A Nol.hu értesülése szerint a következő 5 évben több ezer lift várhat teljes felújításra, vagy cserére egy tavaly módosított kormányrendelet miatt, amely túlságosan szigorú követelményeket támaszt a felvonókkal szemben.
Magyarországon nem igazán van hagyománya annak, hogy a közös költséget a lifthasználat arányában differenciálják, sőt – mint arról a Molnár Sándor, a Magyar Társasházkezelők Országos Szakmai Szövetségének főtitkára tájékoztatta szerkesztőségünket - korábban alkotmánybírósági döntés is született arról, hogy a lift közös társasházi tulajdon, tehát ilyen fajta költségeltérítésről szó sem lehet, legfeljebb egyedi lakóközösségi megállapodások alapján.
A szövetség információi szerint egy lift átlagos fenntartási költsége meghaladhatja az évi 300 ezer forintot. Ez három elemből tevődik össze: az évi kötelező vizsgálat és karbantartás-ellenőrzés 60-70 ezer forintos díjából, a havi 10-15 ezres fenntartási költségből és a liftmentés havi 9-10 ezres összegéből, bár ez utóbbi opcionális.
Bár a 300 ezer forint első hallásra soknak tűnik, egy 20-30 lakásos társasházban havonta ezer forint körüli többletet jelent, amely valóban nem az a nagyságrend, amelyért érdemes lenne felborítani egy közösség békéjét. Egy több millió forintos egyszeri kiadás, amely a lift felújításával vagy cseréjével járhat azonban még a nagyobb házakban is többszázezres többletköltséget jelenthet lakásokra leosztva, ez pedig felerősítheti az ellentéteket azok között, akik használják a felvonót, és akik nem.
A legnagyobb probléma azonban nem az, hogy lesz egy-két indulatos lakógyűlés, hanem, ha a lakók többsége úgy határoz, hogy nincs szükség liftre. Erre vélhetően a 10 emeletes panelházakban nem lesz példa, de egy 4 emeletes bérházban már minden esély megvan, hiszen nem csak a földszinten és az első emeleten lakók fognak ellene szavazni, hanem azok a másodikon, vagy még feljebb lakó fiatalok is (a kisgyerekesek kivételével), akiknek nem ér meg százezreket a kényelem. Hogy ez a döntés mit jelent az idősebbek és a babakocsisok számára, azt talán nem kell ecsetelni.
Így lehet egy jó szándékú döntés generációs vita forrása.
Szász Péter
mfor.hu
