3p

Tudni szeretné, mi vár Önre 2025-ben?
Mit okoz, hogy ingatlancélra is elkölthetőek a nyugdíjmegtakarítások?
Hogyan érinti ez a piacokat, merre mennek az ingatlanárak és az épitőipari árak?
Pogátsa Zoltán, Farkas András, Nagygyörgy Tibor
és sok más kíváló szakértő ezúttal élőben osztja meg nézeteit!

Találkozzunk személyesen!

2024. november 21. 16:00 Budapest

Részletek és jelentkezés itt

Ezt a jegybankelnök másik fia vette, de ugyanúgy Matolcsy unokatestvérének bankja adta rá a pénzt.

Kastélya van Matolcsy György idősebb fiának, Máténak, melyet a fiú ugyanúgy a cégén keresztül vásárolt, mint testvére, Ádám a luxusvilláját, és ugyanúgy a jegybankelnök apa unokatestvérének bankja adta rá a hitelt. És a két épület egymástól 200 méterre áll a Rózsadombon, írja a 24.hu.

Matolcsy György
Matolcsy György

A Kondor úti kastélyt Matolcsy Máté Mém Műhely Kft.-je vette meg tavaly júliusban, két héttel azután, hogy öccse cége megvásárolta a kőhajításnyira álló luxusvillát, ahol Matolcsy György és felesége él. A kastély viszont nem a Mém Műhely, hanem Máté másik cége, az Amur Online Kft. székhelye lett tavaly novemberben - ugyanaznap, amikor Máté és felesége lakcíme is ez lett.

Az idősebbik Matolcsy-fiú ingatlanának már nem aktív a hirdetése, de a megjelölt ár 150 millió forint volt. A hirdetést itt lehet megnézni. A 179 négyzetméteres lakórészt az alsó szinten 393 négyzetméternyi, a tulajdoni lap szerint mellékhelyiség toldja meg.

Ahogy Matolcsy Ádám villájánál, ebben az esetben is Matolcsy György unokatestvérének, Szemerey Tamásnak a bankja, az NHB Növekedési Hitel Bank adott pénzt a vásárlásra. 90 millió forintos jelzálog van bejegyezve az ikerházfélre, mely jelzálogbejegyzése az ingatlan hivatalos tulajdonosánál, a Mém Műhely Kft.-nél is megjelenik.

A Mém Műhely Kft. bevétele az utóbbi években 7 millió forint körül ingadozott, az eredménye a nulla körül, de inkább veszteséget termelt:

  • 2012-ben: 5,5 milliós veszteséget,
  • 2013-ban: 1,2 milliós mínuszt,
  • 2014-ben: 700 ezres nyereséget,
  • 2015-ben: 1,8 milliós nyereséget,
  • 2016-ban 4,9 milliós veszteséget hozott össze a cég.

A 24.hu szerint egy 90 millió forintos hitelnek a havi törlesztőrészlete 500-600 ezer forint, vagyis évente 6-7 millió forint körül mozoghat, ilyet egy gyengén muzsikáló cég nem tud kitermelni. Igaz, a tavalyi év teljesítménye ettől még sikerülhetett sokkal jobban is, de azt majd a májusban közzéteendő céges beszámoló tárja fel.

A lap megkérdezte Matolcsy Mátét, hogy hogyan kaphatott a minimális forgalmat felmutató cége kölcsönt, és miként képes kitermelni a törlesztőrészletet. Erre ő ezt válaszolta:
"az ügylet során a cég többlet fedezetet és egyéb biztosítékot adott a bank számára. A felújítandó állapotban lévő ikerházfelet alacsony ára miatt vette meg a cég (hosszú távú befektetésként), a kedvező vételár feltétele volt, hogy gyorsan fizessünk. Egy hasonló értékű budai ingatlan eladásából finanszíroztam volna a vásárlást, de ennyi idő alatt nem tudtam azt eladni. Ezért az NHB Banktól kért hitelt a cég, a régi ingatlant azóta sikerült eladni, és a hitel jelentős részét ezután előtörlesztettük."

Frissítés: Szemlénk megjelenése után levelet küldött nekünk az MNB, melyben az alábbiak állnak:

  • a jegybankelnököt valótlanul hozzák kapcsolatba egy rózsadombi villa tulajdonlásával
  • a 24.hu cikkében szereplő kastély valójában egy felújítandó ikerház fele, amely soha nem volt villa
  • az MNB valamennyi rá vonatkozó kérdésre érdemben válaszolt, a 24 cikke állításával szemben

LEGYEN ÖN IS ELŐFIZETŐNK!

Előfizetőink máshol nem olvasott, higgadt hangvételű, tárgyilagos és
magas szakmai színvonalú tartalomhoz jutnak hozzá havonta már 1490 forintért.
Korlátlan hozzáférést adunk az Mfor.hu és a Privátbankár.hu tartalmaihoz is, a Klub csomag pedig a hirdetés nélküli olvasási lehetőséget is tartalmazza.
Mi nap mint nap bizonyítani fogunk! Legyen Ön is előfizetőnk!