4p

Magyar Péter lenne jobb a gödörben lévő magyar gazdaságnak vagy Orbán Viktor?
Nem lesz baj abból, hogy a nyugdíjmegtakarításokat ingatlancélra is el lehet költeni?
Online Klasszis Klub élőben Felcsuti Péterrel!

Vegyen részt és kérdezzen Ön is!

2024. november 28. 15:30

A részvétel ingyenes, regisztráljon itt!

Gerendai Károly társtulajdonos hétvégén megnyitott luxus strandja behozta a várakozásokat: Covid ide vagy oda, 2016-os alapítása óta 2021-ben a legmagasabb árbevételt könyvelhették el tavaly, s még a tavaly megrendelt önkormányzati vizsgálat is lezárult: nem tártak fel visszásságokat a Lupa-tó adásvételében.  

Gerendai Károlyt, akinek a nevéhez a SZIGET, a Michelin-csillagos Costes, a Budapest Park és még számos sikeres üzleti vállalkozás köthető, a Covid miatt jelentős anyagi kár érte. Ám úgy tűnik, a vesszőfutásnak vége, legalábbis ami a Lupa Beach-et illeti. A koronavírus-járvány második évében, 2021-ban ugyanis eddigi legmagasabb árbevételét produkálta. Igaz, Budapest tengerpartjának tavalyi nyeresége még nem üti meg a 2017. évi mércét, de a veszteséget már ledolgozták, s pozitív számokat produkáltak.

Csak kicsit emelkedtek a belépőárak. Fotó: lupabeach
Csak kicsit emelkedtek a belépőárak. Fotó: lupabeach

A cég friss éves beszámolójából az derül ki, hogy a beach 603,9 millióról 724,2 millióra növelte árbevételét, a 10,8 milliós veszteségét pedig 12,7 milliós nyereséggé fordította át. A trend annak is köszönhető, hogy az egy napra jutó árbevétel 2020-ban még 1,65 millió forint volt, 2021-ben pedig már 1,984 millió forint lett.

Mindez azért is figyelemreméltó, mert a strandnak, mint üzleti vállalkozásnak nem az egész naptári év áll rendelkezésre, erőteljesen idényfüggő, itt a nyáron kell megalapozni a bevételeket.  

A cég beszámolójában arra is kitér, hogy a Covid-19 járvány okozta helyzet a jó számok ellenére is hatást gyakorolt a Lupa Strand Kft. gazdálkodására, viszont annak már csak kis esélyt adnak, hogy az ukrán orosz konfliktus lényegesen kedvezőtlenül hatna a vállalkozásra.

Lezárult az önkormányzati vizsgálat

Budakalászt, ahol a Lupa-tó is található, civilek irányítják. A 2011 Egyesület egyik választási ígérete az volt, hogy a korábbi évek zűrös ingatlanértékesítési és -gazdálkodási gyakorlatát felülvizsgálják. A vizsgálatok célja, hogy feltárják a közösségi tulajdon eladásánál tapasztalt visszásságokat. A Lupa-tó vizsgálatát azért rendelték el 2021-ben, mert állítólag az eredetinél alacsonyabb áron kelt el. Erről tavaly szeptemberben így nyilatkozott Gerendai Károly a Napi.hu-nak:

„A félreértések elkerülése végett: nekem most sem a vizsgálattal vagy a szakértői értékbecsléssel van bajom, hiszen az végre tisztázhat minket az alaptalan vádaskodás alól, hanem az üggyel kapcsolatos félrevezető és csúsztatásokkal teli tájékoztatás zavar. Nem tagadom, kifejezetten rosszul esik, hogy a kezdetek óta egyesek úgy állítják be ezt az ügyet, hogy ezáltal a gyanú árnyéka vetülhessen rám.”

Mivel a nyomozás eredményéről azóta semmit nem lehetett tudni, megkerestük Budakalász önkormányzatát, ahol megtudtuk, hogy

„ugyanúgy, mint más budakalászi ingatlanok adás-vételénél, a Lupa tó eladásának igazságügyi ingatlanszakértői felülvizsgálatát is kezdeményezte az önkormányzat. Más ingatlanok esetével szemben itt a szakértő nem talált feltűnően nagy értékaránytalanságot, ami további lépéseket indokolt volna.”

Azaz a vizsgálat lezárult, az ügy nem került rendőrségi nyomozási fázisba.

Árak

Bár a luxus strand látogatottságáról nincsenek információink, de a belépőárak emelése is hozzájárulhatott a fent említett napi bevétel megugrásához. A Lupa Beachen az árak ugyan nem olcsók, de 2020 óta nem emeltek nagyot rajtuk. Két éve a családi napijegy 4 főre hétvégén 10500 forint, míg a felnőtt napijegy 4 ezer forint volt. 2021-ben a honlap szerint a családi napijegy 4 főre hétvégén 13200 forint, felnőtt napijegy 4900 forint.

Gerendai Károly egyébként hosszú távon a Lupa Beachen vízen álló bungaló-szállodát húzna fel, amilyet még csak a világ extra helyen látott.  

LEGYEN ÖN IS ELŐFIZETŐNK!

Előfizetőink máshol nem olvasott, higgadt hangvételű, tárgyilagos és
magas szakmai színvonalú tartalomhoz jutnak hozzá havonta már 1490 forintért.
Korlátlan hozzáférést adunk az Mfor.hu és a Privátbankár.hu tartalmaihoz is, a Klub csomag pedig a hirdetés nélküli olvasási lehetőséget is tartalmazza.
Mi nap mint nap bizonyítani fogunk! Legyen Ön is előfizetőnk!