Huszonhat szakmai szervezet közös szakmai álláspontot alakított ki az ügyben, amelyet az új Fővárosi Közgyűlés megalakulásának apropóján tettek közzé.
A szakmai szervezetek alább olvasható állásfoglalásukat a Turizmus.com-hoz juttatták el:
A rövid távú lakáskiadás egyfelől lakhatási, szociális, másfelől turisztikai kérdés. A turisztikai célú rövid távú lakáskiadás egy budapesti, azon belül is a belső fővárosi kerületeket érintő ügy, sem a külső kerületekben, sem a vidéki városainkban nem vet fel kérdéseket. Az amúgy is megbolydult ingatlanpiacon és azon belül az albérleti piacon tovább fokozná a káoszt, ha egyes kerületekben tilos lenne, míg más kerületekben engedélyezett maradna a rövid távú lakáskiadás.
A főváros turizmusának szüksége van a sharing economy modellben működő szálláshelyekre, az ide érkező vendégek kifejezetten kedvelik az ilyen típusú szállásokat, összhangban a „be like a local” trenddel. A főváros vendéglátóhelyeit, attrakcióit üzemeltető vállalkozások és a Budapest Liszt Ferenc Nemzetközi Repülőtér számára is komoly veszteséget jelentene a teljes tiltás. Ugyanakkor respektálandó a helyiek érdeke és véleménye is, akik érthető módon tiltakoznak a túlturizmus egyelőre szórványosan felbukkanó jelei ellen.
Fotó: Depositphotos
A teljes tiltás jogi nonszensz és gazdaságilag irracionális. A szakmai szövetségek a teljes tiltás és a jelenlegi szabályozás közötti kompromisszumos megoldást javasolják a Kormány számára. A megteendő intézkedésekre az alábbi javaslatot teszik:
1. Moratórium: A magán- és egyéb szálláshelyek számára a működési engedélyek kiadása átmenetileg, 2026. január 1-jéig kerüljön felfüggesztésre. (Csak Budapesten.) Ez alatt az idő alatt új szálláshely-minősítési eljárást sem lehet indítani ebben a szálláshelytípusban. Azon szálláshelyek esetében, amelyek már megindították a szálláshely-minősítési eljárást, azt le kell folytatni, és a működési engedélyt is ki kell adni. A szálláshely-minősítést a piacon lévő magán- és egyéb szálláshelyek tekintetében folytatni kell és 2026. január 1-jéig el kell végezni.
2. Hatástanulmány: A nemzetközi gyakorlatot ismerő tanácsadó cég bevonásával készüljön átfogó elemzés a szálláshelypiacról, azon belül konkrétan a sharing economy modellben működő szálláshelyek szegmenséről, kiemelten a rövid távú lakáskiadás mennyiségi és minőségi jellemzőiről, annak a szálláshelypiacra és Budapest turisztikai teljesítményére való hatásairól. (Határidő: 2025. január 31.)
3. Szabályozás: Ennek a vizsgálatnak az eredményei alapján készüljön majd – minden érintett érdekeit figyelembe vevő – szabályozási koncepció. A további szabályozásra vonatkozó javaslatok: A jól működő átalányadózási formát célszerű megtartani, mert ez nem jelent adminisztrációs terhet a vállalkozók számára és nem motivál adóelkerülésre. Indokolt ugyanakkor a 2018 óta változatlan mértékű tételes átalányadó mértékének és számítási módjának felülvizsgálata. A rövid távú lakáskiadási piac kapacitásának meghatározása, esetleges korlátozása – pl. a kínálat szűkítése, a minősítési kritériumok szigorítása, vagy a kiadható napok maximálása – az európai nagyvárosokban bevált jó gyakorlatok és a témában készült felmérések, tanulmányok figyelembevételével kerüljön szabályozásra. (Csak Budapesten.)
Bízunk benne, hogy a javaslatainkkal segítjük a hatékony szabályozási megoldás megszületését.
Aláíró szervezetek:
- Balatoni Kör
- Balatoni Turizmus Szövetség
- Falusi és Agroturizmus Országos Szövetsége (FATOSZ)
- Hévízi Turisztikai Nonprofit Kft.
- Magánvállalkozók Nemzeti Fuvarozó Ipartestülete – NiT Hungary
- Magyar Apartmankiadók Egyesülete
- Magyar Beutaztatók Szövetsége
- Magyar Bocuse D’Or Akadémia
- Magyar Cukrász Ipartestület
- Magyar Csokoládé és Édesség Szövetség
- Magyar Egészségturizmus Marketing Egyesület
- Magyar Éttermi Szövetség
- Magyar Fesztivál Szövetség
- Magyar Fürdőszövetség
- Magyar Idegenvezetők Egyesülete
- Magyar Nemzeti Gasztronómiai Szövetség
- Magyar Sétaszövetség Egyesülés
- Magyar Szállodák és Éttermek Szövetsége
- Magyar Turisztikai Szövetség Alapítvány
- Magyar Utazási Irodák Szövetsége
- Magyar Vendéglátók Ipartestülete
- Magyarországi Idegenvezetők Szövetsége
- Magyarországi Ifjúsági Szállások Szövetsége
- Magyarországi Rendezvényszervezők és -szolgáltatók Szövetsége
- Skål International Hungary
- Turisztikai és Vendéglátóipari Munkaadók Országos Szövetsége (VIMOSZ)
