kölcsöne 32 418 forintos törlesztőrészlettel lehet a tiéd. A Cetelemnél 32 738 forint, a K&H-nál pedig 33 912 forint a törlesztőrészlet. Más kölcsönt keresel? Ezzel a kalkulátorral összehasonlíthatod a bankok ajánlatait.