A lakáspiaci árak növekedése feltehetőleg lassulni fog hazánkban - csakúgy, mint Kelet-Európában - Iain Sellers szerint. Az Orco Magyarország igazgatója a Napi Gazdaságnak adott interjúban elmondta, hogy ezzel szemben Londonban például csak a középkategóriás ingatlanok piacán érezhető megtorpanás, a high-end lakások piaca továbbra is dübörög, és a kereskedelmi ingatlanok bérleti díjai is folyamatosan emelkednek.
A cégvezető beszélt arról is, hogy a lakóingatlanok piaca Varsóban, Prágában és Berlinben is dinamikusabban fejlődik, mint Budapesten. Ennek oka szerinte talán a kommunizmus idejéből örökölt lakástulajdon-szerkezet. Itt jóval több lakóingatlan volt kvázi magántulajdonban a régió többi országához képest, emiatt jelenleg kisebb az igény az első lakások iránt. Kelet-Európa más városaiban ezeknek az első lakásoknak a piaca az egyik legjobban fejlődő szegmens.
Ian Sellers úgy vélte, a luxuskategóriás ingatlanok iránt a világ minden táján mindig is megvolt a kereslet, és úgy gondolják, a magyar fővárosban sincs ez másként. A középkategóriás lakóingatlan-piacról viszont az a véleménye, hogy igen drága a megfelelő adottságokkal rendelkező telek. A telekárak az egekbe szöktek, a tulajdonosok irreális árakat kérnek, mintha nemcsak a föld értékét, hanem a fejlesztés hasznát is maguknak akarnák úgy, hogy a pénzügyi kockázatokat kizárólag a kivitelező viselje.
Az ingatlanadó tervezett bevezetéséről úgy vélekedett, hogy az valószínűleg nem fogja lassítani a piac fejlődését. Emlékeztetett arra, hogy ez az adófajta a régió szinte minden országában megtalálható. Mint mondta, legfeljebb pár, a régióban még jelen nem lévő fejlesztőt rettenthet vissza a beruházástól.
