3p

Magyar Péter lenne jobb a gödörben lévő magyar gazdaságnak vagy Orbán Viktor?
Nem lesz baj abból, hogy a nyugdíjmegtakarításokat ingatlancélra is el lehet költeni?
Online Klasszis Klub élőben Felcsuti Péterrel!

Vegyen részt és kérdezzen Ön is!

2024. november 28. 15:30

A részvétel ingyenes, regisztráljon itt!

Felpörögtek a lakásépítések a harmadik negyedévben, de majdnem 40 százalékkal esett az újonnan kiadott engedélyek száma – derül ki a KSH csütörtökön közzé tett jelentéséből. Ebből egyértelmű, hogy ebben az időszakban már a kivárásé volt a főszerep a lakosság és a vállalkozók részéről is.

Idén az első három negyedévben 12 876 új lakás épült, 25 százalékkal több, mint egy évvel korábban. A kiadott építési engedélyek és egyszerű bejelentések alapján építendő lakások száma 17 278 volt, ez viszont 37 százalékkal kevesebb a 2019. azonos időszakinál. Budapesten 2420 lakást vettek használatba, 4,1 százalékkal kevesebbet, mint 2019 első három negyedévében. Minden más településkategóriában növekedett a lakásépítés, a megyei jogú városokban 34, az egyéb városokban 48, a községekben 19 százalékkal -  adta hírül a KSH.

Az agglomerációban is sok lakás épült (fotó: Mester Nándor)
Az agglomerációban is sok lakás épült (fotó: Mester Nándor)

A természetes személyek által épített lakások aránya 44, a vállalkozások által épített lakások aránya 55 százalék volt. Az új lakóépületekben használatba vett lakások 49 százaléka családi házban, 43 százaléka többlakásos épületben, 3,5 százaléka lakóparkban volt található.

A használatba vett lakások átlagos alapterülete 1,5 négyzetméterrel, 95,6 négyzetméterre csökkent 2019 első három negyedévéhez képest. Ez az adat azért érdekes, mert a lakások többsége családi házakban készül, ezek szerint már ott sem feltétlenül a nagy méreteket részesítik előnyben. A társasházi építkezéseknél már korábban elkezdődött az a folyamat, hogy a projekteken belül a kisebb lakások aránya növekszik, ezzel mérséklődik az átlagos lakásméret.

Egyértelmű a kivárás a piacon (forrás: KSH)
Egyértelmű a kivárás a piacon (forrás: KSH)

Az nem meglepő, hogy az építési engedélyek és bejelentések alapján építendő lakások száma ekkorát esett. A vizsgált időszakban még alig lehetett tudni valamit az új kormányzati támogatásokról. A lakosság és a vállalkozók zöme is kivárt és persze számolgatott. Elképzelhető, hogy az engedélyek száma az utolsó negyedév vége felé növekedésnek indul, de erről csak januárban lesznek előzetes adatok.

A különböző településkategóriákat eltérő folyamatok jellemezték: a nagyvárosokban az építendő lakások száma alig több mint fele volt a tavalyinak (Budapesten 55, a megyei jogú városokban 54 százaléka). A kisebb településeken a csökkenés mérsékeltebb volt, a városokban az építendő lakások száma a megelőző évi érték 70, a községekben 83 százalékát tette ki. Az építtetők az esetek 55 százalékában éltek az egyszerű bejelentés lehetőségével.

2019 első három negyedévéhez képest az engedélyek és bejelentések alapján építendő lakások száma a legtöbb megyében csökkent, azonban Fejér megyében 77, Veszprém megyében 8,8, Nógrád megyében pedig 12 százalékkal növekedett. 2019 azonos időszakához képest a kiadott új építési engedélyek alapján 22 százalékkal kevesebb, összesen 8452 lakóépület építését tervezik az országban. A nem lakóépületekre kiadott engedélyek száma 2814 volt, 11 százalékkal kisebb az egy évvel korábbinál.

LEGYEN ÖN IS ELŐFIZETŐNK!

Előfizetőink máshol nem olvasott, higgadt hangvételű, tárgyilagos és
magas szakmai színvonalú tartalomhoz jutnak hozzá havonta már 1490 forintért.
Korlátlan hozzáférést adunk az Mfor.hu és a Privátbankár.hu tartalmaihoz is, a Klub csomag pedig a hirdetés nélküli olvasási lehetőséget is tartalmazza.
Mi nap mint nap bizonyítani fogunk! Legyen Ön is előfizetőnk!