Lakáspiac cikkek

Itt a satufék a lakáspiacon

2022. november 17. 16:57

Már Matolcsy Györgyék szerint is közel a fordulat.

Kiút a kopogtató válságból: plázából irodák, irodaházból lakások

2022. november 3. 05:17

Nálunk még gyerekcipőben jár az az üzletág, ami a fejlettebb piacokon egyre jobban fut, igaz, kényszerből. A londoni West End egyik nagyon régi nagyáruháza hamarosan irodaházzá alakul. Lesz még ilyen ügylet, ugyanis szenvednek a bevásárlóközpontok mindenütt. De ma már az sem ritka, hogy irodaházakból alakítanak ki lakásokat. A válság egyes ágazatokra gyakorolt hatásait felmérni próbáló sorozatunkban ezúttal a bevásárlóközpontokat vettük górcső alá.

Megtorpant a lakbérek havi emelkedése, de éves szinten brutális a drágulás

2022. október 25. 10:11

Megtorpant a lakbérek több mint másfél éve tartó emelkedése szeptemberben: országosan mindössze 0,1 százalékkal nőttek, míg Budapesten ugyanennyivel mérséklődtek a kínálati díjak augusztushoz képest - derül ki a Központi Statisztikai Hivatal (KSH) és az ingatlan.com kedden közzétett lakbérindexéből.

Már megcsapta a lakáspiacot a válság előszele

2022. október 13. 05:26

Sokkal többen keresik a viszonylag olcsó fenntartású otthonokat. A kereskedelmi ingatlanok sem kivételek, a megugró üzemeltetési költségek miatt akár nagyobb bérlői mozgások is várhatók. A válság egyes ágazatokat sújtó hatását feltérképező sorozatunkban ezúttal az ingatlanpiacot vizsgáltuk meg.

Csak a Balatonnál van még viszonylag sok külföldi lakásvásárló

2022. szeptember 23. 16:41

Hazamennek a legények, nem elég olcsó már a piac.

Mercedes helyett Trabantra szavazott a kormány a lakáspiacon

2022. szeptember 19. 16:35

Érthetetlen, hogy miért kellett megint meghosszabbítani a kevésbé korszerű új lakások létjogosultságát.

Siessen, ha állami pénzből újítaná fel a lakását!

2022. szeptember 8. 07:45

Alig maradt ideje az igénylésre és a teljes megvalósításra azoknak, akik még az otthonfelújítási támogatásból szeretnék korszerűsíteni vagy felújítani az ingatlanjukat. A magas kamatok idején Nagyobb munkálatok már nem biztos, hogy beleférnek ebbe, a kisebb, gyorsabb átalakításokra azonban még elég lehet ez az idő, ha találunk kivitelezőt.

Egyre nehezebb lakást kiadni és kivenni Budapesten

2022. szeptember 6. 17:26

A fővárosi bérlakás piacon tovább nyílt az olló a keresleti és a kínálati árak között augusztusban: míg a bérlők júliushoz képest 5,3 százalékkal kevesebbért, átlagosan 157 ezer forintért kerestek lakást, addig a bérbeadók 5,7 százalékkal emeltek, így átlagosan 192 ezer forintot kértek kiadó ingatlanjukért - közölte a Rentingo.com.

Durvul a helyzet az albérletpiacon: egyre többen kérnek háromhavi kauciót

2022. augusztus 9. 15:50

A fővárosban az albérletárak júliusban már meghaladták a 182 ezer forintot, az előző hónaphoz képest 4,8 százalékkal emelkedtek - közölte adatai alapján a Rentingo.com.

Lakásár-emelkedés: csúcstartók lettünk az EU-ban

2022. augusztus 7. 09:29

Az Eurostat adatai szerint a 2015-ös átlagárhoz képest az EU országai közül Magyarországon volt a legmeredekebb az áremelkedés.

Rogán Antal grúz barátjához került egy különösen értékes belvárosi ingatlan

2022. július 26. 09:11

A főváros legértékesebb részén, a Bástya utcában található az épület.

Elszállt a forint? Euróban is hirdethet, aki nem szeretne kockáztatni

2022. július 24. 10:13

Az Ingatlantájoló összeszedte, hogy mikor, miként érdemes euróban hirdetni egy eladó vagy kiadó házat, lakást. És hogyan árazzunk, hogyan számoljunk, illetve milyen előnyei-hátrányai vannak annak, ha eurós árat adunk meg egy hirdetésnél.

