Ingatlan

Ezek Magyarország legdrágább és legolcsóbb utcái

2023. október 22. 12:59

A 2022-ben eladott lakóingatlanok adatai alapján a főváros XII. kerületében lévő Költő utca volt a legdrágább, ahol majdnem 2,5 millió forintos átlagos négyzetméteráron találtak gazdára a lakóingatlanok. A fővárosban a Hős utca a legolcsóbb.

Erre költi a NER a sok pénzének egy részét - A hét videója

2023. október 21. 12:21

Esnek az állampapírhozamok, ha van megtakarítás, érdemes kicsit átcsoportosítani. Kézenfekvő az ingatlan, de nem mindegy, melyik területe. Bérbeadásra most már lehet lakást venni itthon és akár Csehországban vagy Nyugat.-Európában is. De miért viszi külföldre egyre több magyar nagyvállalkozó, köztük a NER-hez tartozók is a pénzt és főleg mit vesznek ott, ami sok pénzt hozhat? Erről beszélt A hét videójában Csabai Károly főszerkesztő és Mester Nándor, lapunk ingatlanpiaci szakértője.

Így juthat kedvező feltételekkel saját otthonhoz egy fiatal

2023. október 20. 10:40

Jövőre várhatóan a mostani 20 százalékkal szemben már 10 százalékos önerővel is vehetnek lakáshitel segítségével lakást az első hajlékot tervező fiatalok. A körükben népszerű, garzonlakások átlagára Budapesten 34,8 millió, a vármegyeszékhelyeken pedig 9,6-29,9 millió forintos volt. Egy 20 éves futamidejű, 10-30 milliós lakáshitel havi törlesztője például most 80-250 ezer forint a legkedvezőbb konstrukcióknál.

Buda luxuskerületében már 350 ezer forint az átlagos lakbér

2023. október 19. 10:08

Országosan viszont megállt a drágulás és nem várható további lényeges emelkedés.

Örülhetnek a fiatalok: olcsóbban juthatnak lakáshoz

2023. október 18. 16:10

A jegybanki intézkedések nyomán olcsóbban tudnának ingatlanhoz jutni, elsősorban a fiatal vásárlók. Eddig ennek komoly korlátja volt, hogy az önerőt nehezen tudja összehozni egy család.

Hihetetlen, de igaz: Budapest csak a 7. a közép-európai fővárosok albérleti listáján

2023. október 18. 05:34

Prága már megelőzte Bécset és Varsót, Zágráb is előttünk jár. Lakást építeni és venni viszont mindegyik uniós közép-európai városban sokkal drágább, mint 2-3 éve és kevés új beruházás indul, ami a bérleti díjak további emelkedését vetíti előre.

Csak 3-4 év múlva szakad az irodapiacra két óriási NER-beruházás

2023. október 17. 15:32

A kisebb cégek viszont növelik a területeket miközben a szolgáltatóközpontok tovább optimalizálnak.

Újabb ingatlant ajándékozott az egyháznak a kormány

2023. október 17. 12:21

Ezúttal a Szeged-Csanádi Egyházmegye örülhet.

Aranyat érhet a hőszivattyú és mennyezeti fűtés

2023. október 17. 11:21

Az energiahatékonyság az elmúlt időszakban nagyon felértékelődött a lakáspiacon.

Régi fényében tündöklik Budapest ikonikus épülete? Már csak néhány nap, és eldöntheti

2023. október 14. 18:19

Kívülről már láttuk, de vajon belülről is megfelel majd az épület gazdag örökségének a felújítás? Néhány nap, és megnézhetjük.

Az új Tribe hotel látványterve Ferihegen. Fotó: Wing

Újabb szállodát épít a Wing Ferihegyen

2023. október 11. 14:36

Ismét az Accor hálózat számára, az átadást 2025-re tervezik.

Megszórják az országot új hotelekkel, a NER is vadul építkezik és vásárol

2023. október 11. 05:44

Közel kétezer új szállodai szoba kerül a budapesti és vidéki piacra a következő két-három évben, részben a NER-hez tartozó cégek beruházásaiban. Új szállodamárkákat is hoznak a nagy nemzetközi láncok Magyarországra, közben magyar befektetők kilóra veszik a mediterrán hoteleket.

Kicsit könnyebb lesz jó döntést hozni lakásvásárláskor

2023. október 10. 18:11

Elindult az ingatlan.com lakásárindexe, így naprakészen követhetők már az ingatlanárak.

