A szigorítások és az előzetes várakozások ellenére az eddig eltelt időszakban több kereskedelmi bank is erős keresletet tapasztalt a lakáshitelek iránt. Az MKB új kötésekben szerzett piacrészesedése - tájékoztatta a lapot a pénzintézet - 10 százalék feletti minden hónapban. Ezt elsősorban a február óta tartó lakáshitel-akciónak és a kapcsolódó kondíciós kedvezményeknek tudják be. Az OTP is úgy látja: a hitelkérelmek mennyisége díjelengedési akcióik hatására haladhatja meg a várakozásokat. A tavalyi után a CIB is a hiteligénylések kimagaslóan magas számát tapasztalja, az év első három hónapjában a CIB szakemberei nem tapasztaltak visszaesést az ingatlanfedezetes hitelek értékesítésében.
Az FHB Földhitel és Jelzálogbank tapasztalatai szerint az év eleji szezonalitásból eredő kereslet-visszaesés csak korlátozottan éreztette hatását a jelzáloghitelek lakossági piacán. A lakosság hitelfelvételi kedve a romló háztartási várakozásokból eredő kutatói prognózisokat nem igazolta vissza 2007 első negyedévében, a második negyedév elejének a tapasztalatai pedig már egyértelműen növekedő lakossági jelzáloghitel-piacról árulkodnak.
Az idei várakozások
Az idei évre várható hitelkereslettel kapcsolatban alaposan eltér a bankok várakozása. Erős keresletre és további növekedésre számít az MKB a szabad felhasználású hitelek piacán a hitelkártya- és folyószámlahiteltől egészen az ingatlanfedezetű szabad felhasználású hitelekig. Az Erste Bank az év további részében a kereslet emelkedését várja, de azt valószínűsíti, hogy a 2006-os szintnél kisebb lesz az érdeklődés az idén a lakáshitelek iránt. A 2007-es folyamatokkal kapcsolatban még bizonytalanságot érzékel a CIB (elsősorban persze a megszorító intézkedések hitelfelvételi hajlandóságra és képességre gyakorolt hatása miatt), de a pénzintézet szakértői ezzel együtt is 15-20 százalék közötti piaci növekedést prognosztizálnak.
Az OTP várakozásai szerint a lakásberuházások és az építési engedélyek számának csökkenése, valamint a lakossági jövedelemcsökkenés felhalmozási kiadásokat visszafogó hatása miatt a lakáshitelek keresletének növekedési üteme a 2006. évi 18 százalékról 2007-ben 8 százalékra esik vissza. Ugyanakkor az FHB úgy látja, a lakossági jelzáloghitel-piac növekedési üteme éves szinten 14 százalék körüli lehet - tartalmazza a Napi Gazdaság összefoglalója.