Jó hír az ingatlanpiacnak: az év végéig él a falusi CSOK

2022. június 8. 12:28

Meghosszabbítja a kormány a falusi csok igénylési határidejét, június 30. helyett december 31-éig lehet majd kérni a támogatást.

Jót tett a falucsi CSOK, de az árrobbanás elvitte egy nagy részét

2022. június 2. 14:37

Így rajzolta át a vidék ingatlanpiacát a kis településekre kitalált állami kedvezmény.

Tíz év után újra visszatérhet a kötvényalapok aranykora

2022. május 28. 17:03

Az elmúlt egy évben nagy változások történtek a kötvénypiacokon, ami a befektetési szokásokat alaposan átalakíthatja. A kötvényhozamok nőttek, így újra vonzó befektetésekké váltak. Egy lakás bérbeadása már nem biztos, hogy versenyképes a tíz éves fix állampapír 7,5 százalékos forinthozamával, ráadásul a kötvényhozamok, jelzáloghitel-kamatok növekedésével az ingatlanok ára is csökkenhet. A kötvények jó befektetések lehetnek, a forint erősödhet középtávon. A részvények, ingatlanok vonzereje csökkenhet, és nagyobb szerep juthat a kötvényeknek. Interjú Kovács Szilárddal, az Erste Alapkezelő portfólió-menedzserével.

Visszaeső kínálatra és hitelkeresletre számít az MNB a lakáspiacon

2022. május 18. 17:01

Szigorítanak a bankok a feltételeken.

Nyárra itt lehet a 1,5 millió forintos négyzetméterár a lakáspiacon

Jön a 1,5 millió forintos négyzetméterár a lakáspiacon

2022. március 28. 14:03

Minden a további drágulás felé mutat.

Reál értékben legalább 11 százalékkal drágultak a lakások tavaly

2022. február 12. 18:41

Idén folytatódhat az áremelkedés, bár kisebb ütemben.

Elkésett, ha olcsón akart lakást venni Budapest környékén

2022. február 2. 18:34

A durva áremelkedés ellenére töretlen az agglomeráció népszerűsége.

Most lőhetnek ki igazán az albérletek árai?

Hidegzuhany januárban: most lőhetnek ki igazán az albérletárak

2022. január 11. 11:57

Budapesten tavaly decemberben is nőttek a lakásbérleti díjak és ez a trend 2022-ben is folytatódik – derül ki a Rentingo.com legfrissebb, 2022-re vonatkozó bérletpiaci elemzéséből és előrejelzéséből.

Máris Don Quijote lett Orbán Viktor - a hét videója

2022. január 8. 11:57

A lakásárak és az építőipari drágulás ellen hadakozik. Egyelőre sikertelenül.

Nem kérnek a szállodások javaslataiból az airbnb-zők

2021. szeptember 14. 15:48

Tiltakoznak az airbnb-zők a szállodások javaslatcsomagja ellen, amiben például tiltanák, hogy új lakáskiadók lépjenek be a rövid távú kiadási piacra. Inkább szállodanyitási stopot javasolnak.

Ettől sül ki az egyetemisták és a szülők agya...

2021. szeptember 2. 16:16

Augusztus végén, szeptember elején az egyik legnagyobb szülői dilemma az, hogy jobban megéri-e a gyereknek inkább lakást venni, mint bérelni az egyetem közelében.

Ötéves átlagban nálunk drágultak a lakások a leginkább az EU-ban

2021. augusztus 20. 18:34

Nálunk nőttek a lakásárak a leggyorsabban az elmúlt öt évben - derül ki az Eurostat friss adataiból.

Egymást falják fel a lengyel lakáscégek, nagy étvágyú magyarok is vannak a piacon

2021. július 29. 18:53

Erődemonstráció zajlik a magyarnál jóval nagyobb lengyel lakáspiacon. Több helyi fejlesztő felvásárlásokkal terjeszkedik, de egyre több a nagy étvágyú külföldi cég is. Vannak magyarok is a türelmetlen vásárlók között.

Újszerűre váltanak, akik eddig új lakást akartak venni

2021. július 12. 16:04

Annyira elszaladtak a lakásárak az új társasházaknál, hogy egyre többen kénytelenek a pár éve épült, korszerű, úgynevezett újszerű otthonokat választani – emelte ki munkatársunk, Mester Nándor a Trend FM hétfő reggeli adásában az első féléves lakáspiaci fejleményeket összegezve.

