Vége a türelmi és átállási időszaknak az új lakásokkal és házakkal szemben támasztott elvárások tekintetében. Az új energetikai besorolás szerinti minimum („A"), vagyis a közel nulla energiaigény követelményszintjének bevezetése több éves halogatás után, 2024. június 30-án utolérte a beruházókat, tehát az idei évben, július 1-től már csak az ilyen, vagy ennél jobb energetikai besorolás alá tartozó épületek kaphatnak használatbavételi engedélyt - emlékeztet a Duna House.(DH)
Fotó: Knauf Insulation
Július elsejével elérkezett az új otthonfelújítási program várva várt elindulása is, amely a fejlődés és megújulás lehetőségét hozza azon ingatlantulajdonosok számára, akik legalább ettől a dátumtól kezdve életvitelszerűen laknak az 1990. december 31-e előtt használatbavételi engedélyt szerzett családi házukban.
Az Otthonfelújítási Hitelprogram keretén belül 2024. július 1. és 2025. december 31. között megpályázható támogatás és kamatmentes hitel segítségével országosan mintegy 20 ezer családi ház energetikai korszerűsítése valósulhat meg, 108 milliárd forintnyi forrásból. Az így elvégzett korszerűsítési munkák jelentősen hozzájárulhatnak a hazai ingatlanállomány állapotának további javulásához.
2024. január 1-től lépett életbe egy újabb változás, amely szerint már csak az új tanúsítási rendszer és besorolás alapján készült energetikai tanúsítványok fogadhatóak el az ingatlanok hirdetése, bérbeadása vagy eladása folyamán. A tanúsítvány elkészítése kötelező, azonban a dokumentum egyedi (HET - Hiteles Energetikai Tanúsítvány) azonosítójának feltüntetése már az adásvételi és a bérleti szerződésben sem elvárt.
„A Lechner Tudásközpont statisztikája szerint 2023-ban a lakó- és szállásjellegű ingatlanokra szóló, kevéssel több mint 81.000 kiállított energetikai tanúsítvány 37,29 százaléka nem érte el az átlagos 'FF' minősítést sem. A legjobb besorolásokba (AA++, AA+, AA, BB) együttesen pedig mindössze a tanúsított ingatlanok 18,66 százaléka esett. Ez az arány több mint 6 százalékpontos emelkedést jelent a 2022-es év adataihoz képest." – nyilatkozta Benedikt Károly, a Duna House PR és elemzési vezetője.