Ha lakást keres, ezt a cikket feltétlenül olvassa el!

2023. október 9. 06:37

Itt van a lista, mely bankok alkalmazzák lakáshiteleikre a 8,5 százalékos kamatplafont.

Sokan költöznek nagyobb ingatlanba, ha van elég pénzük

2023. október 8. 16:55

Vidéken átlagosan 50, Budapesten 80 millió forint egy méretesebb lakás vagy ház.

Jobb hírt nem is kaphattak volna az albérletet keresők

2023. október 6. 14:05

Vidéken már csökkennek a díjak, a fővárosban is lassul a drágulás üteme - közölte pénteken az Otthon Centrum.

NER-es irodaházakba költözhet több állami vagy kormányhivatal

2023. október 5. 05:32

A kormányközeli beruházókkal és nagyobb alapokkal is jót tenne ezzel a miniszterelnök. A tisztán piaci alapon működő bérbeadóknak azonban további nagy fejfájást okozna, mert jó darabig nem tudnának mit kezdeni a felszabaduló 250-300 ezer négyzetméterrel.

Vigyázat! Több banánhéjon is elcsúszhatnak a CSOK-osok

2023. október 4. 09:46

Lendületet adhatnak a lakás- és lakáshitelpiacnak azok, akik még idén szeretnék kihasználni az úgynevezett nagyvárosi CSOK állami támogatást, amely 2024-től a jelenlegi formájában már biztosan nem lesz elérhető. Van néhány banánhéj azonban, amin a sürgető határidő miatt könnyen el lehet csúszni, ezekkel kapcsolatos tudnivalókat gyűjtötte össze most a money.hu.

Olasz céget vett a NER üzemeltető-óriása

2023. október 4. 09:23

Két cseh létesítményüzemeltető vállalatot már bekebelezett idén.

Jön a hárommilliós négyzetméterár az új lakásoknál

2023. szeptember 29. 10:42

Nem csökkennek a kivitelezési költségek, a beruházók már jó ideje a fékre léptek és kiszámíthatóságot várnak a kormánytól.

Ennél már nem nagyon lehet drágább egy albérlet

2023. szeptember 27. 12:32

Augusztusban mérséklődő ütemben folytatódott a lakbérek emelkedése: az előző hónaphoz képest országosan 0,8, Budapesten 0,3 százalékkal nőttek a kínálati bérleti díjak. Ezzel párhuzamosan a reállakbérek országosan stagnáltak, Budapesten pedig 0,4 százalékkal csökkentek - derül ki a KSH-ingatlan.com szerdán megjelent legfrisseb lakbérindexéből.

Az V. kerületi önkormányzat megválik a CEU volt épületétől. Fotó:
MTI/Koszticsák Szilárd CEU, V. kerület, Belváros

Közel 1,9 milliárdért kelhet el a CEU által korábban bérelt belvárosi épület: most kiderült, ki lehet a vevő

2023. szeptember 26. 11:11

Bár a várható új tulajdonos nem nyilatkozik arról, mit akar kezdeni a Közép-európai Egyetem (CEU) által bérelt belvárosi ingatlannal, várhatóan hotel és vendéglátó hely lesz belőle.

A CSOK-osok kiléptek a piacra

2023. szeptember 24. 12:14

Év végén lejár a nagyvárosi CSOK határideje, emiatt egyre többen érdeklődtnek a támogatott konstrukciók és az eladó lakások iránt.

Ingatlanokat vett az állam a TV2 Csoporttól

2023. szeptember 18. 17:07

Megvásárolta az állam a TV2 Csoport Róna utcai központjának nagyjából felét kitevő irodakomplexumot. Az adásvételre egy júniusi kormányhatározat alapján került sor, az ingatlanok pedig apportként a Nemzeti Filmintézet tulajdonát fogják képezni.

Nyáron átadták, ősszel eladták - mérföldkő a budapesti ingatlanbefektetési piacon

2023. szeptember 14. 12:46

Az Atenor bejelentette a Budapesten található prémium katregóriás RoseVille irodaépület sikeres értékesítését - alig pár hónappal az átadás után. Ez az ügylet a 2023-as budapesti befektetési piac egyik fő mérföldkövének számít.