Milliárdokat számláz külföldön a legnagyobb magyar lakásépítő

2021. június 20. 11:36

A Cordia idei lakáseladásainak közel fele Lengyelországban realizálódhat. A cég a brit és a német piacon is kettőzött energiával terjeszkedik.

További élénkülés és drágulás várható a lakáspiacon az MNB szerint

2021. május 20. 16:23

Sem a lakásépítés, sem a lakáshitelezés nem roppant össze tavaly, idén már megkezdődött a fellendülés, de a kivitelezési költségek további emelkedése idén is fűteni fogja az árakat - összegezte a lakáspiaci folyamatokat és kilátásokat az MNB.

Egyre drágább mulatság lakást vagy házat venni a budapesti agglomerációban

2021. május 3. 17:44

Zárul a Budapest és az agglomeráció közötti árolló a lakáspiacon. A kiköltözési hullám felerősödésével főleg a családi házakat eladók járnak jól: a kínálati árak már gyorsabban nőnek, mint a fővárosban.

Lakást senki se vegyen rövid távú befektetésre

2021. április 4. 12:01

Az infláció várható gyorsulása miatt ismét a befektetőké lehet a terep az ingatlanpiacon. Lakásokat, földszintes bevásárló parkokat és raktárakat célozhatnak meg. A jó adottságú irodaházakat sem vetik meg, noha itt már nehezebb a terep.

Az autógyári munkás Nógrádban vehet legkönnyebben lakást

A bankosok Békésben, az autógyári munkások Nógrádban vehetnek legkönnyebben lakást

2021. március 16. 16:26

Vannak szektorok a gazdaságban, amelyekben az átlaghoz képest kimagasló a jövedelem, de az ezeknek helyet adó ipari körzetekben túl drága a lakás. Elvileg tehát megérné távolabb keresgélni a munkahelytől. A messze lévő kínálat és annak minősége azonban keveseket sarkall ilyen utazásra. Ennek ellenére érdekes összevetni, hogy melyik szektorban mennyit kell spórolni egy lakásra.

Kíméletlen földharc Bezenyén az egymilliárd eurós megaberuházás árnyékában

2021. február 25. 05:31

Földterületi botrányoktól hangos mostanában az osztrák és szlovák határnál lévő Bezenye, ahol előkészületben van egy egymilliárd eurós óriásberuházás. Egyelőre nem tudni, mi lesz a sorsa a lakóparknak kiszemelt területnek és az ipari parki telkeknek. A mostani vezetés bíróságon vádolja az előzőt azzal, hogy elkótyavetyélt ingatlanokat, közben népszavazás formálódik a téeszföldek ügyében.

Több fontos fejlemény is történt ma

2021. február 1. 17:01

A képviselők és állami tisztségviselők 2020-as vagyonbevallása mellett február 1-jén lépett hatályba a 2021-es megemelt minimálbér, valamint a lakásfelújításokat támogató állami program. Ezek várható hatásait járta körül kollégánk ma reggel.

Jól jár, aki most akar jó családi házat eladni nagyvárosaink környékén

2021. január 19. 11:42

Ütemesen növekszik a családi házak ára a budapesti agglomerációban és egyes nagyvárosaink közvetlen környékén. A tavalyinál akár 5-8 százalékkal magasabb áron tudják eladni a tulajdonosok az ingatlanjaikat – emelte ki a lakáspiac ezen szegletének fejleményeit munkatársunk, Mester Nándor a Trend FM műsorában.

Nincs megállás, darabjaira hullik Magyarország. A lakáspiacon is.

Nincs megállás, darabjaira hullik Magyarország, hiába feszül ellene a kormány

2021. január 18. 05:36

Magyarországon nem Pannónia és az Alföld között vannak a törésvonalak. Sokkal rosszabb a helyzet. Felerősödött az ország különféle térségeinek egymástól való elszakadása. Budapest és agglomerációja, a középdunántúli és az északnyugati körzetek kiemelkedtek, de az ipari erőközpontokban a város és a vonzáskörzet közötti különbség is nőtt. Mindez lenyomatot hagy a lakásárakban, a drágulás minden településtípust érintett, sok tízezer embert vándorlásra kényszerítve. Az ipari-szolgáltatási beruházások ráerősítettek ezekre a folyamatokra és a különbségek további növekedését vetítik előre - továbbá azt is, hogy a belső vándorlás miatt a végképp leszakadó körzetekben egyre kevesebb lesz a forgalomképes ingatlan. A kormány megpróbál milliárdokat pumpálni a kisebb körzetekbe is, de a számok alapján látható: ezzel sem tudja megakadályozni az ország sok részre szakadását.

