Ötszáz lakásos lakópark épül Pakson, jövő év végén akarják átadni - közölte a magyarepitok.hu portál, amelyen gyakorlatilag az összes NER-es építőipari és ingatlanos cég gyakran beszámol saját terveiről. Ezek egy jelentős része állami beruházásban való részvétel. Most azonban egy magán projektről van szó.
Történik mindez azután, hogy a kormány hétmilliárd forintnyi iparűzési adót elvett az ellenzéki vezetésűvé vált városi önkormányzattól és úgymond átirányította a pénzt két megyei önkormányzathoz. Állítólag hajlandó ugyan tárgyalni az október végétől hivatalba lépő ellenzéki polgármesterrel, de ez még nem biztos.
Fotó: Depositphotos
Egyfajta ellentételezésként és a felháborodás lehűtéseként értékelhető, hogy a semmiből hirtelen feltűnt ez a beruházás. Nem is hivatalos közlemény jelent meg, hanem az említett portálnak (vagyis saját maguknak) nyilatkoztak a cégvezetők. A NER kiemelt tagvállalatairól van szó, a konzorcium tagjai:
- Épkar Zrt.
- West Hungária Bau Kft.
- Magyar Építő Zrt.
Kiderült, hogy három lakótömb épül meg, összesen 500 lakással. A munkákat állítólag már májusban megkezdték, a befejezést most 2025 végére tervezik. Érdekes, hogy - talán nem véletlenül - Léna Lakópark lesz a neve, utalva az erőmű orosz beruházójára. Az egyes lakótömbök különböznek egymástól, az egyik 4-6 emeletes, a másik 3-4, a harmadik pedig háromemeletes lesz, s mindegyik alatt pinceszintet alakítanak ki. Itt illetve az épületek között is lesznek parkolóhelyek - tudatták a cég képviselői.
Beszámolójukból megtudhattuk, hogy
"a közmű fejlesztések tervezési fázisban vannak, a munkálatok kiterjednek a három tömbből álló társasházak mellett a kapcsolódó egyéb létesítmények – piceszinti és felszíni parkolóhelyek, a lakópark megközelítését biztosító közutak – kialakítására is. A leendő lakók parkolását mindhárom tömb esetében a pinceszinti mélygarázs biztosítja. Lakótömbönként üzlethelyiségeket alakítanak ki."
Pakson minden jel szerint több ezer új dolgozó fog megjelenni, közülük többen is várhatóan sok évig fognak a városban lakni, fizetésük bizonyára megengedni nekik, hogy új lakásokat vásároljanak vagy béreljenek. Az erőmű 2-es blokkjának indítását most a 2030-as évek elejére teszi a kormány, tehát ha valaki jövő év végén beköltözik ebbe az új lakóparkba és a munkájára az indulás utáni pár évben is szükség lesz, akkor legalább 10 évet tölthet a megvett lakásában.
A legnagyobb hazai ingatlanhirdetési portálon most, augusztus végén mindössze néhány új építésű lakást reklámoznak, ott 1,2 millió forint a négyzetméterár. A teljes lakáskínálat mintegy 120 darab, ezen kívül mintegy 180 családi ház is új gazdát keres. Az újszerű vagy nagyon jó állapotú, közepes méretű (60-80 négyzetméteres) használt lakások négyzetméterára 750 ezer és 1,1 millió forint között ingadozik.
Hét évvel ezelőtt a hvg.hu írt arról, hogy egy 400 lakásos lakónegyedet terveznek. Ötletpályázatot írt ki az akkor hivatalban lévő önkormányzat. A tervpályázat egy zöldmezős lakóterület kialakításához kapcsolódott. Az atomerőmű létesítése idején épült lakótelep és a kertvárosi övezet határán szerették volna kialakítani az új negyedet.
Horváth András főépítész ezzel kapcsolatban akkor azt mondta: Paks az atomerőmű tervezett bővítése és az ahhoz kapcsolódó hatások eredményeképpen nagy városfejlesztési kihívások előtt áll. A településen érezhetően megnőtt a lakásépítési kedv, a befektetők felismerték, hogy sok új lakásra lesz szükség a városban. A fejlesztések eddig kihasználatlan területek bevonását is szükségessé teszik, és több "alulhasznosított terület is beépítésre kerülhet" - tette hozzá.