A határon túl is hasít az Otthon Centrum

2023. szeptember 13. 17:07

Az Otthon Centrum cégcsoporthoz tartozó lengyel Freedom Holding 88,2 százalékos többségi tulajdont szerzett a lengyel ingatlanpiac egyik meghatározó ingatlanközvetítő hálózatában, az Investor Nieruchomo¶ci társaságban - tájékoztatta az Otthon Centrum (OC) szerdán az MTI-t.

Idén harmadával esnek vissza az ingatlan adásvételek

2023. szeptember 13. 15:52

A magyarországi lakáspiaci forgalom 25-30 százalékos visszaesésével számolnak az előző évhez képest az OTP szakértői, akik várakozásaikról szerdán Budapesten sajtótájékoztatón számoltak be.

Ha szeretne csokos lakást venni, ezt a cikket olvassa el!

2023. szeptember 10. 09:14

Alig négy hónapja marad a csokra jogosult családoknak arra, hogy nagyvárosi lakóingatlanba költözzenek a támogatás segítségével. Az ingatlan.com oldalán elérhető Hitelintéző adatai alapján idén a csokos érdeklődéseken belül 50 százalék jutott a lakásokra és ugyanennyi a házakra, míg tavaly a lakások aránya még csak 35 százalékos volt. A legnépszerűbb célpont Budapest a csokos vevők körében, az érdeklődések 44 százaléka fővárosi lakásra irányul. Utána következik Pest és Hajdú-Bihar vármegye 17 és 11 százalékkal. A csokos érdeklődések 94 százalékánál hitelre is szükség van a tervezett költözéshez.

Adókedvezményt kaphatna, aki gyermekeseknek ad bérbe ingatlant?

2023. szeptember 7. 17:05

Személyi jövedelemadóját csökkenthetné az a magánszemély, aki gyermeket nevelő családnak adja ki ingatlanját – áll egy ellenzéki határozati javaslatban. Az indítvány egyelőre több kérdést vet fel, mint amennyit megválaszol, de az ingatlanpiaci trendeket figyelembe véve kedvező változást hozhat.

Lehullt a lepel: ők vették meg a taszári repteret

Lehullt a lepel: ő vette meg a taszári repteret

2023. szeptember 7. 09:34

Éveken át tartó történet végére került pont, és lehullt végre a lepel arról, ki lett a befutó az állami árverésen.

Ez már a lakásárak alja? Jön a CSOK-roham? A hét videója

2023. szeptember 2. 10:05

Az év végéig tovább csökkennek a lakásárak, már nem csupán Budapesten, de sok nagyvárosunkban is. A paneleknél kisebb lesz az esés, mint a nagy családi házaknál, ott többet lehet alkudozni. De jön-e ehhez olcsóbb banki hitel? És mi lesz azokkal, akiknek csak a méregdrága albérlet jut? Ezekre kereste a választ Csabai Károly főszerkesztő és Mester Nándor, az Mfor ingatlanpiaci szakértője.

A CSOK-változások miatt új erőre kapott az ingatlanpiac augusztusban

2023. szeptember 1. 16:09

Augusztusban bekövetkezett a trendforduló után várt felfutás az ingatlanpiacon a jövő évi csok-változások miatt, országosan 8213 lakóingatlan cserélt gazdát, ez a májusi utáni az év második legmagasabb értéke - közölte a Duna House cégcsoport az MTI-vel pénteken.

Ingatlanvásárlás helyett albérlet? Ez lenne az új trend?

2023. augusztus 31. 08:59

Trendként aligha jellemezhetnénk azt a folyamatot, ami jelenleg szükségszerűségből az ingatlanpiacon zajlik. Hazánk több szempontból is negatív rekordokat döntöget, ez pedig a kiszámíthatatlan gazdasági és jogi háttérrel sajnos szoros kapcsolatba hozható.

Bemondta az unalmast az Orbán-kormány, taccsra is ment az ágazat

2023. augusztus 28. 11:09

A legtöbb állami támogatás kivezetése után megcsappant a magyarok a felújítási kedve, a válaszadók mindössze 54 százaléka tervez energiai korszerűsítését az elkövetkezendő években - derült ki az Újház friss felméréséből.

Egészen irreális mértékben nőttek az ingatlanárak

2023. augusztus 26. 09:16

A magyar ingatlanpiacon 30 ezer forinttól 3 millió forintig terjed az ingatlanok négyzetméterára országos viszonylatban a Duna House adatai szerint, az első félévben a fővárosban az ingatlanok majdnem fele 1 millió forint feletti áron talált vevőre.

