A jelenlegi információk alapján a money.hu szakértői választ adnak a körvonalazódó támogatás legfontosabb alapkérdéseire, melyből most néhányat kiemelünk.
A CSOK Plusz elsősorban kamattámogatott hitel, tartozás elengedéssel. Vissza nem térítendő támogatási összegeket nem tartalmaz a program. Ugyanakkor támogatássá alakulhat, mivel a hitelfelvétel után született második gyermektől minden megszületett gyermek után 10 millió forintot elengednek a felvett kamattámogatott hitelből.
A CSOK Plusz kamattámogatott hitelkonstrukció, fix 3 százalékos kamattal, 10-25 év futamidővel:
- egy gyermekre: 15 millió Ft
- két gyermekre: 30 millió Ft
- három vagy több gyermekre: 50 millió Ft maximális hitelösszegben lesz elérhető.
A hitel felvétele után 1 évig csak a kamatokat kell fizetni, a tőkét nem. A hitelfelvételt követően született első gyermek után 1 évig nem kell fizetni a kölcsönt, és ez a törlesztési moratórium igénybe vehető minden további gyermek születése után 1 évig. Továbbá a második gyermek születésétől kezdve minden gyermek után 10 millió forintot elengednek a fennálló tőketartozásból.
Mely településeken lesz elérhető a CSOK Plusz?
Röviden: az ország egész területén. Eredetileg a preferált kistelepülési listában (azaz a falusi csokos települések között) nem szereplő nagyobb városok, települések számára dolgozták ki ezt az új támogatási programot, aztán mégis kiterjesztették az ország egész területére. Az 5000 fő alatti településeken a Falusi CSOk vissza nem térítendő támogatás mellé tehát a CSOK Plusz hitel is igényelhető 2024-től.
Kik lesznek jogosultak a CSOK Pluszra?
A CSOK Pluszt olyan házaspárok vehetik igénybe, amelyeknél a feleség 41 év alatti. Két évig (2024-ben és 2025-ben) lesz egy átmeneti időszak, amikor azok a házaspárok is igényelni tudják a támogatást, ahol a feleség a 41. életévét már betöltötte, de igazoltan várandós.
A jelenlegi csokot vállalt gyermekre csak házaspárok igényelhetik, meglévő gyermekre egyedülállók vagy élettársi kapcsolatban lévők is felvehetik. Az új CSOK Plusznál azonban feltétel a házasság, illetve a gyermekvállalás (csak meglévő gyermekre nem igényelhető), és mivel támogatott hitel felvételéről szól elsősorban, ezért a hitelképesség is alapkritérium. A gyermekvállalás ugyanakkor örökbefogadással is teljesülhet.
Milyen célokra lehet igényelni a támogatást?
Első lakás vásárlására, építésére vagy családméret-növekedés miatti lakáscserére, bővítésre, illetve lakásvásárlással egybekötött felújításra is igényelhető. Telekvásárlásra azonban nem használható fel a CSOK Plusz, illetve meglévő otthon korszerűsítésére sem. Ez utóbbi kapcsán új program kidolgozását ígérte a kormány.
Milyen feltételeknek kell megfelelni a CSOK Plusz-szal érintett ingatlannak?
Az ingatlan feltételei közül egyelőre a maximális ingatlanérték ismert, amelyre lehet igényelni a CSOK Pluszt:
- első közös otthonra: maximum 80 millió Ft,
- tovább költözés, nagyobb ingatlanba költözés esetén: maximum 150 millió Ft.
A falusi csoknál ezek az értékhatárok nem érvényesek, az a támogatás továbbra is értékhatártól független.
