A Napi Gazdaság ma cikke szerint az idei eladási listán már többször megpályáztatott ingatlan is található, ilyen a Flórián üzletközpont, amelyet eddig már háromszor kínáltak eladásra. Addig azonban, amíg az első két körben mintegy kétmilliárdra taksált ingatlan elvárt minimális árát nem csökkentették - utoljára egy Kozma utcai másfél hektáros telekkel összecsomagolva 1,74 milliárd forintra -, a vevők nem tudtak időben finanszírozást biztosítani. A feltétel az, hogy a tulajdonosi jogokat gyakorló közgyűlés eredményesnek minősítse a tavaly sikeresen lezárult pályázatot - mondta a Napinak Gál Csaba vezérigazgató.
Az idei portfólió különlegességei közé tartozik két iskola, a II. kerületi Jurányi utcai közgazdasági szakközépiskola és egy Szépvölgyi úti műszaki szakközépiskola, amelyekre 813, illetve 459 millió forinttól lehet majd pályázni. 2010-ben várhatóan vevőt keresnek több, közvetlen vízparti, hajógyári-szigeti telekre is, és két Balaton környéki kastély - Szőlősgyörök, Kéthely - kiírása is erre az évre várható.
Kuriózum a kínálatban a volt budai téglagyár területe - a Bécsi út 343. alatti 16 hektáros ingatlan elvárt minimális árát idén négymilliárd alá vitték. Hosszas huzavona után most került a BFVK Zrt. portfóliójába a Bakáts téri Schöpf-Merei kórház épületegyüttese, amelynek hasznosítására új koncepció készült. Az ingatlanegyüttesbe a ferencvárosi önkormányzat költözne az összes ügyosztályával együtt, ha sikerül az ingatlancserében megállapodni a fővárossal. Ha a IX. kerületi önkormányzat egészségügyi funkciót is telepít az egykori kórházba, akkor mintegy 640 millió forintot kell részben ingatlanban, részben más közérdekű kötelezettségvállalásokban vagy készpénzben cserében felkínálnia.
Az első kiírások leghamarabb január végén várhatók, a továbbiak ütemezése pedig a piac alakulásától, a finanszírozási hajlandóságtól és a befektetők felkészülési lehetőségeitől függ - mondta Gál Csaba.
Az ötmilliárdos árbevételhez fővárosi tulajdonban, de a vagyonkezelő portfóliójában lévő körülbelül tízmilliárd forint értékű ingatlant kell elkülöníteni és előkészíteni. Tavaly az előkészített 16 milliárd forintnyi állomány mintegy negyede kelt el csupán, bár így is értékesítési rekordot könyvelhettek el - tette hozzá a vezérigazgató. A még mindig rigorózus finanszírozási hajlandóságra és a stagnáló piacra való tekintettel ezért konzervatívan tervezi idei bevételeit a társaság, írja a Napi.