A német lakáspiac fittyet hány a koronavírusra

2020. december 29. 17:44

Németországban mintha nem is lenne járvány, úgy drágulnak tovább a lakások és a lakásbérleti díjak. De nem egyenletesen, a belvárosokban akár némi csökkenés is elképzelhető, miközben az elővárosok, kertvárosok, jó közlekedésű kisvárosok piaca virágzik. A kereslet egy része befektetési célú, és mivel a kamatok még sokáig gödörben maradhatnak, jó ideig kitarthat.

Matolcsy György kiásta a csatabárdot?

2020. december 16. 11:01

Hiába egyezik most már a Magyar Nemzeti Bank (MNB) és a Pénzügyminisztérium (PM) számszerű prognózisa a GDP idén várható zuhanásának mértékéről. A jegybank elnöke a kormányt, vagyis közvetve az annak gazdaságpolitikáját alakító PM-et okolja azért, hogy a gazdasági visszaesés nagyjából dupla akkora lehet, mint amennyi az MNB szerint a megfelelő kormányzati intézkedésekkel lehetne. Ez olyan megállapítás, amelyre a kormánynak (PM-nek) illene reagálnia. Jegyzet.

Itt lehet még elérhető áron lakást venni a budapesti agglomerációban

2020. november 3. 15:08

Az elmúlt hetekben-hónapokban többször is megírtuk, hogy a fővárosból kiköltözni vágyók, vagy az ott munkát szerzett nem budapestiek a nyugati, az északnyugati, az északpesti és a délpesti körzetekben találkoznak a legmagasabb lakásárakkal, a drágulás is itt a leggyorsabb. Most a Takarék Index is megerősítette ezt, s közvetve azt az állításunkat is, hogy az átlagos forrásokkal rendelkező családosok leginkább a Budapesttől keletre és délkeletre lévő településeken tudnak megfelelő méretű és állapotú ingatlant vásárolni vagy építeni.

Januártól indul az ország legnagyobb otthonteremtési programja

2020. október 29. 16:48

A program öt elemből áll.

Mi jó Matolcsy újabb ötletében és mi hiányzik belőle? - A hét videoja

Mi jó Matolcsy újabb ötletében és mi hiányzik belőle? - A hét videója

2020. szeptember 19. 15:05

Tíz évre felvehető nulla százalékos hitellel gondolja feléleszteni a látványosan gyengélkedő lakáspiacot Matolcsy György. Lehet néhány kedvező hatása az MNB elnöke által javasolt csomagnak, de a pénzügyi és az ingatlanos szakma is sok kérdést vet fel.

Itt van pár kiváló rozsdaövezeti környék, ahol beindulhatnak a lakásépítések

2020. szeptember 17. 18:11

A lejtőre került lakáspiac már nagyon kiéhezett arra, hogy a kormány végre eldöntse, hol lesznek a kedvezményes áfával fejleszthető rozsdaövezeti területek. Több olyan fővárosi lokáció is van, amely bekerülhet a programba, s így öt százalékos áfával adhatják majd ott a lakásokat. Kizárt, hogy a nagyobb ingatlanfejlesztők ne lobbiznának azért, hogy már meglévő telkeikkel bekerülhessenek a programba. A kabinet nagyon ígérgeti, hogy bevonja az önkormányzatokat is a kijelölésbe, ám a Fővárossal eddig semmi érdemi konzultációt nem folytatott.

Eljöhet a távfűtés reneszánsza

2018. november 21. 08:10

A magas költségek miatt a lakások árát nagyban befolyásolja, hogy milyen fűtési rendszerrel működnek. Az okos városokban eljöhet a távfűtés reneszánsza.

Már meg is van az MNB jóváhagyása a Fundamenta új termékére

2018. október 27. 10:04

Az állami támogatás megszűnésével kényszerhelyzetbe kerültek a lakástakarékpénztárak, ami arra ösztönözte őket, hogy újragondolják a feltételeiket. Erre azért van szükség, mert a 30 százalékos állami támogatás nélkül jelenleg elérhető hozam alacsony, így nem éri meg az ügyfeleknek lakástakarékban gondolkodni.A három magyarországi lakástakarékpénztár közül a Fundamenta Lakáskassza lépett először, az mfor.hu információi szerint az új terméket a Magyar Nemzeti Bank már jóvá is hagyta.