3-5 százalékos építkezési célú lakossági hitelt kellene nyújtania a kereskedelmi bankoknak a következő 15-20 évben, hogy biztosítani lehessen az építőipari keresletet - egyebek mellett ez szerepel a Budapesti Kereskedelmi és Iparkamara javaslatcsomagjában, amit a lakásáfa 2020-ban várható emelése miatt állítottak össze a kormány számára.
Kérdésünkre - a jelenlegi kamatkörnyezet változik, kamatemelési ciklus előtt állunk, vagyis a hitelkamatok emelkedése valószínűbb, ezért milyen módon lehet fenntartani a kamara által kívánatosnak tartott kamatszintet - Koji László, a BKIK általános alelnöke elmondta, hogy ebben számítanak a Magyar Nemzeti Bank és a kormány segítségére. Mint kifejtette, számos példa van arra, hogy egy magasabb kamatkörnyezetben működtetnek olyan hitelkonstrukciót, amely a célok érdekében alacsonyabb kamatokat biztosít.
Mfor-vélemény: Vagyis arról lehet szó, hogy a jegybank aktív közreműködésével - lásd a Növekedési Hitelprogram a kisvállalkozások esetében - szorítanák le a kamatokat, hosszabb távon megőrizve a mostani szinteket, és megkönnyítve a hozzáférést a lakosságnak.
Koji bejelentése szerint azt is javasolják, hogy terjesszék ki az áfa-visszaigénylés lehetőségét a lakáspiacon, bevonva például a felújításokat is. Ezzel szerinte a piac fehéredését lehetne elérni, mert ma a megrendelések 60 százaléka szóbeli alapon történik. Lépést sürgetnek az építményadónál is, hogy vissza lehessen téríteni, mert sok esetben ez az akadálya az építőipari munkák bejelentésének elmaradásának.
A kamara továbbá a Fecskeház programot is figyelembe ajánlja: a kisebb alapterületű lakásokat fiatalok, pályakezdők bérelhetnék meghatározott áron.
Mint ismert, a jelenleg 5 százalékos lakásáfa 2020-tól visszaemelkedik 27 százalékra. Koji szerint most nagy lendületben van az építőipar, de annak érdekében, hogy ez az ütem fennmaradjon, az említett intézkedéseken túl az ágazat modernizációjára is szükség van, hogy a kieső munkaerőt - példája szerint a képzési rendszerben változtatásokra volna szükség, de annyi munkaerő akkor sem fog rendelkezésre állni, mint korábban - korszerű technológiával lehessen helyettesíteni.