Van, amiben Vas és Győr-Moson-Sopron lepipálta Budapestet

2023. augusztus 24. 10:51

Tavaly közel 4 millió lakásban éltek Magyarországon, ezekből mintegy 200 ezer épült 2010 után, derült ki a 2022-es népszámlálás eddig nyilvánosságra hozott adataiból. Ám az egyes vidékeken igencsak eltérő ütemben újult meg a lakásállomány ebben a tizenkét évben. Gyakran az is régiónként változott, hogy jellemzően milyen és mekkora új otthonokra volt kereslet az egyes területeken.

Heteken belül megjönnek a vevők a használt lakásokra

2023. augusztus 21. 16:06

A januártól megszűnő városi CSOK-ot kihasználni tudók még idén akarnak majd ingatlant venni.

Diákhotelek: ebben is lemaradtunk, mint a borravaló

2023. augusztus 21. 14:37

Európa sok országához, köztük Lengyelországhoz képest is nagy hátrányban vagyunk a kifejezetten egyetemisták, főiskolások számára épített újfajta szálláshelyek terén. Pedig igény már lenne rá. Akadály a bérbeadást terhelő magas áfa, a durván megnőtt kivitelezési és hitelköltség.

Tízmilliós nyereség vár azokra, akik felújítják a lakásukat, házukat

2023. augusztus 17. 07:50

Jelentős eltérés van a felújítandó és a korszerű, energiatakarékos fűtéssel rendelkező felújított lakóingatlanok ára között a kínálati piacon - aki eladásban gondolkodik, annak érdemes lehet időben dönteni a felújításról. Ehhez a bankoktól is olcsóbban kaphatnak lakáshitelt.

Budán mérséklődött, Pesten emelkedett a panelek ára

2023. augusztus 14. 17:20

Budán mérséklődött, míg Pesten emelkedett júliusban éves összevetésben a panelek átlagos négyzetméterára, amely így előbbinél 834 ezerről 777 ezer forintra csökkent, utóbbinál 656 ezerről 735 ezer forintra nőtt - közölte saját adatai alapján a Duna House hétfőn az MTI-vel.

Razziázott a terézvárosi Airbnb-kommandó

2023. augusztus 14. 10:17

Razziát indított Terézváros az illegális airbnb szálláshelyek ellen. Nyolc tulajdonosból öt nem ment át az ellenőrzésen, vagyis nem fizetett adót a szállásadás után.

Hogyan lehet sokkal olcsóbb egy lakáshitel?

2023. augusztus 13. 14:54

Milliós nagyságrenddel csökkkenthetik a kiszemelt lakás árát a vevők egy jó alkuval. Így a hitel is olcsóbb lehet.

Új hullám Magyarországon: menő lett Babócsán házat venni

2023. augusztus 11. 13:45

A külföldiek is észrevették a nagy lehetőséget a somogyi faluban, de más határmenti településen is nézelődnek.

Eladó Torgyán József egykori villája. Fotó: ingatlan.com

2,9 milliós négyzetméteráron eladó a Torgyán-villa

2023. augusztus 10. 13:03

Annak idején 50 millió forintért vásárolhatta meg a villát a 2017-ben elhunyt politikus. Most a sokszorosáért kínálják eladásra.

Egyre több a nem lakott ingatlan Budapesten

2023. augusztus 9. 18:01

Nőtt az életvitelszerűen nem lakott ingatlanok száma Budapesten és vidéken egyaránt; az Otthon Centrum (OC) összesítése szerint a városi lakosság csökkenése, a fogyatkozó népesség és a turizmus együttes hatása vezetett oda, hogy száz lakott lakásra 2022-ben már csupán 237 fő jutott, míg 10 éve ez a szám 248 volt.

Kiderült, melyik Budapest legfelkapottabb kerülete

2023. augusztus 7. 12:40

Azért olyan nagyon nem fog meglepődni.

Most érdemes szétnézni a vidéki lakások között

2023. augusztus 7. 11:23

Ugyan az összes ingatlantípus esetében magasabb az idei átlagár a tavalyinál, de az Otthon Centrum országos mérése szerint a megyei jogú városokban az emelkedés üteme érezhetően mérséklődött.